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江苏省昆山市国土资源局国有土地使用权招标出让公告
昆地（2004）招字第2号
　　经昆山市人民政府批准，根据《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法》等法律法规规定，昆山市国土资源局决定将位于江苏国际商务中心兆丰路两侧国有土地使用权实行公开招标出让。现公告如下：

　　一、招标地块位置及规划指标概况：

地块位置土地面积(M2)用途出让年限容积率建筑密度绿地率起始价元/M2
江苏国际商务中心兆丰路两侧13946926578（A）商业（酒店）商业40年≤3.2≤30%≥30%750
112891（B）商、住商业40年、住宅70年≤3.2≤30%≥35%


　　注：规划要求详见《关于江苏国际商务中心酒店及配套居住项目的规划要求》

　　二、本招标地块实行一次招标、分期供地，本年度（2004年度）供地26578平方米（A地块）。

　　三、土地招标出让对象：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他经济组织符合下列条件的可参加竞投：公司注册资本不小于2000万美元或1.6亿元人民币。（境内投标人需提供企业营业执照正本，境外投标人需提供开户银行资信证明）。

　　四、招标人（市国土资源局）对竞投申请人进行资格审查，经审查合格的竞投申请人方可报名。

　　五、竞投者报名登记时间：自2004年7月21日上午9时至2004年8月10日下午17时止(双休日除外)。

　　六、竞投申请人报名时须出示有效的营业执照登记证书或开户银行资信证明、法定代表人有效的身份证明（或其他证明文件），并提交报名申请表以及保证金进帐单。授权委托的提供授权委托书。

　　七、本宗地招标出让竞投保证金为 伍仟万元整 人民币。

　　八、本次招标出让投标时间、方式及地点：投标时间为北京时间2004年8月11日下午1时至1时30分前将填写好的投标书（由法人代表签字并加盖单位印章，授权委托的需提供授权委托书）及投标书附件密封后投入指定标箱。标箱设在昆山市国土资源局底楼土地交易中心。

　　九、开标时间：2004年8月11日下午2时开始。

　　十、招标人在公证机构监督下开标，当众启封并宣读标书。

　　十一、由土地评标小组评审投标人的投标文件。

　　十二、评标小组成员采取无记名投票，得票最多的投标人为中标人。中标人应当能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准。

　　十三、综合评价标准包括：1、规划设计方案；2、工程建设要求；3、工程资金投入总量；4、项目建设和管理标准；5、企业综合实力和信誉度；6、土地出价标的；7、工程施工周期（计划）等。

　　十四、本次招标报名、投标及开标地点：昆山市国土资源局底楼土地交易大厅。

　　十五、咨询及资料索取：本次土地使用权招标备有详细文件资料,敬请参与者于本公告发布后与昆山市国土资源局联系、咨询并索取资料。

联系方法：

　　地址：昆山市同丰西路国土资源局底楼土地交易中心

　　电话：0512-57306912

　　传真：0512-57313945

竞投结果：

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昆山市国土资源局
二○○四年七月二十一日





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