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以下内容针对高级会员
成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告
成公资土拍告(2015)24号
  根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、国土资源部39号令、《成都市国土资源局关于完善建设用地指标交易制度促进农村土地综合整治的实施意见》(成国土资发〔2011〕80号)等相关文件规定及成都市国土资源局《国有建设用地使用权出让方案》,成都市公共资源交易服务中心定于2015年7月14日上午10时,在成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼,以拍卖方式组织出让4宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下:
  
  一、拍卖出让宗地基本情况:
  
序号
宗地编号
宗地位置
净用地面积(平方米)
土地用途及使用年限
拍卖起叫价
竞买保证金(万元)
拍卖出让时间
规划设计条件
持证准用面积(亩)及方式
出让人
计入容积率总建筑面积/容积率
建筑密度
建筑高度
绿地率
规划用地使用性质
1
GX2015-30(211/251)
高新区中和组团(中和街道新华社区4组、观东社区4组)
12412.1合18.6182亩
商业用地住宅用地商业40年住宅70年
楼面地价:2000元/平方米
2300
2015年07月14日10时
大于等于12412.1平方米,小于等于37236.3平方米(可兼容的住宅建筑面积小于18618.15平方米)
总建筑密度不大于40%,高层建筑密度不大于20%
建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程不大于150米,同时不能超过双流机场航空限高,若要突破必须取得相关航空限高主管单位的书面批复。
不小于30%
商业服务业设施用地(兼容小于50%住宅)
18.6182指标证书
成都市国土资源局高新分局
2
XD2015-19(252)
新都区大丰街道高堆社区4、5、6、9社
37913.43合56.8701亩
城镇混合住宅用地住宅用地70年、商业用地40年
384万元/亩
8735
地块内计入容积率的总建筑面积不小于37914平方米且不大于113740平方米
建筑密度≤22%
屋面所有设施(含建、构筑物和避雷针等一切设备设施)不得超过航空限高(绝对高程)759米,若要突破限高,须取得空军主管部门的书面批复。方案报审前应到空军主管部门办理航空限高正式批文。
绿地率≥30%
二类居住用地(可兼容的商业(批发市场及旅馆业建筑除外)、商务建筑面积不大于该地块内计入容积率的建筑面积的10%)
56.8701指标证书
成都市新都区国土资源局
3
WJ2014-19(251/211)
温江区涌泉街办花土社区6组,明光社区8组;柳城街办新华社区5组
24787.76合37.1816亩
住宅用地,商业用地住宅用地70年,商业用地40年
243万元/亩
2300
大于1.0且不大于3.0。
不大于20% (当计入容积率的商业服务设施建筑面积占该项目总计容建筑面积比例大于5%时,每增加1%的商业服务业设施比例,总建筑密度可相应增加0.5%,但总建筑密度最高不得超过40%)。
/
不小于30%。
住宅用地(兼容商业,并满足商业建筑面积比例不大于地块计入容积率的总建筑面积的40%,且不小于人均1㎡)。
37.1816指标证书
成都市温江区国土资源局
4
WJ2015-02(251/211)
温江区永宁镇新庄社区11、15、16、17组
88084.63合132.1269亩
住宅用地,商业用地住宅用地70年,商业用地40年
150万元/亩
5000
大于1.0且不大于2.0
不大于35%
需满足航空限高要求
不小于30%
住宅用地(兼容商业,并满足商业建筑面积比例不大于地块计入容积率的总建筑面积的20%,且不小于人均1㎡)。
132.1269指标证书
成都市温江区国土资源局


  二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可独立竞买也可联合竞买,但文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。
  
  三、申请参加本公告多宗土地竞买的,竞买保证金只须按其中额度最高的一宗土地缴纳。拍卖以增价方式竞价,自由竞价,价高者得。竞得人竞得多宗地的,在签订全部竞得宗地的《出让合同》并缴清交易服务费后方能按出让人的要求将竞买保证金转作地价款。
  
  四、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名方式(缴纳外币竞买保证金的除外),意向竞买人可通过成都市公共资源交易服务中心门户网站查询网上报名用户注册及网上报名相关操作指南;已完成网上报名用户注册的意向竞买申请人须在2015年07月13日16时之前凭CA数字证书登陆成都市公共资源交易服务中心门户网站(http://www.cdggzy.com/)土地网上报名系统,按要求提交竞买报名申请,经系统确认完成网上报名手续。(具体操作指南详见《成都市公共资源交易服务中心国有建设用地使用权拍卖出让网上报名办事指南》、《网上报名操作指南》及《CA数字证书办理须知》,咨询电话:028-85987887。)
  
  五、GX2015-30(211/251)号宗地:竞得人须自行向成都电业局申请办理供电配套相关手续,并承担相关费用。
  
  六、须“持证准用”的竞得人,在签订《国有建设用地使用权出让合同》及《出让合同补充协议》之前,应提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。建设用地指标可通过农村土地综合整治获取,也可在成都农村产权交易所购买;建设用地指标价款按成都市公布的年度最低保护价缴纳。(咨询电话:028-85987005)
  
  七、本公告未尽事宜详见出让文件,并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。请于2015年06月25日起登录成都市公共资源交易服务中心门户网站下载出让文件。(成都市国土资源局监督电话:028-61889185)
  
  联系地址:成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼
  
  咨询电话:028-85987887、85987895、85987882
  
  详情见:成都市公共资源交易服务中心(http://www.cdggzy.com/)
  
  四川省国土资源厅(http://www.scdlr.gov.cn)
  
  成都市国土资源局(http://www.cdlr.gov.cn)
  
  中国土地市场网(http://www.landchina.com)
  
  

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成都市公共资源交易服务中心
2015年6月19日





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