土地公告

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上饶市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

赣国土资网交地[2013]EA046号

　　经上饶市人民政府批准，上饶市国土资源局决定以拍卖方式出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 (m2 )	土地用途	规划指标要求				出让年限	竞买保证金（万元）	起始价（万元）	加价幅度（万元）
				容积率	建筑密度	绿地率	限高
DEA2013101号	市茶圣路南侧、紫阳大道西侧	21817.9	商业居住	＞1.0＜3.6	≤27%	≥30%	99米	40年70年	5000	15700	100
备注：1、本次拍卖地块成交价款含土地契税和印花税。
2、本次拍卖地块开竣工时间为：土地交付土地之日起6个月内开工，开工后24个月内建成。
3、本次拍卖地块成交价款的缴付为：土地成交后第一个30日内须缴纳成交总价款的50%（含保证金），第二个30日内付清剩余价款（不计利息）。
4、地块内的居住建筑应贯彻国办发【2006】37号及江西省有关文件精神，落实新建住房结构比例，地块内套型面积90平方米以下住房面积必须达到住房总面积的70%以上。
5、受让者须无偿提供老年服务中心用房4000㎡（不计入商业面积）。
6、受让者须按上饶市棚户区改造领导小组办公室的要求，无偿提供85套住宅、建筑面积11000㎡，交由上饶市棚户区改造领导小组办公室用于征迁安置。
7、该地块在建工程已投入资金1.9亿元，受让者须按上饶市棚户区改造领导小组办公室的要求，将1.9亿元已投入资金支付给上饶市棚户区改造领导小组办公室。

　　
　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
　　
　　三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让采用增价竞价方式，按照价高者得原则确定竞得人。
　　
　　四、本次拍卖交易定于2014年1月10日15时在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统（http://www.ncland.gov.cn）进行。
　　
　　五、申请人可在2013年12月18日至2014年1月9日登录网上交易系统，提交申请。本次拍卖地块DEA2013101号起始价为15700万元，竞买保证金5000万元；竞买保证金到账截止时间为2014年1月9日17时，为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间前的1至2天交纳竞买保证金。
　　
　　六、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件，申请人应认真阅读拍卖出让须知中的各项内容及注意事项。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
　　
　　七、资格审查
　　
　　本次土地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并交纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人具有竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
　　
　　八、其他事项
　　
　　公证费和交易服务费由竞得人承担。
　　
　　出让人：上饶市国土资源局
　　
　　承办人：上饶市国土资源市场交易管理所
　　
　　联系电话：0793-8199878
　　
　　联系人：汪先生
　　
　　地址：上饶市行政服务中心三楼
　　
　　特此公告
　　
　　

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上饶市国土资源局
2013年12月18日