土地公告

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苏州市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告

2010年第5号

　　经苏州市人民政府批准，苏州市国土资源局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
苏地2010-G-15号南地块	金阊区312国道南、阳山东路东	78628.1	住宅	容积率=2.4			70	3850	19240.29607	200
苏地2010-G-16号	金阊区蒲庵路东、虎阜北路南	153189.7	住宅	容积率=1.13			70	1120	5576.10508	100
苏地2010-G-17号	高新区狮山街道中建八局西、新狮重建北	5761.1	住宅	≤1.82			70	90	432.0825	10

　　
　　[其他需要说明的宗地情况]
　　
　　苏地2010-G-15号地块由南北两宗地组成，由于北地块的拆迁尚未结束，采用一次规划、分期出让，首期出让的苏地2010-G-15号南地块面积为78628.1平方米，二期出让的苏地2010-G-15号北地块面积为36664.5平方米，该地块预计年底能达到交地条件，达到交地条件后不再竞价，按一期成交的土地单价出让给苏地2010-G-15号南地块的土地受让人。
　　
　　二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。可以独立竞买，也可以联合竞买。非房地产公司竞得后，可获得该地块上房地产单项开发经营权。苏地2010-G-15号南地块、苏地2010-G-16号地块为政府建造的定销商品房项目，为确保工程如期完成，地块受让人还须符合以下条件：1、在苏州市区已注册的三级以上资质（含三级和暂定三级）的房地产开发企业；2、在苏州市区近五年已累计开发建筑面积5万平方米以上。苏地2010-G-17号地块为苏州高新区管委会建造的动迁安置房项目，根据苏府[2009]38号专题会议纪要精神，地块受让人应为全资国有公司。
　　
　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
　　
　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2010年07月26日至2010年08月10日，到苏州市干将西路980号地产大厦8楼813办公室（地点）获取挂牌出让文件。
　　
　　五、申请人可于2010年07月22日至2010年08月10日，到苏州市干将西路980号地产大厦8楼813办公室（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2010年08月10日17时。
　　
　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2010年08月10日17时前确认其竞买资格。
　　
　　六、本次国有土地使用权挂牌地点为苏州市土地储备中心地产经营科；各地块挂牌时间分别：
　　
　　1、苏地2010-G-15号南地块地块：2010年07月22日9时至2010年08月10日17时；
　　
　　2、苏地2010-G-16号地块：2010年07月22日9时至2010年08月10日17时；
　　
　　3、苏地2010-G-17号地块：2010年07月22日9时至2010年08月10日17时；
　　
　　七、其他需要公告的事项
　　
　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　
　　

联系方法：

　　联系地址：苏州市干将西路980号地产大厦8楼813办公室
　　
　　联系电话：0512-65212770、0512-65212776、0512-65212826
　　
　　联系人：汪钧、赵亚军、仲明东、朱敏
　　
　　

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苏州市国土资源局
2010年07月22日