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四川乐山市国土资源局近期公开出让十三幅国有土地使用权
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王河片区地块 —— 绩优股全线上市，千里马谁人来识
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| 标的位置 | 土地面积 （平方米） | 用地性质 | 出让年限（年） | 参考价（万元） | 规划条件建筑密度 | 容积率 | 绿地率 | 建筑限高 | | 文星路南侧地块 | 19284.55 | 二类居住用地兼容商业 | 50 | 1150 | ＜30% | ＜2.1 | ＞30% | 多层、21米以下 | | 二环路北侧地块 | 20930.68 | 商业住宅用地（可兼容办公） | 50 | 1800 | ＜40% | ＜3.0 | ＞30% | 多层、高层，60米以下 | | 二环路南侧地块 | 16419.57 | 商业用地（可兼容办公） | 40 | 1400 | ＜30% | ＜3.0 | ＞30% | 多层、高层，60米以下 | | 白燕路东侧地块 | 44795.18 | 二类居住用地 | 50 | 2500 | ＜30% | ＜1.8 | ＞35% | 多层、18米以下 |
上述四宗地块所在的王河片区是目前乐山重点规划的教学、商贸、居住、办公和生态等功能为主的综合性新区，规划起点高，市政基础设施完善，路网发达，交通便利，开发建设条件成熟。地块位于全国重点示范高中、郭沫若母校——乐山一中旁，具有“三面直接临街”的口岸优势，且地块之间相互连接，可成片开发。从地块周边市场情况来看，“干警花园”、“学府苑”都被抢购一空，商品房售价的均价已达1500元/平方米。随着乐山一中的扩建以及新项目的落户，将进一步带动该片区商业、住宅用房的需求量，为该片区房地产业的发展注入新的活力。
柏杨西路(原曲酒厂旁)地块 —— 惊爆王河片区最低地价
面积14322.73平方米（合21.48亩），用地性质为商业用地、居住用地，出让年限50年。规划条件：建筑密度为多层≤35%，高层≤30%；容积率为多层1.8，高层2.5；绿地率≥30%；建筑控制高度为多层、21米以下，高层、75米以下，参考价：450万元。
该地块位于乐山市中心城区长青路曲酒厂旁，背靠城市“绿心”地带，紧邻的长青路，是连接成乐高速公路与中心城区、乐山与峨眉山的重要干道，属于乐山未来新城区重点居住区域之一，地理位置得天独厚。近100米的临街口岸，非常适合开发大型汽车展场及高档住宅用房。与周边50万元/亩的地价相比，相对低廉的地价使其极具开发价值。
斑竹湾地块国有土地使用权 —— 绝版江景地块，机遇千载难求
◆亮点一：乐山迄今为止唯一的成规模、直临大渡河、地势错落有致的绝版地块。
众所周知，在乐山房地产开发项目，绝大多数临河项目其实都不是真正意义上的直接临河，在项目与大渡河之间有一条滨河路相间；虽然视野并未受到多大的影响，但滨河路上来来往往的车辆使居住的均好性大打折扣。而占地面积58亩的斑竹湾地块则是直接临河，没有滨河路间隔，非常清净和宁静，环境优雅无比。
◆亮点二：地块所处位置正好是大渡河的湾折之处，是天然的风水财富聚集之地。
该地块长达400米的临江面视野开阔无遮拦，向东可以观赏大件码头、滨河路至乐山大佛的全部景致；向南则可以把整个凤洲岛秀色一览无余；向西则可以 望大渡河大桥，天气晴朗之日，还可以远望峨眉仙山。如果开发高层，向北则可以欣赏到乐山的城市“绿心”。
◆亮点三：具有便捷的交通和丰富的人文底蕴。
该地块与乐山大件路直线距离不足100米，有1路、2路、6路等公交车站台和乐山旅游车站，距老城区仅约1公里、经过大件路可以直接上成乐高速公路，外出异常方便。
周边有实验幼儿园、乐师附小、外国语小学、乐山一中外国语学校、乐山师范学院、乐山高等职业技术学院、成都理工大学信息工程学院等，让居住于此的人们受到优越的人文熏陶，使得该地块成为乐山独一无二、名副其实的高档住宅的绝版地块。
随着乐山经济发展的稳步推进和乐山房地产市场的成熟，市场细分走向精致，高档住宅有着广阔的市场前景。投资斑竹湾地块，开发乐山首席豪宅，机遇千载难逢。
柏杨西路(原瑞鸽公司)地块 —— 好花不常开，好地不常卖
土地面积12889.1平方米（合19.33亩），用地性质为商业、居住用地，出让年限50年。规划条件：建筑密度小于35%；容积率小于3.0；绿地率大于30%；建筑控制高度为多层、21米以下，高层、60米以下，参考价：2200万元。
该地块位于乐山新中心城区的黄金地段，距离西南最大的休闲广场—乐山广场仅二百米,紧挨市区交通主干道柏杨路,地理位置优越,环境条件上佳,交通运输便利,生活服务功能齐全，人流量和车流量较大,不失为居家生活和从事商业经营的理想口岸。
地块所处区域为乐山城区高档住宅密集区，也是成熟的商贸区,故这一带楼盘销售势头火爆，商品房售价年年看涨,临界门面房售价居高不下，极具开发价值。
肖坝武警部队地块 —— 蓦然回首，依然是“涛声依旧”
土地面积26575.4平方米（合39.86亩），用地性质为一类居住用地，出让年限70年，建筑密度小于30%，容积率小于1.6，绿地率大于35%，建筑控制高度为多层、15米以下。参考价：950万元。
