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江苏常熟市国有土地使用权挂牌公告
常土挂示 [2008] 字第05号
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及中华人民共和国国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规，经常熟市人民政府批准，定于2008年3月12日～2008年3月25日在常熟市土地交易所，对以下宗地进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况、规划指标及交易有关规定

地块编号土地座落地块现状土地面积（㎡）土地用途规划控制指标使用年限（年）起始价（万元）竞买保证金（万元）增价规则及幅度（竞买报价必须高于最新挂牌价格）备注
容积率建筑密度绿地率
2008A—004海虞北路以东，黄河路以北，耿泾塘以西，移动公司常熟分公司以南现状条件26023商务办公用地2.5—4.0≤35%≥20%40151501500每次递增50万元或50万元的整数倍 
2008A—005黄河路以南、城市之星以东、规划道路以西、缪家桥以北现状条件17562商服用地2.0—2.5≤40%≥20%407590800每次递增20万元或20万元的整数倍 
2008A—006虞山镇白龙江以北，珠海路以西，常青河以东现状条件10000商服用地（汽车销售及附属设施用地）0.8—1.1≤50%≥20%402250300每次递增20万元或20万元的整数倍 


地块编号土地座落地块现状土地面积（㎡）土地用途规划控制指标使用年限（年）起始价（元/平方米）竞买保证金（万元）增价规则及幅度（竞买报价必须高于最新挂牌价格）备注
容积率建筑密度绿地率
2008B—003东南开发区银丰路东侧、金门路北侧现状条件93865商业、住宅用地1.4-1.7 ≤28%≥30%商业：40住宅：7013601300每次每平方米递增5元或5元的整数倍配套商业用房建筑面积不小于总建筑面积的10%，不大于总建筑面积的30%
2008B—004东南开发区银丰路东侧、东南大道南侧现状条件6556商业用地4.0-4.4≤45%≥20%401645200每次每平方米递增5元或5元的整数倍 
2008B—005东南开发区银丰路西侧、东南大道南侧现状条件6663商业用地4.0-4.4≤45%≥20%401800200每次每平方米递增5元或5元的整数倍 
2008B—013东南开发区银河路以西、黄浦江路以南现状条件10000商务办公用地1.0-1.3≤45%≥20%401200200每次每平方米递增5元或5元的整数倍 
2008B—014沙家浜镇常昆路东侧、拟建金唐市路南侧现状条件13332商业、住宅用地1.1-1.3≤35%≥30%商业：40住宅：70785200每次每平方米递增5元或5元的整数倍商业建筑面积不超过总建筑面积的20%
2008B—015支塘镇盐铁塘以东，芝川路以南，规划福明路以西现状条件39567商业、住宅用地1.2-1.6≤40%≥20%商业：40住宅：70900400每次每平方米递增5元或5元的整数倍商业建筑面积不超过总建筑面积的30%
2008B—016新港镇港南村碧浒路以南，东侧为新港色织公司，南侧为新港货场，西侧为空地现状条件2326加油站用地≤0.2≤20%≥30%4072050每次每平方米递增5元或5元的整数倍竞买人必须具备成品油零售经营许可证。本地块地上资产经评估为40.59万元，竞得人必须另行支行。

　　
　　二、土地挂牌出让对象：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人（法律、法规另行规定的除
　　
　　外）均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
　　
　　三、土地挂牌出让详细情况和具体要求，见土地挂牌出让文件。申请人可于2008年3月3日~2008年3月24日到常熟市土地交易所（市行政审批中心三楼67号窗口）按规定申领。
　　
　　四、挂牌交易报名、交易时间及挂牌交易地点：
　　
　　1、报名时间：申请人于2008年3月12日~2008年3月24日8：30—11：00，13:00—16：00（双休日、节假日除外）到常熟市土地交易所(市行政审批中心3楼)提交资格审查材料、申请报名，并按规定交付竞买保证金。资格审查材料应包括：（1）竞买申请书；（2）公司营业执照副本或经审查确认的复印件；（3）法定代表人证明书以及法定代表人身份证复印件；（4）若法定代表人委托代理人代办的，必须出具法定代表人的授权委托书及受托人的身份证复印件；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）个人竞买须提交有效身份证明。交纳竞买保证金的截止时间为2008年3月24日16：00。
　　
　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，常熟市国土资源局将在2008年3月24日16：30前确认其竞买资格。
　　
　　2、交易报价时间：2008年1月18日~2008年3月25日下午3时（双休日、节假日除外）。
　　
　　3、交易地点：挂牌交易地点设在常熟市土地交易所（市行政审批中心三楼）。
　　
　　五、缴纳保证金要求
　　
　　在常熟市注册的企业，竞买保证金为银行本票或常熟市银行出具的至交易报名截止之日即时可兑现的银行承兑汇票；不在常熟市注册的企业竞买保证金为中资银行出具至交易报名截止之日即时可兑现的的银行汇票。
　　
　　六、本次挂牌交易不接受以电话、电传、电子邮件及邮寄等方式进行的竞买，本次挂牌交易采取价高者得的办法确定竞得人，竞得人即为该幅地块的受让人。
　　
　　七、挂牌时间截止前1小时停止更新挂牌价格，有竞买人表示原意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　
　　八、保证金银行账户：
　　
　　开户单位：常熟市土地交易所
　　
　　开户行：常熟市农行虞山办事处
　　
　　银行账号：523501040600558　

联系方法：

　　地址：常熟市海虞北路48号（市行政审批中心三楼土地交易窗口）
　　
　　联系人：朱福亮、顾心愚
　　
　　咨询电话：（0512）、52821071、52821072（传真）
　　
　　邮编：215500
　　
　　E-mail:Csstdjys@163.com
　　
　　Pagehome:http://www.cslr.gov.cn

竞投结果：

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常熟市国土资源局
二OO八年二月二十一日





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