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北京市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
京土整储挂(石)[2014]037号
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根据国家和北京市的相关规定，经北京市人民政府批准，北京市国土资源局决定在北京市土地交易市场公开挂牌出让北京市石景山区八角第二水泥管厂1612-034、1612-042地块二类居住、托幼用地（配建“限价商品住房”）国有建设用地使用权。
一、 宗地基本情况
本次挂牌出让宗地位于石景山区八角第二水泥管厂。1612-034地块四至为：东至二管厂经济适用房地块，南至二管厂安置房地块，西至石景山体育场古西路东红线，北至八角南区北侧路南红线；1612-042地块四至为：东至二管厂安置房地块，南至八角南区一号路北红线，西至石景山体育场西路东红线，北至二管厂安置房地块。
该宗地将以“七通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表：
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挂牌编号 | 用地性质 | 出让年限 | 土地面积（平方米） | 建筑控制规模(平方米) | 京土整储挂（石）[2014] 037号 | R2二类居住用地、R53托幼用地 | 住宅70年商业40年综合50年 | 38317.975，其中，建设用地38317.975 | 100690 |
二、 挂牌出让起始价为人民币158000万元，竞价阶梯为人民币800万元整，竞买保证金为人民币48000万元。
三、 本次出让宗地将配建建筑面积30000平方米的“限价商品住房”，销售限价为16000元/平方米。具体配建要求严格按照本项目挂牌文件及政府出台的相关文件执行。
四、 本次出让宗地居住用途建筑规模中除用于建设“限价商品住房”的30000平方米外，剩余居住用途建筑规模全部用于建设“自住型商品住房”，房屋销售限价为27500元/平方米，最大套型建筑面积不得超过90平方米。
五、 中华人民共和国境内（香港、澳门、台湾地区除外）的房地产开发企业（除法律、法规另有规定外）均可参加竞买。可以独立竞买也可以联合竞买。
六、 本次挂牌出让竞买申请起始时间为2014年6月13日9：00时起，竞买申请截止时间为2014年7月16日15：00时止；挂牌竞价起始时间为2014年7月3日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2014年7月17日15：00时止。
七、 本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报价。
八、 本次挂牌出让的详细资料和竞买要求请参阅有关挂牌文件。挂牌文件于2014年6月13日起（节假日除外），在北京市土地交易市场发售。
北京市土地交易市场
地址：北京市东城区和平里北街2号二楼
咨询电话：64409500、64409543
网址:http://bjtd.bjgtj.gov.cn
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联系方法：
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竞投结果：
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北京市国土资源局
2014年6月13日
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