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绍兴市国土资源局柯桥区分局 国有建设用地使用权挂牌出让公告
柯桥区土资挂告字[2017]11号 TG2017013号
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根据国家有关法律、法规的规定，依据城乡规划，经绍兴市柯桥区人民政府批准，绍兴市国土资源局柯桥区分局决定委托绍兴市柯桥区公共资源交易中心以挂牌方式出让安昌2017-02工业地块、安昌2017-09工业地块、安昌2017-15工业地块、安昌2017-16工业地块、柯桥经济开发区KQ16-15工业地块等伍（幅）工业项目地块的国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
序号 | 编号 | 土地位置 | 土地面积（㎡） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 挂牌起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 1 | 安昌2017-02工业地块 | 安昌镇前畈村。东、北至创盛机械厂区，南至五龙江绿带，西至兴安路 | 1221 | 一类工业用地（M1） | ≥1.2 | 40%-60% | ≤10% | 50年 | 87.42 | 44 | 2 | 安昌2017-09工业地块 | 安昌镇白洋村。东至安昌路，南至企业，西至企业，北至企业 | 2309 | 一类工业用地（M1） | ≥1.0 | 30%-50% | ≤10% | 50年 | 158.4 | 80 | 3 | 安昌2017-15工业地块 | 安昌镇前畈村。东至园区支路，南至企业，西至西化畈江，北至兴工路 | 4904 | 一类工业用地（M1） | ≥1.5 | 40%-60% | ≤10% | 50年 | 312.88 | 157 | 4 | 安昌2017-16工业地块 | 安昌镇前畈村。东至园区支路，南至企业，西至西化畈江，北至兴工路 | 2198 | 一类工业用地（M1） | ≥1.5 | 40%-60% | ≤10% | 50年 | 139.57 | 70 | 5 | 柯桥经济开发区KQ16-15工业地块 | 安昌镇大山西村。东至农田，南至河流，西至企业，北至村级道路 | 7284 | 一类工业用地（M1） | 1.2-2.5 | 40%-60% | ≤10% | 50年 | 503.32 | 252 |
◆成交地价不包括城市市政基础设施配套费。
◆安昌2017-02工业地块的土地竞得者以5.1006万元处置总价向安昌镇人民政府购买850.1㎡地上建筑物。竞得者在对所属地块上的建筑物投入使用前，必须确保房屋结构安全可靠，能正常使用。
安昌2017-02工业地块若今后相邻地块与该地块为同一用地性质、同一公司竞得，允许地块规划技术指标统筹。
◆安昌2017-09工业地块的土地竞得者以2.2836万元处置总价向安昌镇人民政府购买190.3㎡地上建筑物。竞得者在对所属地块上的建筑物投入使用前，必须确保房屋结构安全可靠，能正常使用。
◆安昌2017-15工业地块若今后相邻地块与该地块为同一用地性质、同一公司竞得，允许地块规划技术指标统筹。
◆安昌2017-16工业地块若今后相邻地块与该地块为同一用地性质、同一公司竞得，允许地块规划技术指标统筹。
◆柯桥经济开发区KQ16-15工业地块的土地竞得者以32.0628万元处置总价向安昌镇人民政府购买5343.8㎡地上建筑物。竞得者在对所属地块上的建筑物投入使用前，必须确保房屋结构安全可靠，能正常使用。
注：安昌2017-02工业地块产业投资方向为纺织机械产业，固定资产投资500万元，投资强度≥270万元/亩。；
安昌2017-09工业地块产业投资方向为印刷及记录媒介复制产业，固定资产投资1080万元，投资强度≥310万元/亩；
安昌2017-15工业地块产业投资方向为纺织产业，固定资产投资3000万元，投资强度≥200万元/亩；
安昌2017-16工业地块产业投资方向为纺织产业，固定资产投资1750万元，投资强度≥200万元/亩；
柯桥经济开发区KQ16-15工业地块产业投资方向为纺织产业，固定资产投资2400万元，投资强度≥200万元/亩。
本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价。竞买人在报名前可向安昌镇人民政府了解土地开发程度，各地块的详细规划要求以《规划设计条件书》为准，竞买人在报名前可向柯桥经济开发区规划所详细了解规划设计条件的有关情况。
二、竞买人资格条件：
安昌2017-02工业地块、安昌2017-09工业地块、安昌2017-15工业地块、安昌2017-16工业地块、柯桥经济开发区KQ16-15工业地块等伍（幅）工业项目地块的竞买人均须是法人，必须与属地政府签订项目用地预约协议。
