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永康市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告
永土拍告字[2023]97号
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经永康市人民政府批准，永康市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让永康市南苑区块旧城改造安置地块NY07-08、NY07-09地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 | 地块名称 | 出让面积（平方米） | 容积率 | 土地用途 | 出让年限(年) | 出让起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 其它 | 2023- 97 | 永康市南苑区块旧城改造安置地块NY07-08、NY07-09地块 | 23500.51 | ≤3.32（其中NY07-08地块地下商业建筑面积≤4000㎡，计入容积率；NY07-09地块容积率为≤4.0） | 商业住宅混合用地（B+R21） | 住宅70,商业40 | 64000（含地下空间使用费） | 12800 | 详见拍卖出让文件 |
注：1、出让地块规划指标详见《永康市南苑区块旧城改造安置地块NY07-08、NY07-09地块用地红线图及规划设计条件》和《永康市南苑区块旧城改造安置地块NY07-08、NY07-09地块规划设计条件》（永自然资规让【2023】20号）等附件。
2、本地块建筑面积全部定向销售给政府确认的安置回迁户，住宅部分销售均价20000元/平方米，商业部分销售均价：底商32200元/平方米、菜场20000元/平方米、其他商业部分面积12500元/平方米。地下非人防车位10万元/个。其中NY07-08地块用地面积为5000平方米，地上部分用于广场建设，由受让方代建后无偿移交给相关职能部门管理，建设标准和投资强度要符合永康市城市更新指挥部要求。其他要求详见附件。
3、地块内地下部分（±0以下）矿产资源随同该地块国有土地使用权一并出让，相关费用按市场评估价确定，受让人需在建筑设计方案明确后，报市自然资源和规划局进行矿产资源勘查评估，在建设工程规划许可证颁发前按建筑方案开发面积涉及的矿产资源评估价值缴纳。地块内矿产资源若需在本市域范围内进行加工，须运送至本市有合法的砂石生产经营资格和场地的企业进行加工。
4、地块经济技术、规划指标、建设要求等具体内容以拍卖出让文件为准。
二、竞买资格及要求：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，申请人应单独申请参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按“价高者得”原则确定竞得入选人，增价幅度为100万元或100万元的整数倍；本地块出让不设置保留价。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com)进行。竞买人自行登陆浙江省自然资源智慧交易服务平台进行报名、竞买报价。
五、本次拍卖报名时间：2023年11月14日16:00至2023年12月5日16:00（竞买保证金缴纳截止时间为2023年12月5日16:00时）
本次竞买报价时间为：2023年12月6日09:10时至最高价产生。
以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
六、本次出让的相关文件及地块相关资料，可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
七、申请人须按照出让须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上竞买。
八、本次出让由永康市公证处全过程公证。
九、现场咨询：永康市自然资源和规划局（永康市花园大道309号主楼4楼1405室）。
联系人：卢女士
咨询电话：0579-87174812
咨询时间：工作日上午8:30-11:30，下午2:00-5:00
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联系方法：
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竞投结果：
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永康市自然资源和规划局
2023年11月14日
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