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浙江绍兴市国土资源局国有土地使用权出让公告
2006年第5号
【点击查看地块位置图】
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律、法规的规定，经浙江省人民政府批准，决定于2006年6月22日上午9时30分在火车站综合楼东侧绍兴市招投标中心（土地交易中心）四楼交易大厅拍卖出让外环南路小亭山东南地块和镜湖新区大滩4-1、4-2号地块国有土地使用权。现公告如下：

　　一、出让地块概况

地块名称土地坐落土地 用途土地 面积（m2）建筑面积（m2）容积率建筑密度绿地率起拍价（万元）保证金（万元）备注
外环南路小亭山东南地块 朱家山西至小亭山以北、大环河以南居住107863≤107863≤1.0≤30％≥30％219003000 
镜湖新区大滩4-1号 长大江及孟家溇以北、104国道北复线绿化带以南居住、商业、办公144263≤259673≤1.8≤33％≥25％637008000作为一个标的出让
镜湖新区大滩4-2号地块 绍兴市昌安实验小学以北、后墅路以东居住、商业、办公5668≤10202≤1.8≤30％≥25％


　　本次国有土地使用权公开出让不设保留价。各地块的规划要求以《规划设计条件书》为准，由市规划局和镜湖新区规划局负责解释。

　　二、出让年限

　　居住用地的出让年限为70年，商业、办公为40年，在出让年限内拥有法律规定的使用权，并可依法转让、出租、抵押。

　　三、竞买人资格条件

　　市内外的所有具有独立法人资格的企业、其他经济组织和个人(法律另有规定及欠交土地出让金的单位和个人除外)均可申请参加本次出让地块的竞买。竞买人如属绍兴市直国有企业，报名时须出具国资管理部门同意参加竞买的批准文件。

　　四、竞买人参加拍卖的报名时间、地点及需递交的资料

　　1、报名时间：2006年6月12日至6月21日的工作时间内。

　　2、报名地点：绍兴市招投标中心（土地交易中心）四楼交易大厅。(地址：绍兴市火车站综合楼东侧)

　　3、需递交的资料：

　　（1）拍卖（挂牌）出让竞买申请表

　　（2）单位介绍信

　　（3）企业营业执照

　　（4）企业资质证书

　　（5）法定代表人证明书及身份证

　　（6）委托报名的，持法定代表人授权委托书、委托代理人本人身份证；

　　（7）个人参加竞买的持本人身份证等有效证件。

　　以上材料（3）（4）（5）（7）提供原件和复印件；（1）（2）（6）提供原件。

　　五、拍卖（挂牌）保证金

　　参加镜湖新区大滩4-1、4-2号地块竞买的，在报名时须交纳竞买保证金人民币8000万元；参加外环南路小亭山东南地块竞买的，须交纳竞买保证金人民币3000万元(2006年6月21日报名的，必须为可在绍兴市区各家银行即时兑现的行社汇票)。如竞买成交者无违约，保证金可抵冲第三期土地出让金，其他竞买人的保证金在竞买结束后5个工作日内退还(不计息)。竞买者在成交后不按照公开出让文件规定签订《国有土地使用权拍卖（挂牌）成交确认书》或不按期支付土地出让金的或不签订《国有土地使用权出让合同》的，保证金将予以没收。

　　保证金缴入帐户：绍兴市土地交易中心；帐号：0900000103190200010；开户行：绍兴市商业银行业务部。

　　六、如一个标的报名的竞买人不足3人，则该标的在6月22日起转为挂牌出让（拍卖公告期即为挂牌公告期），拍卖的起拍价即为挂牌起始价。有意参加挂牌的竞买者可持本次公告第四点要求的材料及竞买保证金到绍兴市招投标中心（土地交易中心）四楼交易大厅办理挂牌报名手续（已办理拍卖报名手续的竞买人即转为挂牌竞买人）。

　　如果转为挂牌出让，我局将于6月22日在《绍兴日报》及市招投标中心和绍兴市国土资源信息网上公告。

　　挂牌报名截止时间：2006年7月4日下午5时整（如在7月4日报名的，必须用可在绍兴市区各家银行即时兑现的行社汇票支付保证金）。

　　挂牌报价时间：自2006年6月22日起至2006年7月5日下午3时正的工作时间内。在挂牌报价期限截止时现场仍有竞买人要求报价的，由要求报价的竞买人在2006年7月5日下午3时前填写《挂牌出让现场竞价申请表》并交给挂牌工作人员， 出让人在7月5日下午3时10分组织要求现场竞价的竞买人参照拍卖方式进行现场公开竞价。

　　挂牌报价地点：2006年7月5日上午12时前，在市土地交易中心窗口报价；2006年7月5日下午2时30分起，报价地点调整在市招投标中心401号大厅。

　　七、土地出让金支付期限

　　本次出让地块的出让金分三期支付：第一期付成交价的40%款额，在2006年7月14日前付清；第二期付成交价的30%款额，在2006年8月14日前付清；第三期付成交价的30%款额，在2006年9月14日前付清。

　　八、相关事项详见《须知》 出让地块情况如有变动，另行公告。

联系方法：

　　联系人

　　建设用地处：蒋昕

　　电话：（0575）5114059

　　土地交易中心：许虹

　　电话：（0575）8021446

　　绍兴市国土资源局镜湖新区办事处：郭伟江

　　电话：（0575）8926677

　　网址：www.sxztb.gov.cn、td.sx.gov.cn

竞投结果：

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绍兴市国土资源局
二〇〇六年六月二日





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