土地公告

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新昌县国土资源局国有建设用地使用权出让公告

2017年第3号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及国土资源部第39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规及行政规章规定，经新昌县人民政府批准，我局决定于2017年5月24日上午10时，在新昌县公共资源交易中心大厅公开拍卖(挂牌)出让国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
　　
　　一、出让地块概况及相关指标
　　

地块编号	出让面积(㎡)	土地座落	规划用途	出让年限	容积率	建筑密度	拍卖(挂牌)起始价（万元）	保证金（万元）	投资强度
2017年经1号	1980	新林乡祝家庄	商业服务业设施用地（加油站）	40	0.2-0.4	不超过40%	476	96
2017年经2号	2697.8	后溪村	居住、商业混合用地	70、40	1.0-1.05	不超过25%	469	94
2017年工2号	6666.7	梅渚镇山支头村	工业用地	50	1.0-2.0	40%-55%	380	380	不小于324万元/亩
2017年工3号	945.7	澄潭镇芝田村	工业用地	50	1.0-2.0	40%-55%	35	35	不小于324万元/亩
2017年工4号	13465	羽林区块	工业用地	50	1.0-2.0	45%-60%	707	707	不小于324万元/亩

　　二、竞买资格及相关说明：
　　
　　1、本次国有建设用地使用权公开出让不设保留价。地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。
　　
　　2、竞买资格：中华人民共和国境内的企业法人、自然人和其他组织均可以申请参加竞买。申请人可单独竞买，也可以联合竞买。需成立新公司的，凭工商管理部门《企业名称预先核准通知书》进行名称预约登记。如外地企业法人或自然人竞得土地进行房地产开发的，须在本县设立独立法人的新公司，凭工商管理部门《企业名称预先核准通知书》进行名称预约登记。
　　
　　2017年经1号地块竞买者须为新昌县域范围内的拆迁加油站，竞买资格由县商务局负责审查；2017年工2号地块准入行业为专用设备制造业，竞买者须为2015-2016年度新昌县创新型苗子企业（新委办[2015]88号文件为准），准入行业和竞买资格由高新园区和梅渚镇政府负责审查；2017年工3号地块准入行业为专用设备制造业，竞买者须为2016-2017年度新昌县重点成长型中小企业（新委办[2016]128号文件为准），准入行业和竞买资格由澄潭镇政府和高新园区负责审查；2017年工4号地块准入行业为汽车零部件及配件制造，准入行业由新昌工业园区负责审查。
　　
　　土地使用条件：2017年经1号、2017年工3号土地使用者须先严格按照《浙江省地质灾害防治条例》相关要求自行负责地质灾害的治理和配套建设。
　　
　　本次出让的工业用地须执行新昌县人民政府办公室《关于进一步促进我县工业项目节约集约用地的实施意见通知》（新政办发〔2015〕105号）文件的规定：新出让的工业用地，企业在签订土地出让合同时须另行按每亩10万元的标准缴纳履约保证金，其中建设工期履约保证金为每亩8万元（每宗土地最高不超过1000万元）、投资强度履约保证金为每亩2万元。对不按期开竣工或达不到投资强度的，履约保证金不予退还。达到规定要求通过复核验收后履约保证金不计息退还。不按规定缴纳履约保证金的，不予签订土地出让合同。
　　
　　三、报名有关事宜
　　
　　1、报名地点：在新昌县公共资源交易中心(大道东路668号，客运东站边)。
　　
　　2、报名时间：地块报名时间为2017年5月22日至2017年5月23日，具体报名工作时间为：上午8:30-11:30，下午3:00-5:00。
　　
　　3、报名者提交资料：参拍者申请书；企业营业执照副本；企业代码证、法定代表人、自然人身份证；公章；保证金发票等有效证件原件(备好复印件)。委托代理人报名的还须提供委托书及代理人本人身份证。缴款单位需与报名单位相一致。
　　
　　4、拍卖时间：为2017年5月24日上午10时。如竞买不足三人的自动转为挂牌出让(拍卖公告期即为挂牌公告期)。拍卖的起始价即为挂牌起始价，已办理拍卖报名手续的竞买人即转为挂牌竞买人。挂牌报名时间顺延至2017年6月5日下午5:00止，挂牌起始时间为2017年5月24日上午10时至2017年6月6日上午10时止，挂牌时间终止后挂牌竞买人应现场签订成交确认书。
　　
　　5、拍卖地点：在新昌县公共资源交易中心(大道东路668号，客运东站边)。
　　
　　6、保证金：土地保证金在报名截止前缴入交款账户（①-④任选）。竞得者的竞买保证金可抵算土地出让金，未成交者的保证金于拍卖（挂牌）结束后次日起五日内不计息退还。成交后不按规定签订国有建设用地使用权出让合同的，保证金予以没收，并承担相应的违约责任。
　　
　　7、交款账号：报名截止前须缴纳保证金和交易席位费，保证金缴款账号：
　　
　　、中国建设银行股份有限公司新昌支行（收款单位：新昌县财政局33001656635050005397-310130)；
　　
　　②、中国工商银行股份有限公司新昌支行(收款单位：新昌县财政局1211028029000010454)；
　　
　　③、中国农业银行股份有限公司新昌支行（收款单位：新昌县财政局195252010400664330000000193)；
　　
　　④、中国银行股份有限公司新昌支行（收款单位：新昌县财政局363658355188VA00003)。
　　
　　8、公告、拍卖申请表可在网上下载
　　
　　咨询电话：县国土资源局0575-8624003186250220
　　
　　高新园区0575-86292072
　　
　　新昌工业园区0575-86121366
　　
　　四、本次拍卖(挂牌)详细情况请查阅本次拍卖(挂牌)须知资料。
　　
　　

联系方法：

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新昌县国土资源局
二〇一七年四月二十八日