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杭州市萧山区招投标交易中心国有建设用地使用权挂牌出让公告
萧政工出（2013）3、4号
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经杭州市萧山区人民政府批准，萧山区招投标管理办公室核准，萧山区招投标交易中心受杭州市国土资源局萧山分局的委托，决定以挂牌方式出让萧政工出（2013）3、4号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 土地面积
（㎡） | 土地用途、
产业要求 | 竞买
保证
金 | 规划指标要求 | 出让
年限
[年] | 投资
强度
要求 | 备注 | 容积
率 | 建筑
密度 | 绿地率 | 萧政工出〔2013〕
3号 | 义桥镇
田丰村、
七里店村、勤里村 | 总面积为25800㎡（38.7亩），出让面积25800㎡（38.7亩） | 工业用地
结构性金属制品 | 人民币210
万元 | 1.2
以上、1.8
以下 | 45%
以下 | 15%-
20% | 50
年 | 建设规模必须符合国家和杭州市萧山区的有关规定，项
目须经萧山区发展和改革局批准。 | 以净地挂牌出让 | 萧政工出〔2013〕
4号 | 瓜沥镇
横埂头村 | 总面积为14615㎡（21.9225亩），出让面积10287.12㎡（15.4307亩）
代征面积4327.88㎡（6.4918亩） | 工业用地
棉、化纤
纺织加工 | 人民币129
万元 | 1.2
以上、2.0
以下 | 50%
以下 |
地块的其他条件及挂牌出让起始价详见挂牌文件。上述地块发证面积以实测为准。
二、竞买人资格及要求
参加萧政工出（2013）3、4号地块竞买人资格：详见挂牌文件。凡符合萧政工出（2013）3、4号地块挂牌出让文件要求的竞买人，可以独立竞买，也可以联合竞买，联合竞买者必须符合各自的资格要求。但法律法规对申请人另有限制的除外。
竞得人拟成立新公司进行开发建设的，于交易中心窗口报名时一并申请，并在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容（区外企业竞得的必须成立新公司），申请人向杭州市国土资源局萧山分局申请备案（原提交的备案申请表由交易中心交给出让人）。竞得人在土地成交公示完成后2个工作日内与出让人先行签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定的内容成立新公司后，再由出让人与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》。竞得人在新公司中的出资构成必须与事先向出让人申请约定一致。
土地竞得者必须严格按照土地使用权出让合同规定的条件进行开发建设。竞买人资格由地块所在地萧山区义桥镇、瓜沥镇人民政府负责认定。
三、竞得人的确定
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、挂牌文件的获取
本次挂牌出让2013年2月1日公告。挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
申请人可于2013年2月7日至2013年3月4日（工作日），到萧山区金城路535号杭州市萧山区办事服务中心三楼的杭州市萧山区招投标交易中心(以下简称挂牌人)的土地交易窗口获取挂牌出让文件。
五、竞买申请
竞买人可于2013年2月7日至2013年3月4日16时（工作日）止，到萧山区金城路535号萧山区办事服务中心三楼的萧山区招投标交易中心的土地交易窗口提交书面申请。
六、竞买人资格审查
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，由区交易中心在2013年3月4日16时（工作日）前发出《竞买资格确认书》，确认竞买资格。
七、交纳竞买保证金金额及截止时间：
1、萧政工出〔2013〕3号地块为人民币210万元整（用汇票交纳）；
2、萧政工出〔2013〕4号地块为人民币129万元整（用汇票交纳）；
交纳竞买保证金截止时间为：
萧政工出（2013）3、4号地块：2013年3月4日15时（工作日）；
帐户名称：杭州市萧山区财政局汇缴专户
帐号：95120155260000108
开户银行：上海浦东发展银行萧山东门支行
联系地址：杭州市萧山区人民路318号（萧山区财政局5楼5012室）
联系人：杨静
联系电话：0571-82752995
八、挂牌地点及时间
本次国有建设用地使用权挂牌地点为：杭州市萧山区金城路535号萧山区办事服务中心三楼的萧山区招投标交易中心的土地交易窗口。
地块挂牌时间和截止时间为：
萧政工出（2013）3、4号地块：2013年2月21日至2013年3月6日14时30分（工作日）止；
九、其他需要公告的事项
1、挂牌期限届满，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2、涉及土地使用条件变更等影响土地价格的重大变动，补充公告发布时间距挂牌活动开始时间少于20日的，挂牌活动时间相应顺延，并告知所有申请人。
十、联系方式
出让人：杭州市国土资源局萧山分局
联系人：陈先生、赵女士
联系地址：杭州市萧山区育才北路508号
联系电话：0571-83869139、0571-83869137
挂牌人：杭州市萧山区招投标交易中心
联系人：陈先生
联系地址：杭州市萧山区金城路535号萧山区办事服务中心三楼的萧山区招投标交易中心的土地交易窗口
联系电话：0571－82899336;传真:0571－82899336
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联系方法：
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备注：
关于调整萧政工出〔2013〕4号地块竞买人资格的补遗通知
各竞买人：
根据杭州市国土资源局萧山分局于2013年2月28日递交的《情况说明》的要求，经区招管办备案，现对萧政工出〔2013〕4号地块挂牌出让文件中“竞买人资格”部分内容作如下调整：
原萧政工出〔2013〕4号地块的竞买人资格中：“2、项目固定资产投资总额不低于7500万元人民币，投资强度不低于486万元人民币/亩”。
现按国土局要求调整为：“2、项目固定资产投资总额不低于4900万元人民币，投资强度不低于317.5488万元人民币/亩”。
同时对萧政工出〔2013〕4号地块公告及挂牌时间作相应顺延。竞买人可于2013年3月4日至2013年4月1日16时（工作日）止，到萧山区宁围镇振宁路600号萧山区招投标交易中心的土地交易窗口提交竞买书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2013年4月1日15时；地块挂牌时间和截止时间为：2013年3月25日至2013年4月3日14时30分（工作日）止；挂牌现场竞价会时间为2013年4月3日14时30分。
其他出让事项不变。
特此通知！
杭州市萧山区招投标交易中心
2013年3月4日
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杭州市萧山区招投标交易中心
2013年2月1日
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以上信息归地产投资网版权所有，未经协议授权，禁止转载。 |
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