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浙江省杭州市国土资源局萧山分局4月8日至4月20日挂牌出让七幅国有土地使用权
招标编号：TDGP－20090303
　　经杭州市萧山区人民政府批准，萧山区招投标管理办公室核准，萧山区招投标交易中心受杭州市国土资源局萧山分局的委托，决定以挂牌方式出让萧储〔2009〕05、09~14号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号土地位置土地面积[m2]土地用途竞买保证金规划指标要求出让年限[年]投资强度要求备注
容积率建筑密度绿地率
萧储（2009）05号萧山区市心北路钱江世纪城N-05①号地块土地面积5920平方米，其中出让土地面积5176平方米商业办公用地人民币400万元1.5以上，4.0以下40％以下30％40年建设规模必须符合国家和杭州市萧山区的有关规定，项目须经萧山区发展和改革局批准。商业用地部份必须用于开设豪华轿车4S店、以净地出让以净地出让
萧储（2009）09号萧山区市心北路钱江世纪城G-01号地块土地面积29425平方米商业办公用地人民币2300万元5.0以上，8.0以下40％以下25％40年
萧储（2009）10号萧山区市心北路钱江世纪城G-06号地块土地面积20624.5平方米商业办公用地人民币1600万元5.0以上，8.0以下35％以下30％40年
萧储（2009）11号萧山区市心北路钱江世纪城K-02号地块土地面积26556.9平方米商业办公用地人民币2200万元5.0以上，7.0以下45％以下25％40年
萧储（2009）12号萧山区市心北路钱江世纪城B-05号地块土地面积19584.4平方米商业用地人民币1300万元3.0以上，5.0以下45％以下20％40年建设规模必须符合国家和杭州市萧山区的有关规定，项目须经萧山区发展和改革局批准。以净地出让
萧储（2009）13号萧山区市心北路钱江世纪城A-05(1)号地块土地面积10904平方米商业办公用地人民币900万元3.0以上，6.5以下30％以下35％40年
萧储（2009）14号萧山区市心北路钱江世纪城N-17号地块土地面积8555平方米商业用地人民币600万元地上2.0以上，3.2以下；地下0.6以上，0.7以下30％以下30％40年