竞得人竞得土地后，须于60天内在地块所在镇（街）、开发区注册成立一家由竞得人全额出资的工业企业，且注册资金不少于固定资产投资总额的10%（原属地块所在地的企业除外），新成立的企业与原竞得地块的企业承担连带责任。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次土地挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2017年7月11日至2017年7月31日（工作日）到柯桥华齐路1066号绍兴市柯桥区公共服务大楼绍兴市柯桥区公共资源交易中心土地产权交易处（516室）获取土地挂牌出让文件。
五、申请人可于2017年7月24日至2017年7月31日（工作日），到柯桥华齐路1066号绍兴市柯桥区公共服务大楼向绍兴市柯桥区公共资源交易中心土地产权交易处（516室）提交书面申请。申请及交纳竞买保证金的截止时间为2017年7月31日下午4时。
经审查，具备申请条件的，绍兴市柯桥区公共资源交易中心即时确认其竞买资格，申请人按规定交纳竞买保证金。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为绍兴市柯桥区公共资源交易中心三楼一号交易大厅内。挂牌时间为：2017年7月24日上午8时30分至2017年8月2日下午4时（工作日）。
七、其他事项：
（一）土地挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）竞买人申请竞买时需提交的有效证件、材料、竞买保证金
1、竞买申请书；
2、有效的《企业法人营业执照》副本原件及加盖公章的复印件；
3、国有建设用地使用权挂牌出让竞买报价单；
4、法定代表人身份证明、身份证及其复印件；
5、委托报名的持授权委托书、代理人本人身份证及其复印件；
6、竞买保证金交纳凭证（请使用即时支付的银行汇票）；
7、可行性研究报告；
8、上述地块的竞买人均须提供与属地政府签订的项目用地预约协议。
9、其他有关材料。
八、挂牌保证金：
上述地块的竞买人须在2017年7月31日下午4时前报名，同时必须交纳竞买保证金（以入银行账户为准）。如竞买人成交后无违约情形的，按规定签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞买保证金即时转为合同项下宗地的定金，定金抵作土地出让价款。其他竞买人的竞买保证金在竞买活动结束2个工作日后退还（不计息），如有违约情形的，竞买保证金不予退还。合同签订后，受让人有违约情形的，定金不予返还，并按合同规定承担相应的违约责任。
九、土地出让价款支付时限：
安昌2017-02工业地块、安昌2017-09工业地块、安昌2017-15工业地块、安昌2017-16工业地块、柯桥经济开发区KQ16-15工业地块等伍（幅）工业项目地块的竞得人均须在成交后30日内全额缴清（含成交价的20%作为履约合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金；
出让成交后，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》、10个工作日之内签订《国有建设用地使用权出让合同》。
竞得人不按期足额支付土地出让金的，出让人将对竞得人按日加收违约金额1‰的违约金；对竞得人不当场签订《成交确认书》；10个工作日之内不签订《国有建设用地使用权出让合同》或无故拖欠土地出让金等严重违约的，出让人可取消竞得资格，竞买保证金（定金）不予退还；若出让人另行出让该幅地块成交价低于本次成交价的，竞得人还须按实际差额支付赔偿金。
十、土地利用现状等其他相关事宜详见《竞买须知》；出让地块情况如有变动，另行告知。
十一、联系方式与银行帐户：
联系地址：柯桥华齐路1066号绍兴市柯桥区公共服务大楼绍兴市柯桥区公共资源交易中心土地产权交易处（516室）
联系电话：0575-84138505、0575-85678685
联系人：严先生、谢先生
开户单位：绍兴市柯桥区公共资源交易中心
开户行：浙江绍兴瑞丰农村商业银行营业部
账号：201000034808043
十二、本公告在《柯桥日报》、中国土地市场网（www.landchina.com）、中国地产投资网（www.cnestate.com）、绍兴市柯桥区公共资源交易网（www.sxxztb.gov.cn）等媒体发布。
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联系方法：
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绍兴市国土资源局柯桥区分局
绍兴市柯桥区公共资源交易中心
2017年7月1日
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以上信息归地产投资网版权所有，未经协议授权，禁止转载。 |
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