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浙江省台州市国土资源局黄岩分局2月10日拍卖出让两幅国有土地使用权
黄土资告字[2009]第1号
　　经台州市黄岩区人民政府批准，台州市国土资源局黄岩分局决定，公开出让院桥镇下山头村二宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

地块位置 地块总面积（公顷） 出让面积(公顷)土地 用途 开发程度 建筑面积 容积率 建筑 密度 绿地率 建筑 限高 起始价 竞买保证金出让年限
（万元人民币）
院桥镇下山头村东方美地（住宅） 11.929011.9290住宅 现状 119290—125250M21—1.05不大于30%≥30%50米以下 14888400070年
院桥镇下山头村东方美地（体育运动休闲中心） 33.120233.1202公共 建筑 （文体用地） 现状 99360—165600M2，其中文化建筑面积不大于10000 M2、体育建筑面积不大于155600 M2 0.3—0.5不大于30%≥40%25米以下 50年

　　
　　详细规划指标要求见台州市黄岩区建设局2007年10月15日及11月12日《建设用地规划设计条件通知书》（黄建规条[2007]137、138号）。
　　
　　上述二宗土地捆绑在一起出让，受让人取得土地使用权后，按照二宗土地的评估价和成交增价幅度计算出价格，分别签订国有建设用地使用权出让合同。
　　
　　体育运动休闲中心项目的建设要求：
　　
　　1、受让人取得该地块土地使用权后，须按照规划要求建设，总投资不得低于三亿元人民币（不含土地出让金）；
　　
　　2、该地块的建设周期不得超过三年。
　　
　　土地出让金不含城市建设配套费和土地契税。
　　
　　上述国有建设用地使用权出让，政府将设立底价（最低保留价）。
　　
　　二、凡具有房地产三级（含三级）以上开发资质的企业，均可申请参加竞买。
　　
　　三、本次国有建设用地使用权出让采用拍卖方式，按照价高者得原则确定受让人。若遇报名人数不足三人时，则直接转入挂牌出让，按照挂牌出让的程序进行。
　　
　　四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。
　　
　　申请人可在公告发布后至报名截止前（休息日不受理），到我局三楼土地交易中心获取公开出让文件。
　　
　　五、申请人可在报名时间内，到我局三楼土地交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间与报名截止时间相同。
　　
　　拍卖报名时间：2009年2月4日—2009年2月6日下午4时止；
　　
　　挂牌报名时间：2009年2月4日—2009年2月18日下午4时止（休息日不受理）。
　　
　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在拍卖日或挂牌截止日的前一天确认其竞买资格。
　　
　　六、拍卖出让时间：
　　
　　2009年2月10日上午9时。挂牌出让时间：2009年2月10日—2009年2月20日下午4时止。出让地点：台州市国土资源局黄岩分局十二楼会议室。
　　
　　七、其他需要公告的事项
　　
　　1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　
　　2、未竞得者，可在5个工作日内退回竞买保证金（不计息）。
　　
　　3、竞得人应在该幅土地《国有建设用地使用权出让须知》规定的时间内，凭拍卖成交确认书向台州市国土资源局黄岩分局缴清全部出让金和土地契税，签订国有建设用地使用权出让合同。竞得人如放弃，则没收以前缴纳的竞买保证金，并取消土地使用权受让资格。
　　
　　八、银行账户
　　
　　开户单位：台州市黄岩区土地储备中心；
　　
　　开户行：上海浦东发展银行黄岩支行；
　　
　　账号：4292606082。

联系方法：

　　联系地址：台州市国土资源局黄岩分局。
　　
　　联系电话：0576-84032519、84032520。
　　
　　联系人：钟先生、林先生、周先生

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台州市国土资源局黄岩分局
二ＯＯ九年一月六日





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