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安徽省马鞍山市国土资源局公开出让一幅国有土地使用权
马国土出让告字[2009]第11号
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【点击查看地块位置图】
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经马鞍山市人民政府批准，马鞍山市国土资源局决定拍卖出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 出让编号 | 地块名称 | 界址范围 | 建设用地面积（m2） | 规划用途 | 规划指标要求 | 出让年期（年） | 土地竞买保证金 | | 容积率 | 绿地率 | | 马土让2009-11号 | 节庆广场南侧地块 | 超山路两侧，北至节庆广场，南至黄梅山路 | 466241.11（约699.362亩） | A区：204514.18 | 居住用地（可兼容公共设施用地） | <1.2 | >40% | 商业：40居住：70 | 30000万元 | | B区：261726.93 | <1.8 | >35% |
其他需要说明的宗地情况：
1、该宗地出让起始价为人民币陆亿伍仟叁佰万元（¥653,000,000.00）。
2、竞得人须在土地出让成交之日起2个月内付清全部土地出让金。
3、土地开发程度：（1）由雨山区政府拆除地面上建筑物达到净地条件，无赔偿纠纷。（2）地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。水塘、水系由竞得人按照规划设计要求保留或改造。（3）土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责。（4）基础设施及配套（包括施工临时用电、用水，施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。
4、土地交付：2009年9月底前交付超山路以北土地，2010年6月底前交付剩余超山路以南土地。
5、宗地范围内，竞得人需布置一所不低于24班标准的小学用地，用地面积不小于20000平方米。竞得人在完成修建性详细规划设计并经规划部门批准后，将上述不小于20000平方米的小学用地无偿交付教育主管部门，以供建设学校使用。教育主管部门认可后，经市政府批准由市财政按地块成交价格返还竞得人10000平方米的土地出让金。
6、A地块范围内的集中绿地由竞得人按照规划部门批准的建设方案在小区交付使用前建设完毕并承担相关费用及税金。
7、动工及竣工时间：竞得人须在土地交付之日起36个月内完成项目施工建设，申请竣工验收并交付使用。
8、日照间距、安全距离、消防通道、出入口、与周边已建建筑物的退让距离等按照国家建筑技术规范要求执行。
9、该宗地范围内开发建设的套型比例须符合《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》等文件的精神。
二、申请人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让方式
我局将根据申请截止时的申请情况，确定该宗地公开出让的具体方式——在竞买申请期限内，凡符合竞买条件并取得竞买资格的竞买人达到三人以上（含三人），按拍卖方式出让；竞买人不足三人（包括无人申请）自动转为挂牌方式出让（拍卖公告期即为挂牌公告期），并告知所有申请人。
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
四、获取拍卖出让文件的时间和地点
本次公开出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2009年7月29日8时至2009年8月25日17时，到马鞍山市土地发展中心储备经营科获取出让文件，也可登陆马鞍山市土地发展中心网站下载出让文件。
五、申请时间和地点
本次拍卖出让交纳土地竞买保证金（竞买保证金汇款帐号详见出让文件附件或登陆马鞍山市发展中心网站下载）的截止时间为2009年8月25日17时。申请人可于2009年8月26日8时至2009年8月26日9时，到马鞍山市土地发展中心储备经营科向我局提交书面申请。
经审查，申请人按规定交纳土地竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2009年8月26日10时前确认其竞买资格（详见《国有建设用地使用权拍卖（挂牌）出让须知》）。
六、挂牌时间和地点
本次国有建设用地使用权拍卖会定于2009年8月26日10时10分在马鞍山市土地发展中心土地矿产交易厅（印山路与太白大道交叉口西北角国土大楼5层）举办。
七、其他需要公告的事项
（一）如本次公开出让方式为挂牌，报名申请截止时间延长至2009年9月4日17时，交纳土地竞买保证金的截止时间相应延长至2009年9月4日17时。挂牌时间为2009年8月26日10时10分至2009年9月8日16时，地点为马鞍山市土地发展中心土地矿产交易厅（印山路与太白大道交叉口西北角国土大楼5层）。
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次出让采用电脑报价方式即竞买人通过马鞍山市土地发展中心土地矿产交易厅专用电脑报价终端登入“国有建设用地使用权•采矿权公开出让报价系统”进行报价。
（三）意向竞买人可向马鞍山市土地发展中心工作人员咨询电脑报价系统的使用方法。 |
联系方法：
联系地址：马鞍山市土地发展中心储备经营科（印山路与太白大道交叉口西北角国土大楼5层）
联系电话：0555-2373676
联系人：陶先生、许先生、谷女士
监督电话：0555-2366201(马鞍山市纪委监察局)
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竞投结果：
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马鞍山市国土资源局
二○○九年七月二十九日
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