　　
　　地块的其他条件及挂牌出让起始价详见挂牌文件。上述地块发证面积以实测为准。
　　
　　二、竞买人资格及要求
　　
　　1、参加萧储〔2009〕05号地块的竞买人资格：必须是在萧山区宁围镇注册，拥有德系级豪华车品牌萧山区授权，集团在浙江省内拥有4家以上（含4家）同系品牌授权4S店，集团销售额30亿元人民币以上（含30亿人民币）。
　　
　　2、参加萧储〔2009〕09号地块的竞买人资格：（1）必须是萧山区内注册资金在1亿元人民币以上（含1亿元）的企业；（2）必须引进三家以上境外上市公司入驻，设立地区区域总部，并已签订入驻意向书；引进二十家以上境外企业入驻，并签订入驻意向书；（3）必须引入一家德系豪华车品牌授权的公司，设立产品展示中心，签订入驻意向书。
　　
　　3、参加萧储〔2009〕10号地块的竞买人资格：（1）必须是2005年至2007年萧山区百强企业和全国民营企业500强，2007年度中国大企业集团竞争力500强企业，浙江省百强民（私）营企业，2007年度杭州市十大突出贡献工业企业；（2）必须连续近三年年销售额超30亿元人民币；（3）项目必须引进国家级重点研究基地，并签订入驻意向书。
　　
　　4、参加萧储〔2009〕11号地块的竞买人资格：（1）必须是2006年至2008年萧山区百强企业，企业注册资金1.5亿元人民币以上（含1.5亿元）；（2）必须是2007年度全国民营企业500强，2008年底前已取得主营市政公用总承包壹级资质。
　　
　　5、参加萧储〔2009〕12号地块的竞买人资格：（1）必须是2005年至2007年萧山区百强企业和全国民营企业500强，2007年度中国大企业集团竞争力500强，2007年度杭州市十大突出贡献工业企业；（2）必须连续近三年年销售额超30亿元人民币和纳税额超3000万元人民币；（3）项目必须为外省浙商回归提供公共平台，并与外省商会签订合作意向书。
　　
　　6、参加萧储〔2009〕13号地块的竞买人资格：（1）必须是2005年至2007年萧山区百强企业和全国民营企业500强，2007年度杭州市十大突出贡献工业企业；（2）必须是连续近二年年纳税超1.5亿元人民币；（3）必须拥有国家级研发机构。
　　
　　7、参加萧储〔2009〕14号地块的竞买人资格：（1）必须是2006年至2008年的萧山区百强企业，连续近三年年销售收入超10亿元人民币，连续近二年年纳税额超5000万元人民币，拥有“中国名牌”产品；（2）必须是2007年度中国大企业集团竞争力500强企业，国家级重点高新技术企业；（3）项目必须设立国家级产品研究中心，并签订入驻意向书。
　　
　　萧储09~14号地块的竞得者总部必须迁入钱江世纪城，以工商税务注册登记为准；竞买人资格由钱江世纪城管委会审核认定。
　　
　　竞得人拟成立新公司进行开发建设的，应按萧建设房（2008）24号文件执行，并在竞买前向杭州市国土资源局萧山分局提出备案，明确拟成立新公司的出资构成、成立时间等内容。竞得人在土地成交后2个工作日内与出让人先行签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定的内容成立新公司后，再由出让人与新公司签订《国有土地使用权出让合同补充协议》。
　　
　　上述地块的竞得者必须严格按照土地使用权出让合同规定的条件进行开发建设。
　　
　　三、竞得人的确定
　　
　　本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
　　
　　四、挂牌文件的获取
　　
　　本次挂牌出让2009年3月19日公告。挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
　　
　　申请人可于2009年3月26日至2009年4月16日（工作日），到萧山区金城路535号区杭州市萧山区办事服务中心(以下简称办事中心)三楼、杭州市萧山区招投标交易中心(以下简称交易中心)土地交易窗口获取挂牌出让文件。
　　
　　五、竞买申请
　　
　　竞买人可于2009年3月26日至2009年4月16日（工作日）止，到萧山区金城路535号区办事中心三楼交易中心土地交易窗口提交书面申请。
　　
　　六、竞买人资格审查
　　
　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，由交易中心在2009年4月16日16时（工作日）前发出《竞买资格确认书》，确认竞买资格。
　　
　　七、交纳竞买保证金金额及截止时间
　　
　　1、萧储（2009）05号地块保证金为人民币400万元整（用汇票缴纳）。
　　
　　2、萧储（2009）09号地块保证金为人民币2300万元整（用汇票缴纳）。
　　
　　3、萧储（2009）10号地块保证金为人民币1600万元整（用汇票缴纳）。
　　
　　4、萧储（2009）11号地块保证金为人民币2200万元整（用汇票缴纳）。
　　
　　5、萧储（2009）12号地块保证金为人民币1300万元整（用汇票缴纳）。
　　
　　6、萧储（2009）13号地块保证金为人民币900万元整（用汇票缴纳）。
　　
　　7、萧储（2009）14号地块保证金为人民币600万元整（用汇票缴纳）。
　　
　　交纳竞买保证金的截止时间为2009年4月16日16时。
　　
　　帐户名称：杭州市萧山区财政局财政专户
　　
　　联系人：杨小姐
　　
　　联系地址：杭州市萧山区财政局5楼5012室
　　
　　联系电话：0571-82752995
　　
　　八、挂牌地点及时间
　　
　　本次国有建设用地使用权挂牌地点为：杭州市萧山区金城路535号区办事中心三楼交易中心土地交易窗口。
　　
　　上述地块挂牌时间和截止时间分别为：2009年4月8日至2009年4月20日14时30分（工作日）止。
　　
　　九、其他需要公告的事项
　　
　　挂牌期限届满，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

联系方法：

　　出让人：杭州市国土资源局萧山分局
　　
　　联系人：周先生
　　
　　联系地址：杭州市萧山区育才北路508号
　　
　　联系电话：0571-82724172
　　
　　挂牌人：杭州市萧山区招投标交易中心
　　
　　联系人：王小姐
　　
　　联系地址：杭州市萧山区金城路535号区办事中心三楼交易中心土地交易窗口
　　
　　联系电话：0571－82899310
　　
　　传真：0571－82899310

竞投结果：

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杭州市萧山区招投标交易中心
2009年3月19日





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