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江苏徐州市2006-5、6号国有土地使用权挂牌出让公告
（2006年第3号）
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根据国家有关法律、法规规定，经市政府批准，徐州市国土资源局以挂牌方式出让徐州市新城区大龙湖东侧地块和解放路小学东校区地块2宗国有土地使用权，现公告如下：
一、 地块概况及规划
2006-5号（大龙湖东）地块，位于徐州市新城区大龙湖的东侧，1号干道西侧，7号路北侧，规划用途为居住、商业及绿化用地，出让土地总面积为547205平方米，具体规划见徐州市规划局提供的规划设计要点。
2006-6号（解放路小学）地块，位于解放南路东侧，出让土地面积为5756平方米，规划用途为商业、办公、居住，规划容积率≤5.0，建筑密度≤45%，绿地率≥20%。
二、竞买人范围
凡中华人民共和国境内外的企业、团体均可独立参加竞买。欠本市土地出让金的单位不可参加竞买。
三 、交易时间及办法
自《公告》之日起至2006年5月19日11时30分止。5月7日前索取交易文件及咨询，5月8日开始交纳履约保证金并取得《竞买资格证》后按规定幅度加价报价。至截止时同宗地只有一个竞买人的即为竞得候选人，同宗地有两个或两个以上竞买人的，组织现场竞价，出价最高者竞得。
四、综合底价及付款
5号地块挂牌底价为5.417亿元，履约保证金为2亿元；6号地块底价为3200万元，履约保证金为1500万元。（履约保证金账号为：3203021101201000011876，收款人：徐州市土地市场服务中心，开户行：市郊联社复兴分社）。5号地块于《竞得候选人确认书》签订后15个工作日内付至50%的成交价款，并签订《成交确认书》和《出让合同》，签订《出让合同》后6个月内再付成交价款的20%，12个月内付清余款；6号地块于《竞得候选人确认书》签订后15个工作日内付至50%的成交价款，并签订《成交确认书》和《出让合同》，签订《出让合同》后2个月内付清余款。用外币交付的按当日外汇牌价折算。不按时签订《竞得候选人确认书》的，或不按规定时间付款的，取消其竞得资格，履约保证金不再退还，市国土资源局安排另行出让。
五、出让年限
居住用地70年，商业用地40年，综合用地50年。
六、供地条件
5号地块由地方政府负责于2006年9月1日前土地开发达“七通一平”条件（通路、通电、供水、排水、通讯、煤气、暖气至地块边缘，地块内部达自然地坪）并移交土地，同时完成大龙湖的挖淤泥约3米，降低湖水面及拆除堤坝，费用由地方政府支付；地块内部及周边其他条件均为现状。6号地块现状供地。
七、5号地块需要说明的事项
（1）地块内宽30米以上道路及道路上相关绿化由政府投资建设，30米以下道路及地块内绿地由竞得人投资建设。
（2）竞得人须在签订《土地出让合同》后一年内部分工程开工建设（不低于开发总面积的30%），土地交付后两年内全部开工，否则，无偿收回土地使用权，投入资金不予退还或补偿。
（3）出让范围内规划的公共绿化用地须敞开向社会开放，可按规划要求建设服务管理用房，其中部分营业用房可出售，公共绿地不可封闭和经营收取费用。
八、竞买人须提交的材料
竞买申请书，营业执照副本复印件，法人代表身份证明，法定代表人身份证复印件；境外企业参加的，提交注册证书复印件，商业登记证复印件，至少一名董事委任书和该董事的身份证明复印件。（需复印件的验原件）
咨询、发放资料、接受报价、现场竞价均在市国土资源大厦4楼。 |
联系方法：
联系人： 王先生 徐小姐
地 址： 江苏省徐州市建国西路80号
邮 编： 221006
电 话： 0516-85803873 85803875
传 真： 0516-85803875
网 址： www .xzgtzy.gov.cn
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竞投结果：
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徐州市国土资源局
二OO六年四月十八日
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