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浙江台州市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
台土告字[2008]009号
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经浙江省人民政府批准，台州市国土资源局决定以挂牌方式出让国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积(公顷) | 总建筑面积(m2) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限（年） | 起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | | 容积率 | 建筑密度 | 建筑限高(m) | 绿地率 | | | 路北街道（江南名苑） | 9.3133 | ≤198700（其中商业≤27700）；另地下建筑面积52181.53平方米。 | 商业住宅 | ≤2.1 | ≤22% | 60 | 30% | 商业40年，住宅70年 | 11216（含配套费) | 5580 |
详见台路规选（2007）100号
二、中华人民共和国境内外具有房地产开发资质贰级以上（含贰级）的企业均可申请参加（如外地企业竞得该地块，应在路桥区注册公司后签订出让合同）。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于
2008年5月6日至2008年5月20日，到台州市土地交易管理中心购取挂牌出让文件。
五、申请人可于2008年5月6日至2008年5月20日，到台州市土地交易管理中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2008年5月20日16时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2008年5月20日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为市民广场新台州大厦4楼436室；挂牌时间为：2008年5月13日9时至2008年5月22日16时；
七、其他需要公告的事项
1．挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人；
2.竞得人须在出让成交后3个月内缴付出让金总额的25%（不含保证金），余款在出让后6个月内全部付清，出让成交后一个月内付清出让金总额3%的契税；
3.受让人须在出让后2个月内动工，24个月内完工并通过综合验收交付使用；受让地块建筑物以每平方米3080元由路桥新城开发管委会回购用于村民安置（建筑面积以发证机关核实为准），详见路桥新城开发管委会建设回购协议。多余部分安置房由区国资部门统一收回处理。
4.受让人须按路桥新城开发管委会设计好的施工图组织施工。
5.本公告同时在中国地产投资网站上公布。
八、银行账户
保证金可汇入任何一家银行
户名:台州市土地交易管理中心
开户银行：台州市农行营业部 帐号：301-900001040002783
开户银行：农行经济开发区支行 帐号：900101040017771
开户银行：工行经济开发区支行 帐号：1207011219049088838
开户银行：台州市建行营业部 帐号：33001663500059001111
开户银行：招商银行台州分行 帐号：576900034110303
出让金汇入：路桥国库 |
联系方法：
联系地址：台州市国土资源局
联系电话：88685128、82525037、82905169
联系人：沈先生、王先生
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备注：
关于台土告字[2008]007、008、009号国有建设用地使用权挂牌出让的补充公告
台州市国土资源局于2008年4月10日分别在浙江日报、台州日报、中国地产网上发布台土告字[2008]007、008、009号国有建设用地使用权挂牌出让公告。现经路桥区人民政府研究决定，作出补充公告如下：
一、挂牌受让方在取得土地使用权后，应于三个月内动工建设；
二、安置小区土建工程要在二年内通过竣工验收，二年半内通过综合竣工验收；
三、因土地出让金已包括城市基础设施配套费，原协议中“配套费区得部分金额返还”的约定内容自动解除；
四、原协议在回购结算中约定的“再在三个月内支付到回购房款总额的95%，余下5%作为工程质量保修金，满二年支付4%，余1%待防水防渗保修满五年付清”调整为“再在三个月内支付除工程质量保证金外的剩余款项，工程投标价的5%作为工程质量保证金，满二年支付4%，余1%待防水防渗保修满五年付清”；
五、建筑面积在受让方按图施工的基础上，以实测为准；
六、江南名苑（编号009号地块）的土地出让金缴付以其挂牌出让公告为准，在出让合同签订前结清土地款；
七、除所得税、营业税外其他构成地方财政收入的税费的区得部分，在安置小区工程按合同规定如期完成并通过综合竣工验收后，由区财政全额奖励给受让方；
八、综合竣工验收后，由受让方开具发票给安置户，路桥新城管委会做好相关协助工作。
特此公告。
台州市国土资源局
二00八年五月十六日 |
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台州市国土资源局
2008年4月7日
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