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江苏苏州工业园区国土房产局国有土地使用权挂牌出让公告
苏园土挂告（2006）第4号
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【点击查看地块位置图】
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经苏州市人民政府授权，苏州工业园区管理委员会批准，苏州工业园区国土房产局对位于苏州工业园区，编号为苏园土挂（2006）11~17号的国有土地使用权实行公开挂牌出让。现将有关事宜公告如下：
一、 挂牌地块位置及规划指标概况：
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人，除法律另有规定者外，均可参加竞买，可以独立竞买，也可以联合竞买。非房地产公司竞得的，如需要，请按有关规定申请获得房地产开发资质。11号地块竞买人须具备国家房地产开发一级资质，注册资本1亿元人民币以上，并持有国际著名大型商业卖场的书面承诺函或协议书。12号地块须建设三星级以下的经济型酒店和由国际著名旅游品牌经营的旅游科技信息项目，且竞买人应持有该旅游信息科技项目的书面承诺函或协议书。13号地块竞买人须具备国家房地产开发二级资质，注册资本1亿元人民币以上，地块内酒店式公寓须由出让人指定的6家国际性连锁专业酒店式服务公寓集团中一家参与管理（上述管理集团由意向竞买人自行接洽，并在正式报名前得到该管理集团参与管理的书面承诺函或协议书）。17号地块竞买人须持有关部门加油站建设经营项目批准文件或意见书。
2、竞买人应价前须向苏州工业园区土地储备中心缴纳履约保证金及相应材料（详见挂牌竞价须知）。苏园土挂（2006）11～17号地块履约保证金分别为6710、950、8500、4000、4000、4000、50万元人民币。
三、报名和挂牌地点和时间
报名和挂牌地点：苏州工业园区旺墩路158号置业商务广场(金鸡湖东旺墩路与万盛街交叉口，现代大厦东南方)11楼苏州工业园区土地储备中心。挂牌成交日即2006年8月31日在苏州工业园区苏华路2号国际大厦4楼会议室举行。
报名时间：自2006年8月11日9：00起至2006年8月30日11：30止。
挂牌时间：自2006年8月11日9：00起至2006年8月31日9：30止。
挂牌期间，土地储备中心接受报价时间：上午9：00～11：30（8月31日至9：30）下午14：00～17：00
四、挂牌出让地块起挂总价组成
挂牌出让地块起挂总价包括净地价、土地成交契税、住宅配套代建费、白蚁防治费、有线电视配套设施费。
五、竞价方式
竞价采取书面应价方式，每次应价不低于上一次应价，11～17号地块每次应价加价幅度应不低于100万元人民币。
六、地块竞得人确定办法
至应价截止时间，若仅有一个竞买人应价，即确定该竞买人为地块竞得人，其应价即为竞得价格；若有二个或二个以上竞买人持续竞价的，出让人可决定由各竞买人在竞买须知约定时间前以书面密封的方式最后报价。出让人当场开封，并确定最高应价竞买人为地块竞得人，其应价为竞得价格。
七、咨询及挂牌出让文件索取
苏州工业园区国土房产局授权苏州工业园区土地储备中心负责有关本次挂牌出让土地的具体组织和情况咨询，敬请参与者于公告发布后与苏州工业园区土地储备中心联系。
特此公告 |
联系方法：
联系人：朱银珠（13906200168）、何坚（13862091975）、吴琰（13913168535）
联系电话：0512-66606877、66606720、66606723(非工作日时间内请优先拨打联系人手机)
传真：0512-66609588
邮政编码：215021
电子信箱：hejian@sipac.gov.cn
网址：http://www.sipac.gov.cn
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苏州工业园区国土房产局
2006年8月11日
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