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安徽省滁州市国有土地使用权拍卖公告
（2004年第1号）
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律、法规规定，经滁州市人民政府批准，滁州市国土资源和房产管理局决定对市区二宗国有土地使用权进行公开拍卖出让，现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块位置、规划设计条件及土地使用权出让年限
本次拍卖的1号地块，宗地号为12012812043，位于天长路与四合路交叉口东北侧（原滁州市肉联厂蛋库地块），用地面积12467平方米（折合18.70亩），规划用途为商业、住宅，距天长路道路红线50米范围内可作为商业用地，此范围外不得建设经营性用房。建筑层数：多层；容积率： 2.0；绿地率：不小于25％；日照间距系数：不小于1.15；土地使用权出让年限：居住用地70年、商业用地40年。
本次拍卖的2号地块，宗地号为12013032001，位于新安路西侧，嘉诚包装有限公司北侧，用地面积28334平方米（折合42.50亩），规划用途为商业、住宅。建筑限高：24米以内；容积率：不大于1.7；绿地率：不小于30%；日照间距系数：不小于1.3；土地使用权出让年限：居住用地70年、商业用地40年。
二、竞买人的范围及资格
中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
三、拍卖时间及地点
拍卖时间：2004年3月19日上午9时整开始。
拍卖地点：滁州海顿国际大酒店二楼多功能厅。
四、拍卖方式和起叫价
拍卖采用有底价增价方式进行，即主拍人宣布起叫价后，由竞买人竞相应价，以最高应价竞得。本次拍卖地块均以整宗净地出让，拍卖成交价即为土地使用权出让金（包括土地补偿费、地上建筑物拆迁补偿费）。土地使用权出让契税和土地使用权变更登记费由竞得人按规定另行缴纳。
本次拍卖的1号地块起叫价为人民币1680万元。
本次拍卖的2号地块起叫价为人民币1700万元。
五、竞买申请时间及履约保证金
竞买申请时间：有意竞买者应于2004年3月1日至2004年3月17日（工作日）到滁州市土地储备中心购买本次拍卖地块的资料和拍卖文件，提出竞买申请。
竞买履约保证金：申请参加竞买报名时，1号地块交付竞买履约保证金人民币600万元整；2号地块交付竞买履约保证金人民币600万元整。
六、特别提示
本次国有土地使用权拍卖，至报名截止时，如宗地报名参拍者在三个以下（不含三个），该宗土地公开出让方式将由拍卖改为挂牌竞价，拍卖公告时间相应折抵挂牌公告时间，同时重新确定该宗土地挂牌起始价和增价幅度。届时，滁州市土地储备中心将及时书面通知竞买人，原该宗地报名竞买者只要有一个愿意接受挂牌竞价方式，该宗地的挂牌竞价将于2004年3月22日上午9时开始进行。 |
联系方法：
地 址：滁州市清流西路246号
联系电话：0550－3067800、3067262
联 系 人：戎志、潘万兵
传 真：0550－3067262
邮政编码：239000
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竞投结果：
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滁州市国土资源和房产管理局
二○○四年二月二十五日
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