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浙江台州市国土资源局黄岩分局国有建设用地使用权公开出让公告
黄土资告字[2008]第6号
　　经台州市黄岩区人民政府批准，台州市国土资源局黄岩分局决定公开出让商业街区原自来水厂地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
　　
地块位置地块总面积（公顷）出让面积(公顷)土地用途开发程度建筑面积容积率建筑密度绿地率起叫（始）价竞买保证金出让年限
（万元人民币）
商业街区原自来水厂地块3.21343.2134商服（商业）、住宅现状不大于63300M2，其中商业建筑面积不大于5300M2不大于1.97不大于20%30%164206000商服（商业）40年、住宅70年


　　详细规划指标要求见黄岩规划管理处2002年4月8日《台州市黄岩区建设用地规划要求》[（黄）规要字（2002）—05号）、2002年4月30日的《关于台州市黄岩区建设用地规划要求（黄）规要字（2002）—05号的补充意见》。
　　
　　土地出让金不含城市建设配套费和土地契税。
　　
　　该地块目前已完成建筑规划方案及施工设计（已报经相关部门批准）、桩基建设工程施工报批，其中部分地下管桩已施工，并缴纳了办理手续过程中的部分相关规费。该地块出让后，受让人须按照已批准的建筑规划设计方案、施工设计继续施工；出让成交后半个月内，另外再支付给浙江黄岩房地产总公司已施工桩基工程款1322万元，已支付的建筑规划施工设计费用及已打入地下的部分管桩、已缴纳的部分规费属受让人所有，具体手续由受让人与原相关部门、施工业主衔接办理。
　　
　　上述国有建设用地使用权出让，政府将设立底价（最低保留价）。
　　
　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定外）均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。无房地产开发资质的单位或个人取得土地使用权后，若要进行房地产开发，须按有关规定办理。
　　
　　三、本次国有建设用地使用权出让采用公开拍卖方式。若遇报名人数不足三人时，则直接转入挂牌出让，按照挂牌出让的程序进行。
　　
　　本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
　　
　　四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可在公告发布后至报名截止前（休息日不受理），到我局3楼土地储备中心获取公开出让文件。
　　
　　五、申请人可在报名时间内，到我局3楼土地储备中心向我局提交书面申请。
　　
　　拍卖报名时间：2008年4月11日-2008年4月15日下午4时止（休息日不受理）。
　　
　　挂牌报名时间：2008年4月11日-2008年4月23日下午4时止（休息日不受理）。
　　
　　交纳竞买保证金的截止时间与报名截止时间相同。
　　
　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在拍卖日或挂牌截止日的前一天确认其竞买资格。
　　
　　六、拍卖出让时间：2008年4月16日上午9时。挂牌出让时间：2008年4月16日-2008年4月25日下午4时正。出让地点：台州市国土资源局黄岩分局12楼会议室。
　　
　　七、其他需要公告的事项
　　
　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　
　　（二）未竞得者，可在5个工作日内退回竞买保证金（不计息）。
　　
　　（三）竞得人应在该幅土地《国有建设用地使用权出让须知》规定的时间内，凭出让成交确认书向台州市国土资源局黄岩分局缴清全部出让金和土地契税，签订国有建设用地使用权出让合同。竞得人如放弃，则没收以前缴纳的竞买保证金，并取消土地使用权受让资格。
　　
　　八、银行账户
　　
　　开户单位：台州市黄岩区土地储备中心；开户行：上海浦东发展银行黄岩支行；账号：4292606082。

联系方法：

　　联系地址：台州市国土资源局黄岩分局
　　
　　联系电话：0576-84032519、84032520
　　
　　联系人：钟先生、林先生、周先生

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二ＯＯ八年三月二十五日





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