地块位于大渡河与青衣江的交汇处，与激流滚滚的大渡河仅咫尺之遥，以其广阔的江景、秀丽的田园风光、清幽的环境而倍受人们青睐。向东800米是乐山旅游码头，向西可直接上成乐高速路，有多路公交车站口，交通十分便捷。地块所处区域为乐山教育科研区， “实验幼儿园”、“外国语小学”、“乐山一中外国语学校”、“乐山师范学院”分布四周，文化底蕴浓厚。随着一江之隔的高新技术开发区的不断扩建以及中心城区临江口岸的日渐紧缺，该地块每亩19.27万元的地价，将为你创造“一步登天”的契机。
海棠路67号（原市机械厂）地块 —— 后有靠山根基稳，前是金玉满堂红
土地面积31868.7平方米（合47.8亩），土地用途为商业、居住用地，使用年限50年。规划条件：建筑密度小于35%；容积率小于1.8；绿地率大于25%；建筑控制高度为多层、21米以下，参考价：2020万元。
该地块位于乐山老城区,属文化教育区和休闲观光区。紧临乐山师范学院、市职业技工学校与乐山名胜老霄顶、海棠公园和四星级宾馆海棠宾馆相距咫尺之遥,步行十分钟可至新村街和叮咚街闹市区。
优势一：此处为海棠路沿线绝无仅有的可供大规模建设商住楼的大宗地块,具有不可替代性；
优势二：近年来乐山师范学院规模的扩大，进一步加大了改地区的人口密集度，刺激了该区域住房的需求；
优势三：水、电、气、道路、通讯、网络、闭路电视等各方面基础条件比较成熟,环境清幽而又不失繁华，是居家生活的绝妙之处。
佛光湖地块 ---- 我以我心向“明月”
该地块紧挨乐山——井研一级公路，距环城公路约800米，距新大桥约5、6分钟车程，交通方便。周围地形忽起忽伏，丘陵和平坝错落有致，苍山郁郁葱葱，绿水波光潋滟，置身于此，或品茗小憩，或漫步观景，或举竿垂钓，顿感神清气爽、其乐融融。如在该地块兴建休闲度假村、休闲式公寓，势必将带来意想不到的收获。
马 边 磷 矿 ---- 财富离您有多远?财富就在您面前
据悉，受市场影响,2005年1月起，云南、贵州、湖北三个产磷大省磷矿产品全面涨价，需求量日益增加。就在磷矿供求紧张的局势下，储量高居四川榜首的马边磷矿等待您去开掘。
马边磷矿由老河坝、六股水、大院子及分银沟四个矿区组成，其中老河坝矿区的资源储量、矿石质量及开发条件均优于其他三个矿区。本次即将出让的铜厂埂南矿段是老河坝矿区的主要矿段，也是矿区勘查研究程度最高的矿段。该矿区面积约0.904Km，坑采深度标高+1150～+900m，内蕴经济资源量（332）3527.61万吨，其中I-1分矿层763.33万吨，平均品位（P2O5）20.35%，I-2分矿层721.24万吨，平均品位（P2O5）30.66%，I-3分矿层2043.04万吨，平均品位（P2O5）18.65%。
该矿区交通较为便捷，从矿段沿简易公路里程约40Km可至马边县城，由县城东行68Km（III级公路）可至金砂金江新市镇码头，北行约135Km即可到达成昆铁路沙湾车站。
汉源乌斯河铅锌矿 —— 冲击财富颠峰
据《中国国土资源报》获悉，自去年开始，全球锌出现供给不足，国际铅锌研究小组统计数据显示，去年全球锌市场短缺24.5万吨，预计今年供给缺口将达31万吨。在严峻的原料供给形式下，具有资源自给的企业将是锌价上涨的最大收益者。
汉源乌斯河铅锌矿经核实保有铅锌金属资源量约共计60.53万吨，矿石量464.74万吨。铅锌金属量分别为铅16.83万吨，锌43.70万吨。采矿回收率接全国平均值85.98%计算，则可采矿石量为399.58万吨。矿山规模可确定为600吨/日·矿石，年生产能力为20万吨（中型矿山），服务年限为20年。
乌斯河铅锌矿保有铅金属资源量16.83万吨，锌金属资源量43.70万吨，按前述参数计算，矿床的总潜在经济价值为72.47亿元，其中铅15.57亿元，锌56.90亿元。通过粗略估算，企业年生产净利润约为：10341.57万元；税后纯利润约为:6928.85万元。（摘自：《经济评价概略报告》）
四川省井研县三江镇江家坝盐矿
井研县江家坝盐矿山位于井研县三江镇与马踏镇之间，矿山地理坐标为东经：104°00′35″～104°01′49″。行政区划隶属三江镇管辖，矿区为一长方形，东西宽2000米，南北长1500米，面积3平方公里，经核实，该区块共分割出（122b）岩盐矿石量9437.4万吨，折NaCL 8984.4万吨。
矿山北东距三江镇约2公里，西距马踏镇2.5公里，自（贡）～雅（安）公路横贯矿山，西距乐山市35公里，东距自贡市102公里，北经213国道至井研县14公里，交通十分便利。
盐矿区盐矿层为单一矿层，矿层中无夹矸，矿石品位高，组成简单，基本为石盐（NaCL）组成少量硬石膏（CaSO4）。盐层NaCL含量为94.81～95.58%，CaSO4约2-4%，按盐矿工业指标全部属一级品。其它成分含量微，完全符合工业要求。 |
联系方法：
联系地址：乐山市市中区柏杨东路173号
咨询电话：0833—2442919 0833—3833999 电子邮箱：zixun@lstkj.com
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乐山市国土资源局
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