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江苏常熟市国有土地使用权挂牌公告
常土挂示[2007]字第21号
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及中华人民共和国国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规，经常熟市人民政府批准，定于2007年11月20日～2007年12月4日在常熟市土地交易所，对以下宗地进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：
　　
　　一、 挂牌出让地块的基本情况、规划指标及交易有关规定
　　
地块编号
土地座落
地块现状
土地面积（㎡）
土地用途
规划控制指标
使用年限（年）
起始价（元/平方米）
竞买保证金（万元）
增价规则及幅度（竞买报价必须高于最新挂牌价格）
备注
容积率
建筑密度
绿地率
2007B-G051东南开发区银河路以西，黄浦江路以北现状条件65421商业、住宅用地1.8-2.0≤45%≥25%商业：40住宅：701065700每次每平方米递增5元或5元的整数倍商业建筑面积不超过总建筑面积的70%
2007B-G052新港镇溪南村利达毛衫厂以北，阳光佳苑以西，北侧、西侧均为民宅现状条件7238住宅用地≤1.2≤30%≥40%70680100每次每平方米递增5元或5元的整数倍套型建筑面积90平方米以下的住宅面积占本项目住宅总建筑面积的比例不小于70%
2007B-G053董浜镇经五路以西、纬五路以北现状条件15226商业、住宅用地1.0-1.2≤40%≥30%商业：40住宅：70820200每次每平方米递增5元或5元的整数倍商业建筑面积不超过总建筑面积的40%
2007B-G054尚湖镇人民南路东侧，规划永平路两侧现状条件13312商业、住宅用地1.4-1.6≤40%≥30%商业：40住宅：70855200每次每平方米递增5元或5元的整数倍商业建筑面积不超过总建筑面积的45%
2007B-G055尚湖镇人民南路西侧，规划永平路两侧现状条件13326商业、住宅用地1.4-1.6≤40%≥30%商业：40住宅：70855200每次每平方米递增5元或5元的整数倍商业建筑面积不超过总建筑面积的45%
2007B-G056尚湖镇山鑫村原阿尔泰超市货架厂部分地块现状条件3038商业用地地块内现状建筑面积为7617.05平方米, 如需改建，需满足以下设计要求:4079050每次每平方米递增5元或5元的整数倍地块内现状建筑面积经评估为953.08万元，竞得人必须另行支付。
1.6-2.5≤50%≥20%
2007B-G057辛庄镇张桥办事处张桥大道以东，迎宾路以西、以北，后园弄以南现状条件20543商业、住宅用地1.3-1.5≤40%≥30%商业：40住宅：701050250每次每平方米递增5元或5元的整数倍商业建筑面积不超过总建筑面积的50%
2007B-G058梅李镇江夏路以东、人民路以北现状条件47511商业、住宅用地1.2-1.5≤40%≥30%商业：40住宅：70840400每次每平方米递增5元或5元的整数倍商业建筑面积不超过总建筑面积的35%
2007B-G059梅李镇胜法路以西，规划道路以北现状条件6139商业用地1.4-1.6≤50%≥20%401620200每次每平方米递增5元或5元的整数倍 
2007B-G060梅李镇赵市集镇区支王公路东侧，老南街北侧现状条件4450商业用地1.5-1.8≤55%≥20%401200100每次每平方米递增5元或5元的整数倍地块内地上资产由竞得人自行处置
2007B-G061海虞镇望虞河防洪江堤以东现状条件2800商业用地1.3-1.5≤40%≥25%4090050每次每平方米递增5元或5元的整数倍 
2007B-G062海虞镇府前路北侧、西环路西侧现状条件26683商业用地（集贸市场）1.0-1.2≤55%≥20%40735200每次每平方米递增5元或5元的整数倍 
2007B-G063支塘镇204国道以南(华东食品城以东)现状条件13965商业用地2.2-2.5≤50%≥20%40955150每次每平方米递增5元或5元的整数倍动迁安置用房
2007B-G064支塘镇204国道以南(华东食品城以东)现状条件41754商业用地1.1-1.4≤40%≥20%40840350每次每平方米递增5元或5元的整数倍 
2007B-G065支塘镇204国道以南(华东食品城以东)现状条件23293商业、住宅用地1.2-1.6≤40%≥30%商业：40住宅：70850200每次每平方米递增5元或5元的整数倍商业建筑面积不超过总建筑面积的40%


　　二、土地挂牌出让对象：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人（法律、法规另行规定的除外）均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
　　
　　三、土地挂牌出让详细情况和具体要求，见土地挂牌出让文件。申请人可于2007年11月12日~2007年12月3日到常熟市土地交易所（市行政审批中心三楼67号窗口）按规定申领。
　　
　　四、挂牌交易报名、交易时间及挂牌交易地点：
　　
　　1、报名时间：申请人于2007年11月20日~2007年12月3日8：30—11：00，13:00—16：00（双休日、节假日除外）到常熟市土地交易所(市行政审批中心3楼)提交资格审查材料、申请报名，并按规定交付竞买保证金。资格审查材料应包括：（1）竞买申请书；（2）公司营业执照副本或经审查确认的复印件；（3）法定代表人证明书以及法定代表人身份证复印件；（4）若法定代表人委托代理人代办的，必须出具法定代表人的授权委托书及受托人的身份证复印件；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）个人竞买须提交有效身份证明。交纳竞买保证金的截止时间为2007年12月3日16：00。
　　
　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，常熟市国土资源局将在2007年12月3日16：30前确认其竞买资格。
　　
　　2、交易报价时间：2007年11月20日~2007年12月4日下午3时（双休日、节假日除外）。
　　
　　3、交易地点：挂牌交易地点设在常熟市土地交易所（市行政审批中心三楼）。
　　
　　五、缴纳保证金要求
　　
　　在常熟市注册的企业，竞买保证金为银行本票或常熟市银行出具的至交易报名截止之日即时可兑现的银行承兑汇票；不在常熟市注册的企业竞买保证金为中资银行出具至交易报名截止之日即时可兑现的的银行汇票。
　　
　　六、本次挂牌交易不接受以电话、电传、电子邮件及邮寄等方式进行的竞买，本次挂牌交易采取价高者得的办法确定竞得人，竞得人即为该幅地块的受让人。
　　
　　七、挂牌时间截止前1小时停止更新挂牌价格，有竞买人表示原意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　
　　八、保证金银行账户：
　　
　　开户单位：常熟市土地交易所
　　
　　开户行：常熟市农行虞山办事处
　　
　　银行账号：523501011008351

联系方法：

　　地址：常熟市海虞北路48号（市行政审批中心三楼土地交易窗口）
　　
　　联系人：朱福亮、顾心愚
　　
　　咨询电话：（0512）52821071、52821072（传真）
　　
　　邮编：215500
　　
　　E-mail:Csstdjys@163.com
　　
　　Pagehome:http://www.cslr.gov.cn

竞投结果：

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常熟市国土资源局
二OO七年十月三十一日





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