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东台市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
东国土资告字[2011]11号
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规规定，经东台市人民政府批准，我局决定以挂牌方式出让14幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求
序号 | 地块编号 | 土地位置 | 出让面积（㎡） | 规划用途 | 规划指标要求 | 出让年限（年） | 竞买保证金（万元） | 起始价（元/㎡） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑高度(m) | 1 | 40 | 龙晶花园西侧 | 82100 | 商住 | ≤2.0 | ≤20% | ≥40% | 高层 | 商业40住宅70 | 6000 | 3600 | 2 | 41 | 城东新区经八路西、高速接线段北侧 | 118837 | 商住 | ≤2.0 | ＜20% | ≥35% | 中高层、高层 | 商业40住宅70 | 4000 | 1600 | 3 | 42 | 海陵北路与金海路交叉口东南角 | 30172 | 商住 | ≤3.1 | ≤17.5% | ≥35% | 高层 | 商业40住宅70 | 4000 | 4680 | 4 | 43 | 红兰路西、庆丰路南侧 | 51751 | 住宅 | ≤1.8 | ≤20% | ≥35% | 中高层、高层 | 70 | 4000 | 2650 | 5 | 44 | 范公路东侧、惠阳路北侧 | 53218 | 商住 | ≤2.0 | ≤20% | ≥35% | 高层 | 商业40住宅70 | 4000 | 2520 | 6 | 45 | 红兰路西、庆丰路北侧 | 44037 | 住宅 | ≤2.0 | ≤20% | ≥35% | 高层 | 70 | 3500 | 2940 | 7 | 46 | 惠阳路南侧、东园路西侧 | 45265 | 住宅 | ≤2.0 | ≤18% | ≥40% | 中高层、高层 | 70 | 3000 | 2520 | 8 | 47 | 城东新区和平路北、红星河西路西侧 | 71585 | 住宅 | ≤2.2 | ＜18% | ≥35% | 中高层、高层 | 70 | 2500 | 1540 | 9 | 48 | 范公路西侧、金海路北侧 | 25086 | 商住 | ≤1.8 | ≤20% | ≥30% | 中高层、高层 | 商业40住宅70 | 2500 | 3700 | 10 | 49 | 沿海经济区港城大道东延段北侧 | 86508.9 | 商住 | ≤1.2 | ≤35% | ≥30% | 多层≤18、高层≤40 | 商业40住宅70 | 1200 | 600 | 11 | 50 | 惠阳路南侧、明星家具城西侧 | 22419 | 住宅 | ≤1.6 | ≤16% | ≥40% | 中高层、高层 | 70 | 1200 | 2220 | 12 | 51 | 伟嘉南侧、凯帝京都西侧 | 16308 | 商住 | ＜1.9 | ≤18% | ≥40% | 高层 | 商业40住宅70 | 1200 | 2320 | 13 | 52 | 城南纬一路南侧、东园路东侧 | 4651 | 商住 | ≤2.0 | ≤30% | ≥30% | 多层、小高层 | 商业40住宅70 | 400 | 2960 | 14 | 53 | 沿海经济区港城大道北侧 | 23333.3 | 商服 | ≤2.0 | ≤30% | ≥40% | ≤36 | 40 | 200 | 260 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的在报名时须提供联合申请协议。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2011年8月19日至2011年9月9日（节假日除外，下同）到东台市金海东路国土大厦702室获取出让文件。
五、申请人可于2011年9月10日至2011年9月22日18时，向东台市金海东路国土大厦702室提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年9月22日18时（竞买保证金可办理银行汇票，汇票上须载明收款人为东台市财政局）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2011年9月22日18︰30前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点设在东台市金海东路国土大厦一楼大厅；挂牌时间为2011年9月10日至2011年9月24日14:30。
七、其他事项
1、土地交付条件：地块红线内房屋及构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状；地块红线内按规划需迁移的杆、管、线及其他设施等由政府负责迁移。红线外通达条件（道路、供水、排水、电力、通讯等）均以现状为准。水、电、气等需新、改、扩建的，由受让人自行联系处理，费用由受让人承担。
