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江苏泰兴市国土资源局6月15日至6月26日挂牌出让二幅国有土地使用权
　　经江苏省泰兴市人民政府批准，泰兴市国土资源局决定公开挂牌出让泰兴市城区两宗国有土地使用权（含开发建设权），现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块规划技术指标

编号土地位置土地面积（M2）土地用 途规划指标要求出 让年 限（年）供地条件挂牌起 始价万元
容积率建筑密度绿地率
TXGT-0703(新区7-1号地块)南二环路南侧学院路东侧东润路西侧88614商业住宅容积率≤1.45（不含车库和地下人防工程建筑面积，阳台按1/2计算建筑面积），建筑密度≤25%，绿地率＞30%。4070净地10948
TXGT-0704（江平路8号地块）江平中路西侧31686商业住宅容积率≤1.4（不含车库和地下人防工程建筑面积，阳台按1/2计算建筑面积），建筑密度≤24.5%，绿地率＞30%。4070净地3468


　　备注：1、TXGT-0704幅地块必须严格按市政府确定的限价（安置）住宅楼建设方案，在地块南侧开发建设五幢多层居住用房，作为限价定向销售的安置房。

　　2、住宅建筑套型设计必须严格按照《江苏省城市规划管理技术规定（2004）版》和国家现行房地产开发的有关政策规定执行。

　　二、挂牌出让起始价、底价及土地出让金构成

　　两宗国有土地使用权均采取挂牌出让，在起始价的基础上设定底价。挂牌交易期间，竞买人可以多次报价，增价幅度TXGT-0703幅地块为100万元或100万元的整倍数，TXGT-0704幅地块为50万元或50万元的整倍数。竞买人的报价未达到底价的，挂牌不成交。

　　土地出让金包含下岗职工生活保障金。受让人在结清相应地块土地出让金时，必须同步缴纳相应地块的城市建设配套费（TXGT-0703幅地块城市建设配套费1020万元、TXGT-0704幅地块城市建设配套费350万元）。契税、人防建设费、墙改押金、土地交易服务费和立项、建设中有偿服务费的收取按国家规定执行。

　　三、竞买人条件及报名方式

　　中华人民共和国境内外的法人、其他经济组织和个人（法律法规另有规定者除外），均可参加独立竞买或联合竞买，非房地产开发企业受让的，受让后必须注册房地产开发企业资质。

　　竞买人须在2007年6月26日上午9：30时前，到泰兴市国土资源局二楼土地开发储备中心报名并履行报价手续。报名时，单位携带企业法人营业执照、法定代表人身份证，个人携带身份证，TXGT-0703号地块须提供3000万元以上银行资金证明及缴纳履约保证金2000万元，TXGT-0704号地块须缴纳履约保证金800万元，同时每宗地缴纳报名费2000元。履约保证金汇入泰兴市土地开发储备中心帐户（开户行：泰兴市中行营业部；账号：19519008091001）。

　　四、挂牌时间、地点及竞买方式

　　1、挂牌交易时间为2007年6月15日至2007年6月26日上午9：30时整。

　　2、竞买人报价必须采用泰兴市国土资源局制作的《竞买报价单》进行书面报价，挂牌期间，竞买人可多次报价，报价最高且不低于底价者竞得土地使用权；挂牌截止时仍有两个或两个以上竞买人报价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　3、报名未参加竞买的，作自动放弃处理，保证金不予退还；参加竞买未竞得者，其缴纳的竞买履约保证金在5个工作日内退还（不计利息），报名费不退。

　　五、有意者可到泰兴市国土资源局二楼土地开发储备中心领取挂牌出让文件，并缴纳200元资料费。

　　六、本次挂牌出让成交确认活动在2007年6月26日上午10：00时进行，并由泰兴市公证处公证。

　　特此公告

联系方法：

　　地址：泰兴市区鼓楼南路247号

　　联系电话：0523-7622416、7614396

　　网址：www.txgt.gov.cn

竞投结果：

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备注：

　　公 告

　　2007年5月25日，泰兴市国土资源局在《扬子晚报》、《钱江晚报》、中国地产投资网和江苏土地市场网等媒体发布了TXGT-0703和TXGT-0704幅地块《泰兴市国有土地使用权挂牌出让公告》，并在2007年6月26日上午进行现场竞价确认，其中TXGT-0703幅地块因竞买人所报价格达不到底价而未能成交。现场竞价结束后，上海平吉实业投资有限公司以底价11548万元提出竞买申请，经泰兴市人民政府批准，现予公告，若有其他竞买人在该报价的基础上参与竞买的，请在2007年7月4日上午9：00前，按原公告的要求到泰兴市鼓楼南路247号二楼泰兴市土地开发储备中心履行报名手续。若无其他竞买人报价的，则由上海平吉实业投资有限公司竞得该宗国有土地使用权和开发建设许可权。

　　特此公告

　　二ΟΟ七年六月二十七日
江苏省泰兴市国土资源局
二○○七年五月二十五日





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