土地公告

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山东省菏泽市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告

菏国土资告字(2010)1号

　　经菏泽市人民政府批准，菏泽市国土资源局决定以挂牌方式出让七宗土地的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（㎡）	土地用途	规划设计条件			出让年限	投资强度要求	竞买保证金（万元）	起始价	加价幅度
编号	土地位置	土地面积（㎡）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限	投资强度要求	竞买保证金（万元）	起始价	加价幅度
2010-1	开发区丹阳办事处洙水河以北，长沙路以西、京九铁路控制线以东，规划路以南	34097	商业居住	≤2.2且≥1.4	≤35%	≥35%	商业40年居住70年	2000元/㎡以上	2000	52万元/亩	1万元/亩
2010-2	牡丹区都司镇马庄段220国道以北，都司镇北马庄社区集体土地以东、以南、以西	5059	交通设施用地（加油站）	≤0.6	≤40%建筑高度≤20M	≥20%	商业40年	2000元/㎡以上	150	20万元/亩	1万元/亩
2010-3	开发区丹阳办事处天香路以东，菏泽市政府（反恐）应急中心及公安指挥中心以西、以北，华英家园以南	5811	居住（含配套商业）	≤3.1且≥1.6	≤24%	≥30%	商业40年居住70年	2000元/㎡以上	1300	150万元/亩	1万元/亩
2010-5	开发区丹阳办事处耿庄社区，规划康庄路以南、银河纺织厂以南、以西，畅志园小区以东	5500	居住	≤1.6且≥1.2	≤28%	≥35%	70年	2000元/㎡以上	300	40万元/亩	1万元/亩
2010-6	开发区菏商路以东，市淡水养殖试验场以南，集体土地以西	6667	交通设施用地（加油、加气站）	≤0.6	≤32%	≥30%	商业40年	2000元/㎡以上	900	90万元/亩	1万元/亩
2009-4	开发区岳程办事处松花江路以南，金山桥学校以北、岳程石堂村耕地以西、菏泽市交警直属大队家属院以东	15482	居住	≤1.8且≥1.3	≤30%	≥30%	居住70年	2000元/㎡以上	410	18万元/亩	1万元/亩
2008-018	牡丹区东方红大街以北，校场李庄以南，环城大堤以东，黄巢路以西	188676	居住（含配套商业）	≤2.5且≥1.4	≤29%	≥30%	商业40年居住70年	2000元/㎡以上	2800	2830万元	283万元/次

　　
　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（欠出让金的单位、个人不得参与竞买），申请人可以独立竞买，也可以联合竞买。
　　
　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
　　
　　四、有关时间及材料要求
　　
　　(一)买取挂牌出让文件时间：2010年1月18日至2010年3月2日。
　　
　　(二)交纳竞买保证金的截止时间：2010年3月1日17时（须于截止时间前到指定帐户）。竞买保证金可抵充成交价款，未竞得者在五个工作日内返还，不计利息。
　　
　　(三)报名起止时间（工作日）:2010年1月18日8时30分至2010年3月2日17时。
　　
　　（四）本次国有土地使用权挂牌时间为：2010年2月8日9时至2010年3月4日17时，挂牌截止时如有两家以上竞买人要求继续报价，转入现场竞价。挂牌期间竞买人未进行报价的，不得参加现场竞价。现场竞价时间为2010年3月5日9时；挂牌地点为中银大厦22楼。
　　
　　（五）报名需提交的材料
　　
　　（1）以单位参与竞买的提交：竞买申请书、营业执照副本、法人代表资格证明、法人身份证明（或授权委托书、委托代理人身份证明）、保证金交纳发票等有关资料。
　　
　　（2）以个人参与竞买的提交：竞买申请书、身份证明（或授权委托书、委托代理人身份证明）、保证金交纳发票以及竞买须知中要求的有关资料。
　　
　　（3）联合竞买的提交：除提交有关材料外，还应提交联合竞买协议。
　　
　　（4）申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，提交书面材料明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
　　
　　五、本次出让不接受邮寄、传真、电子邮件、电话或口头竞买申请。
　　
　　六、经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，出让人将在申请人报名的第二天确认其竞买资格。
　　
　　七、其他需要公告的事项
　　
　　（一）买受人须于成交之日起20日内缴清全部成交价款，签订《国有土地使用权出让合同》。
　　
　　（二）2010-1号、2010-3号、2010-6号三宗地以现状土地方式挂牌出让。2010-2号、2010-5号、2009-4号三宗地以收取政府纯收益的方式挂牌出让,拆迁范围内的土地及附着物、建筑物、构筑物由买受人依法自行补偿。
　　
　　（三）2008-018号宗地为未拆迁毛地,拆迁红线内的拆迁补偿安置费用全部由买受人承担,拆迁工作由政府部门会同受让人依法组织实施。2008-018号宗地挂牌成交价款包括土地出让金、城市基础设施配套补助费、防空地下室易地建设费、开发管理费、新型墙体材料专项基金、成交价款契税。
　　
　　（四）2010-3号、2008-018号宗地设有报名前提条件，具体要求详见《挂牌出让文件》中的竞买须知。《挂牌出让文件》由菏泽市土地储备中心和菏泽市城市综合开发办公室负责解释。
　　
　　（五）出让人在出让前组织竞买者对拟出让地块进行现场踏勘，竞买者也可自行踏勘。
　　
　　（六）本公告内容如有变动以《挂牌出让文件》为准。

联系方法：

　　出让人：菏泽市国土资源局
　　
　　地址：菏泽市中华路298号（中银大厦22楼）
　　
　　联系人：秦廷义、王瑾、马剑克
　　
　　联系电话：0530－5962105
　　
　　传真：0530－3158199
　　
　　市城市综合开发办公室
　　
　　联系人：许洪博
　　
　　联系电话：0530-6633299

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菏泽市国土资源局
菏泽市城市综合开发办公室
二○一○年一月十八日