2、现场竞价按地块编号顺序依次进行，地块竞买保证金实行滚动使用，竞买人首选地块未竞得的，缴纳的竞买保证金余额达到公告约定地块竞买保证金的,均可参加竞买。地块竞价增价幅度为人民币10元/㎡或其整数倍。
3、地块情况说明:①龙晶花园西侧地块在二楼配建社区用房600㎡（回购价1300元/㎡）。②海陵北路与金海路交叉口东南角地块按平面规划及施工图深化设计；代建安置住房320套,约39000㎡（不含跃层和车库）,房屋回购价3000元/㎡、跃层1500元/㎡；代建自行车库320间约2240㎡，回购价650元/㎡；自海陵路出入口向北在二楼代建社区用房600㎡（回购价1300元/㎡），向北的商业用房全部由政府回购，回购价一楼22000元/㎡，进深超过15米之外的部分按11000元/㎡，二楼10000元/㎡。回购期限自受让之日起24个月交付；回购价款在竣工交付时一次性结算。③伟嘉南侧、凯帝京都西侧地块代建1800㎡幼儿园，代建价格1200元/㎡。④城南纬一路南侧、东园路东侧地块配建社区用房800㎡，其中一楼门面房约100㎡，二楼、三楼约700㎡，回购价1300元/㎡。
4、本次挂牌出让土地出让金不含契税等相关税费，竞得人须按相关规定另行缴纳。
5、凡欠缴本市土地出让金的企业及个人，不得报名参加上述地块的竞买活动。
6、挂牌时间截止时，所有竞买人必须准时（于2011年9月24日14:00）到东台市人防中心二楼多功能厅，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
7、竞买保证金汇入银行及账号
户名 开户银行 账号
东台市财政局 中国农业银行东台支行 420201040010916
东台市财政局 中国工商银行东台支行 1109621029200109212
东台市预算外
资金结算中心 中国银行东台支行 08280108093001
东台市财政局 中国建设银行东台城中支行 32001737748059055551
东台市财政局 东台市信用合作联社营业部 3209192901201000025761
东台市财政局
非税资金专户 邮储银行东台市望海西路支行 100248684750019999
东台市财政局 江苏银行东台支行 12860188000015055
东台市财政局 苏州银行东台支行 7066660011120196000088
本次出让地块具体要求和操作程序详见出让文件，敬请有意竞买者于本公告发布后与江苏省东台市国土资源局联系、咨询、索取，并进行意向洽谈。有关情况请访问下列网站：东台市国土资源局（www.dtgtzy.gov.cn）、中国东台网（www.dongtai.gov.cn）、江苏土地市场网（www.landjs.com）、中国地产投资网（www.cnestate.com）。本次出让的事项如有变更，出让人将在上述网站发布变更公告，不再另行通知。、
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联系方法：
联系地址：东台市金海东路国土大厦702室
联系电话：0515-85214746（兼传真）、85109306
联系人：夏先生、孔先生
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竞投结果：
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备注：
现就东台市国有建设用地使用权挂牌出让公告东国土资告字[2011]11号公告有关事项补充如下：
1、竞买保证金的缴纳户名、开户银行及账户为：
户名 | 开户银行 | 账号 | 东台市财政局 | 中国农业银行东台支行 | 420201040010916 | 东台市财政局 | 中国工商银行东台支行 | 1109621029200109212 | 东台市财政局 | 中国银行东台支行 | 526158228611 | 东台市财政局 | 中国建设银行东台城中支行 | 32001737748059055551 | 东台市财政局 | 东台市信用合作联社营业部 | 3209192901201000025761 | 东台市财政局 | 邮储银行东台市望海西路支行 | 100248684750019999 | 东台市财政局 | 江苏银行东台支行 | 12860188000015055 | 东台市财政局 | 苏州银行东台支行 | 7066660011120196000088 | 东台市财政局 | 交通银行东台支行 | 730001001018010000847 |
2、海陵北路与金海路交叉口东南角（地块编号42号）地块：回购住宅用房位置：为地块平面规划设计中，临金海路由北向南第1、2幢整体回购用于回迁，第3幢东侧单元自上而下选择回迁；三层商业用房的回购价为7000元/㎡。
注：53沿海经济区港城大道北侧地块流标
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东台市国土资源局
二〇一一年八月十九日
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