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北京市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
京土整储挂(房)[2014]038号
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根据国家和北京市的相关规定，经北京市人民政府批准，北京市国土资源局决定在北京市土地交易市场公开挂牌出让北京市房山区良乡高教园区17-02-03、17-02-06地块（高教园区10号地北侧）F1住宅混合公建用地（配建限价商品住房）国有建设用地使用权。
一、 宗地基本情况
本次挂牌出让宗地位于房山区拱辰街道办事处，宗地四至范围是：东至规划长于南大街西边线，西至规划卓秀南街东边线，北至规划长虹东路南边线，南至规划汇商西路北边线。
本次出让宗地将以“六通一平”形式挂牌出让。规划经济技术指标如下表：
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挂牌编号 | 建筑使用性质 | 出让年限 | 土地面积（平方米） | 建筑控制规模(平方米) | 京土整储挂（房）[2014] 038号 | F1住宅混合公建用地 | 住宅70年商业40年综合50年 | 90327.45其中：建设用地56138 | 157186 |
二、 挂牌出让起始价为人民币140000万元，竞价阶梯为人民币700万元整，竞买保证金为人民币42000万元。
三、 本次出让宗地中居住用途建筑规模内须配建54000平方米的“限价商品住房”，房屋销售限价为12500元/建筑平方米。
四、 本次挂牌出让宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品住房”的方式确定竞得人。该部分商品住房房屋销售限价为16500元/平方米。此类商品住房的销售对象、管理办法和再上市限制等条件，按照届时出台的管理政策执行。
五、 中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）均可参加竞买。可以独立竞买也可以联合竞买。
六、 本次挂牌出让竞买申请起始时间为2014年6月13日9：00时起，竞买申请截止时间为2014年7月16日15：00时止；挂牌竞价起始时间为2014年7月3日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2014年7月17日15：00时止。
七、 本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报价。
八、 本次挂牌出让的详细资料和竞买要求请参阅有关挂牌文件。挂牌文件于2014年6月13日起（节假日除外），在北京市土地交易市场发售。
北京市土地交易市场
地址：北京市东城区和平里北街2号二楼
咨询电话：64409500、64409531
网址:http://bjtd.bjgtj.gov.cn
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联系方法：
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竞投结果：
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北京市国土资源局
2014年6月13日
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