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浙江省杭州市国土资源局萧山分局12月15日至12月24日挂牌出让五幅国有土地使用权
招标编号：TDGP－200801101
　　经杭州市萧山区人民政府批准，萧山区招投标管理办公室核准，萧山区招投标交易中心受杭州市国土资源局萧山分局的委托，决定以挂牌方式出让萧储〔2008〕51、53-56号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号土地位置土地面积[m2]土地用途竞买保证金规划指标要求出让年限[年]投资强度要求备注
容积率建筑密度绿地率
萧储〔2008〕51号开发区钱江农场：利群河以东、萧钱线以南地块。土地面积为42007平方米，其中出让面积为42007平方米居住用地人民币1900万元1.0以上、2.5以下20%以下30%以上 70年建设规模必须符合国家和杭州市萧山区的有关规定，项目须经萧山区发展和改革局批准。以净地挂牌出让
萧储〔2008〕53号临江工业园区江东三路北侧：东至规划支路，南至江东三路，西至规划地块，北至规划支路地块。土地面积为14124平方米，其中出让面积为14124平方米商服用地（市场、办公）人民币300万元1.3以上、1.8以下50%以下30%40年
萧储〔2008〕54号临江工业园区经五路东侧：东至规划支路，南至规划支路，西至经五路，北至规划地块。土地面积为20000平方米，其中出让面积为20000平方米商业用地人民币400万元1.5以上、3.0以下45%以下30%40年
萧储〔2008〕55号党湾镇镇中村：文化路以南，镇中路以东地块。土地面积为8379.63平方米，其中出让面积为8379.63平方米商业用地人民币200万元1.5以上、3.0以下25%—35%30%40年
萧储〔2008〕56号党湾镇镇中村：文化路以南，镇中路以东地块。土地面积为6260.79平方米，其中出让面积为6260.79平方米商业用地人民币100万元1.5以上、2.5以下50%以下30%40年

　　
　　地块的其他条件及挂牌出让起始价详见挂牌文件。上述地块发证面积以实测为准。
　　
　　二、竞买人资格及要求
　　
　　1、参加萧储〔2008〕51号地块的竞买人资格：必须是具有房地产开发经营范围的企业（已设项目公司除外）。杭州地区以外的房地产开发企业需具有二级（含二级）以上的开发资质；杭州地区以内房地产开发企业需具有三级（含三级）以上开发资质；萧山区内房地产开发企业需具有房地产开发经营范围。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买。联合竞买者必须具有房地产开发经营范围，同时满足其各自的资质要求。
　　
　　2、参加萧储〔2008〕53、54号地块的竞买人资格：
　　
　　①具有房地产开发资质三级以上（含三级）的企业。注册资金不少于5000万元人民币（含5000万元）；
　　
　　②竞买人必须是拥有市场经营管理的经营范围且其关联企业拥有酒店业的经历；
　　
　　③竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买。联合竞买时必须同时具备上述条件；
　　
　　④竞买人必须对上述二幅地块同时报价，一并竞得。
　　
　　3、参加萧储〔2008〕55、56号地块的竞买人资格：
　　
　　①中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可参加。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买。
　　
　　②竞买人必须对上述二幅地块同时报价，一并竞得。
　　
　　竞得人拟成立新公司进行开发建设的，应按萧建设房（2008）24号文件执行，并在竞买前向杭州市国土资源局萧山分局提出备案，明确拟成立新公司的出资构成、成立时间等内容。竞得人在土地成交后2个工作日内与出让人先行签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定的内容成立新公司后，再由出让人与新公司签订《国有土地使用权出让合同补充协议》。
　　
　　上述地块的竞得者必须严格按照土地使用权出让合同规定的条件进行开发建设。
　　
　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
　　
　　四、本次挂牌出让2008年11月24日公告。挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
　　
　　申请人可于2008年12月8日至2008年12月22日（工作日），到萧山区金城路535号杭州市萧山区办事服务中心(以下简称办事中心)三楼、杭州市萧山区招投标交易中心(以下简称交易中心)土地交易窗口获取挂牌出让文件。
　　
　　五、申请人可于2008年12月8日至2008年12月22日（工作日），
　　
　　到萧山区金城路535号办事中心三楼交易中心土地交易窗口提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2008年12月22日16时00分。
　　
　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，由交易中心在2008年12月22日16时00分（工作日）前确认其竞买资格。
　　
　　上述地块竞买保证金金额为：
　　
　　1、萧储（2008）51号地块竞买保证金为人民币1900万元整。
　　
　　2、萧储（2008）53号地块竞买保证金为人民币300万元整。
　　
　　3、萧储（2008）54号地块竞买保证金为人民币400万元整。
　　
　　4、萧储（2008）55号地块竞买保证金为人民币200万元整。
　　
　　5、萧储（2008）56号地块竞买保证金为人民币100万元整。
　　
　　六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：
　　
　　萧山区金城路535号办事中心三楼交易中心土地交易窗口。上述地块挂牌时间为：2008年12月15日至2008年12月24日14时30分（工作日）止。
　　
　　七、其他需要公告的事项
　　
　　挂牌期限届满，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
　　
　　八、帐户名称：杭州市萧山区财政局财政专户

联系方法：

　　杭州市萧山区招投标交易中心联系人：王小姐
　　
　　联系地址：萧山区金城路535号区办事中心三楼交易中心土地交易窗口
　　
　　联系电话：0571－82899310； 传真：0571－82899310
　　
　　杭州市国土资源局萧山分局联系人：葛先生
　　
　　联系地址：萧山区萧然东路279号
　　
　　联系电话：0571-82717509
　　
　　杭州市萧山区财政局联系人：杨小姐
　　
　　联系地址：杭州市萧山区财政局5楼5012室
　　
　　联系电话：0571-82752995

竞投结果：

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杭州市萧山区招投标交易中心
2008年11月24日





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