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台州市国土资源局黄岩分局国有建设用地使用权公开出让公告
黄土资告字[2010]第16号
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经台州市黄岩区人民政府批准，台州市国土资源局黄岩分局决定，公开出让82省道南侧新前城市新区五宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
本次出让的地块，位于新前街道82省道延伸段南侧、北院线东侧，东、南至永宁江，西至北院大道，北至82省道延伸段。出让地块的主要规划指标要求及出让起叫（始）价：
地块位置 | 地块总面积（公顷） | 出让面积(公顷) | 土地用途 | 开发程度 | 建筑面积 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高 | 起叫（始）价 | 竞买保证金 | 出让年限 | （万元人民币） | 新前城市新区1号地块 | 14.6393 | 7.7745 | 批发零售（商业）、住宿餐饮（宾馆） | 现状 | 地上116618 -124392 M2，其中宾馆建筑面积不小于70000M2 | 1.5-1.6 | 不大于
40% | ≥25% | 不大于
150米 | 15000 | 3000 | 40年 | 新前城市新区2号地块 | 23.5625 | 19.9731 | 批发零售（商业）、城镇住宅 | 现状 | 地上299597 -459381 M2，其中商业建筑面积10万-13万M2 | 1.5-2.3 | 不大于
35% | ≥25% | 不大于
100米 | 100000 | 20000 | 批发零售（商业）40年、城镇住宅70年 | 新前城市新区3号地块 | 25.4877 | 18.8074 | 城镇住宅 | 现状 | 地上188074 -376148 M2 | 1.0-2.0 | 不大于30% | ≥30% | 不大于100米 | 110000 | 22000 | 70年 | 新前城市新区4号地块 | 20.0989 | 15.0677 | 城镇住宅 | 现状 | 地上150677 -301354 M2 | 1.0-2.0 | 不大于30% | ≥30% | 不大于100米 | 95000 | 19000 | 70年 | 新前城市新区5号地块 | 13.5216 | 6.9964 | 城镇住宅 | 现状 | 地上69964 -125935 M2 | 1.0-1.8 | 不大于30% | ≥30% | 不大于100米 | 40000 | 8000 | 70年 |
详细规划指标要求见台州市黄岩区建设局2010年11月15日《建设规划设计条件通知书》（条字第331001201061007、331001201061008、331001201061009、331001201061010、331001201061011号）。
土地出让金不含城市建设配套费和土地契税。
上述国有建设用地使用权出让，政府将设立底价（最低保留价）。
二、凡中华人民共和国境内具有一级房地产开发资质的企业，除法律法规和规范性文件另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请中主申请人须具有一级房地产开发资质。黄岩区外企业竞得土地使用权后，须在一个月内在黄岩注册成立由竞得人出资的房地产开发企业，并以该企业名义签订《国有建设用地使用权出让合同》；其中主申请人在新成立的房地产开发公司中所占的股份须大于50％。
三、本次国有建设用地使用权出让采用公开拍卖方式。若遇通过资格审查的报名人数不足三人时，则直接转入挂牌出让，按照挂牌出让的程序进行。
本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可在公告发布后至报名截止前（休息日不受理），到我局3楼土地交易中心获取公开出让文件。
五、申请人可在报名时间内，到我局3楼土地交易中心向我局提交书面申请。
拍卖报名时间：2011年1月14日-2011年1月18日下午4时止（休息日不受理）。
挂牌报名时间：2011年1月14日-2011年1月26日下午4时止（休息日不受理）。
竞买申请人可在提交除竞买保证金交纳凭证外的所有资料并通过出让人初审后，再交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间，为报名截止时间往后推一日。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在拍卖日或挂牌截止日的前一天确认其竞买资格。
六、拍卖出让时间：2011年1月21日上午9时。挂牌出让时间：2011年1月21日-2011年1月30日下午4时正。出让地点：台州市国土资源局黄岩分局12楼会议室。
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）未竞得者，可在5个工作日内退回竞买保证金（不计息）。
（三）竞得人应在该宗国有建设用地使用权出让成交后10工作日内，凭《国有建设用地出让成交确认书》与台州市国土资源局黄岩分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。并在规定的时间内，缴清全部出让金和土地契税。竞得人逾期不签订出让合同或放弃竞得资格的，则没收竞买保证金，并取消国有建设用地使用权受让资格。
八、银行账户
银行账户。开户单位：台州市黄岩区土地储备中心；开户行：上海浦东发展银行黄岩支行；账号：8214292606082。
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联系方法：
联系地址：台州市国土资源局黄岩分局。
联系电话：0576-84032519、84032520。
联系人：钟先生、林先生、周先生。
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竞投结果：
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台州市国土资源局黄岩分局
二Ｏ一Ｏ年十二月三十一日
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