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即墨市国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告
即土告字[2014]63号
　　经即墨市人民政府批准,即墨市国土资源局决定以拍卖方式出让4(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：
JY14-81
宗地总面积：
33576平方米
宗地坐落：
青岛蓝色硅谷核心区山大北路以南、硅谷大道以东、滨海公路以西、规划路以北
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于2.4
建筑密度(%)：
小于或等于30
绿化率(%)：
大于或等于35
建筑限高(米)：
土地用途明细：
中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
2270万元
估价报告备案号
3706614BA0034
现状土地条件：
起始价：
4536.7666万元
加价幅度：
宗地编号：
JY14-82
宗地总面积：
52122平方米
宗地坐落：
青岛蓝色硅谷核心区山大北路以南、硅谷大道以东、滨海公路以西、规划路以北
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于2.4
建筑密度(%)：
小于或等于30
绿化率(%)：
大于或等于35
建筑限高(米)：
土地用途明细：
中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
3530万元
估价报告备案号
3706614BA0033
现状土地条件：
起始价：
7042.6796万元
加价幅度：
宗地编号：
JY14-83
宗地总面积：
57974平方米
宗地坐落：
青岛蓝色硅谷核心区山大北路以南、硅谷大道以东、滨海公路以西、规划路以北
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于2.1
建筑密度(%)：
小于或等于30
绿化率(%)：
大于或等于35
建筑限高(米)：
土地用途明细：
中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
3800万元
估价报告备案号
3706614BA0032
现状土地条件：
起始价：
7596.888万元
加价幅度：
宗地编号：
JY14-84
宗地总面积：
53334平方米
宗地坐落：
青岛蓝色硅谷核心区山大北路以南、硅谷大道以东、滨海公路以西、规划路以北
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于2.1
建筑密度(%)：
小于或等于30
绿化率(%)：
大于或等于35
建筑限高(米)：
土地用途明细：
中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
3500万元
估价报告备案号
3706614BA0031
现状土地条件：
起始价：
6988.8624万元
加价幅度：


　　
　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
　　
　　(一)中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有限制或拍卖出让文件《出让须知》约定禁止参加者外，均可申请参加。
　　
　　(二)申请人可单独申请也可联合申请。
　　
　　(三)土地出让成交后10个工作日内，竞得人须按《拍卖出让须知》中的规定与即墨市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，若竞得人为非即墨市工商注册地的法人和其他组织，还须自土地成交之日起30日内在即墨市内成立具有房地产开发经营范围的独立法人资格公司(全资子公司)，再由新公司与即墨市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。竞买人在报名时应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
　　
　　三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
　　
　　四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2014年09月24日至2014年10月14日到即墨市公共资源交易中心4楼7号窗口获取拍卖出让文件。
　　
　　五、申请人可于2014年10月13日至2014年10月14日到即墨市公共资源交易中心4楼7号窗口向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年10月14日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年10月16日16时00分前确认其竞买资格。
　　
　　六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2014年10月17日10时00分在即墨市公共资源交易中心4楼1号开标室进行。
　　
　　七、其他需要公告的事项:
　　
　　拍卖出让地块空间范围以规划行政主管部门批准的规划方案为准。
　　
　　楼面地价是指单位建筑面积的土地价格。
　　
　　本次出让国有建设用地使用权出让总价款是指成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积。
　　
　　上述四个地块为山东大学青岛校区教职工生活区人才公寓地块，其销售价格、建设要求、销售要求等应符合《青岛蓝色硅谷核心区管理委员会关于山东大学青岛校区教职工生活区ABCD地块人才公寓土地出让附加条件的函》(青蓝谷管函[2014]130号)中具体条件。
　　
　　上述四个地块用地内商业服务业设施建筑面积占地上总建筑面积的比例不高于5%。
　　
　　八、联系方式与银行帐户
　　
　　联系地址：即墨市振中街7号
　　
　　联系人：李顺梁马丕山
　　
　　联系电话：89062717
　　
　　开户单位：即墨市土地储备中心
　　
　　开户银行：青岛农村商业银行股份有限公司即墨通济支行
　　
　　银行帐号：9020102600242050003942
　　
　　

联系方法：

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即墨市国土资源局
2014年10月11日





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