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淮安市市区国有建设用地使用权挂牌出让公告
淮国土资公告﹝2015﹞1号
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淮安市国土资源局决定以挂牌方式出让二十二(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
地块名称地块编号 | 土地位置 | 出让土地面积 | 土地用途 | 出让年限 | 规划指标要求 | 挂牌起始价（万元） | 加价幅度 | 竞买保证金（万元） | 容积率 | 建筑密度 （%） | 绿地率（%） | M2 | 亩 | 淮国土(开)挂2015第1号 | 小盐河路南侧一支渠西侧 | 3233 | 4.85 | 商业(菜市场) | 40 | ≤1.5 | ≤40 | ≥20 | 550 | 20万元整或其整倍数 | 280 | 淮国土(开)挂2015第2号 | 通甫路东侧创业路北侧 | 3319.9 | 4.98 | 加油加气及充电站 | 40 | ≤0.4 | ≤20 | ≥20 | 1215 | 20万元整或其整倍数 | 610 | 淮国土(开)挂2015第4号 | 厦门路北侧南昌路西侧 | 6000.9 | 9 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.72 | | | 1395 | 20万元整或其整倍数 | 700 | 淮国土(安)挂2015第1号 | 楚州大道西侧承恩大道南侧 | 84821(地块1：39068㎡;地块2：45753㎡) | 127.23 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.5 | ≤30 | ≥35 | 19700 | 20万元整或其整倍数 | 9850 | 淮国土(安)挂2015第2号 | 翔宇大道南侧梁红玉路西侧 | 201301 | 301.95 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤3.0 | ≤35 | ≥30 | 54000 | 20万元整或其整倍数 | 27000 | 淮国土(安)挂2015第3号 | 博里紫荆东路北侧 | 3640 | 5.46 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.2 | ≤40 | ≥25 | 300 | 20万元整或其整倍数 | 150 | 淮国土(安)挂2015第4号 | 纬三路南侧南北大道两侧 | 2575 | 3.86 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤2.0 | ≤35 | ≥20 | 250 | 20万元整或其整倍数 | 130 | 淮国土(安)挂2015第5号 | 施河镇人民路东侧 | 1454 | 2.18 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.8 | ≤30 | ≥30 | 120 | 20万元整或其整倍数 | 60 | 淮国土(阴)挂2015第2号 | 西宋集镇渔宋路东侧、同丰村十三组 | 4356 | 6.53 | 加油加气站 | 40 | ≤0.35 | ≤50 | ≤15 | 210 | 20万元整或其整倍数 | 110 | 淮国土(阴)挂2015第3号 | 中港路北侧京杭大运河南侧 | 2307 | 3.46 | 加油加气站 | 40 | ≤0.35 | ≤50 | ≤15 | 160 | 20万元整或其整倍数 | 80 | 淮国土(阴)挂2015第4号 | 府前路北侧爱心路西侧 | 21175.3 | 31.76 | 商业 住宅 | 40 70 | ≤1.6 | ≤35 | ≤30 | 1220 | 20万元整或其整倍数 | 610 |
注：1、具体规划设计指标以规划局批准的块规划设计条件为准；
2、上述地块中凡含住宅用地，容积率大于1.0；
3、上述地块名称所示地块所在辖区为：清(河)区、清(浦)区、淮安经济技术(开)发区、淮(安)区、淮(阴)区。
4、淮国土(安)挂2015第2号地块住宅用地面积不超过130845.65㎡；
5、淮国土(浦)挂2015第4号地块另付保留建筑2716.73万元；
淮国土(浦)挂2015第5号地块另付保留建筑1746.95万元；
淮国土(浦)挂2015第7号地块另付保留建筑5991.18万元；
淮国土(浦)挂2015第8号地块另付保留建筑2858.13万元；
淮国土(浦)挂2015第9号地块另付保留建筑1129.54万元；
淮国土(开)挂2015第1号地块另付保留建筑216.19万元；
淮国土(开)挂2015第4号地块另付保留建筑1054.98万元；
上述土地挂牌出让价格中不含建筑物价格；地上建筑物不得拆除，不得改变用途，土地出让成交后由地块所在地区政府、管委会负责处置，处置结果不影响土地供应审批和登记发证。
二、竞买人条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让均为有底价出让，挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
本次挂牌出让地块申请人可于2015年2月2日至2015年2月3日，到淮安市公共资源交易中心五楼土地交易部521室(地点：深圳路16号)获取。
五、本次挂牌出让地块申请人可于2015年2月11日17∶00时之前，到淮安市公共资源交易中心五楼土地交易部521室提交书面申请。
提交书面竞买申请时须提供下列资料：
(1)申请书；
(2)法人申请的，应提交：
①单位有效证明文件；
②法定代表人的有效身份证明文件；
(3)自然人申请的，提交申请人有效身份证明文件；
(4)其他组织申请的，应提交：
①表明该组织合法存在的文件或有效证明；
②表明该组织负责人身份的有效证明文件；
(5)联合申请的，应提交:
①联合申请各方共同签署的申请书；
②联合申请各方的有效身份证明文件;
③联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；
(6)委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
(7)挂牌文件规定需要提交的其他文件。
本次地块缴纳竞买保证金到帐截止时间与提交书面申请时间相同。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，淮安市公共资源交易中心将在受理申请后确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：淮安市公共资源交易中心(地点：深圳路16号)，挂牌时间为：2015年2月4日至2015年2月13日9∶30时。
七、其他需要公告的事项
(1)挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
(2)出让人根据竞买人要求随时组织对出让地块进行现场勘察；竞买人也可自行勘察，费用自理。
八、联系方式
联系地址：淮安市公共资源交易中心五楼土地交易部
联系电话：0517-83638392、83638075
联系人：高大江
九、银行账户
1、境内人民币账户：
开户单位：淮安市国土资源局
地块名称为淮国土(河)挂的地块开户银行：浦发银行淮安分行，账号：14010155260000604；
地块名称为(浦)、(开)、(阴)挂的地块开户银行：江苏银行北京路支行，账号：80801005100012789；
地块名称为淮国土(安)挂的地块开户银行：中国农业银行新区支行，账号：350801040218866；
2、外资账户：
开户单位：淮安市国土资源局
开户银行：中国银行淮安分行营业部
美元账户：中国银行淮安分行营业部（境内划入）488461545972
中国银行淮安分行营业部（境外划入）461161545791
港币账户：中国银行淮安分行营业部（境内划入）530061546018
中国银行淮安分行营业部（境外划入）479361546014
欧元账户：中国银行淮安分行营业部（境内划入）540461546008
中国银行淮安分行营业部（境外划入）522261545982
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联系方法：
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淮安市国土资源局
2015年1月12日
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