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江苏省苏州市国土资源局出让国有土地使用权挂牌竞价公告
2004年第5号
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《苏州市城镇国有土地使用权招标、拍卖暂行办法》，经苏州市人民政府批准，由苏州市国土资源局对十二幅苏州市区地块组织进行公开挂牌竞价出让。现将有关事宜公告如下：

　　一、地块位置及规划指标概况

序号地块座落编号面积（㎡）用途出让年限容积率建筑密度绿地率起报价元/㎡
1吴中区龙西路271、287号苏地2004-G-2316229.9居住70年>1.2<1.4>25%<30%>37%2380
2吴中西路南侧、东吴北路西侧苏地2004-G-2410151综合（商业、办公）50年>2.0<3.0<40%>25%4500
3吴中区西山镇石公山西侧苏地2004-G-25105127.6酒店40年<0.3<13%>60%600
4吴中区胥口镇专线公路北侧苏地2004-G-2636136.4商业娱乐40年>0.8<1.0<30%>40%560
5吴中区甪直镇海藏路北苏地2004-G-2717061.4居住70年>1.0<1.2>25%<30%>37%1300
6相城区元和镇徐图港路北、铁西路东侧苏地2004-G-2824829酒店40年≤3.5>20% <45%≥37%800
7相城区元和镇徐图港路北、铁西路西侧苏地2004-G-2975601商业40年≤2.0>20% <45%≥37%2000
8相城区北桥镇北灵路西、北桥集贸市场北苏地2004-G-3020747商业40年≥1.2 ≤3.0>35% <50%≥37%1000
9相城区元和镇大富豪路北、227省道西苏地2004-G-3110095商业40年≥3.5 ≤4.5<50%≥37%2100
10相城区元和镇大富豪路北苏地2004-G-326668商业40年≥1.8 ≤2.5>30% <40%≥37%1800
11高新区邓尉路南、金山浜北苏地2004-G-337329、4516.3居住科研办公70年50年≤2.8≤4.3≤50%≥35%3900、900
12高新区长江路东、竹园路南苏地2004-G-34125550.1医疗卫生50年≤1.5〈30%≥40%1500


　　二、起报价组成

　　以上地块起报价包含毛地地价、地面建筑物拆迁安置补偿费、政府有关部门收取的行政规费。

　　三、土地挂牌竞价出让受让对象

　　中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。非房地产公司竞得后，可按有关规定申请获得房地产开发资质。

　　四、挂牌出让有关事项

　　1、土地挂牌地点和时间：

　　本次土地挂牌地点设在苏州市土地储备中心地产经营科。

　　详细地址：苏州市干将东路749号六楼。挂牌地块具体情况，在交易大厅电子屏上显示。

　　挂牌时间：自2004年7月30日上午9点起至2004年8月13日下午5点整止(工作日内)。

　　2、挂牌竞价出让应价的方式和竞价时间：

　　有意受让土地者，可在本公告明确后的土地挂牌期间内，持营业执照副本、法定代表人证明书和法人代表身份证影印件（个人只须持身份证影印件），到市土地储备中心地产经营科报名应价，并向市土地储备中心按起报价的5%缴纳应价保证金，应价金额必须在公告的起报价以上（含起报价）。至应价截止时间，若仅有一意向受让人应价，该应价人即为受让人。若有二人或二人以上应价的，将于2004年8月15日上午9时起，在苏州市国土资源局土地交易中心三楼拍卖厅进行竞价，最高报价者即为该地块的受让人。对未取得土地使用权的竞买人的应价保证金，在挂牌竞价结束后的7日内退还，保证金不计利息。

　　3、特别说明：

　　苏地2004-G-24号地块为带方案挂牌，土地竞得者必须按市规划局批准的苏州东吴商业大厦总体规划及建筑设计方案建设，具体方案在报名时可以向市土地储备中心地产经营科索取。

　　苏地2004-G-33号地块的竞得者在科研办公楼建成之后，不得销售。

　　五、咨询及资料索取

　　有关本次土地挂牌竞价的具体组织和情况咨询，由苏州市国土资源局委托苏州市土地储备中心负责。本次土地挂牌竞价出让备有书面资料，敬请参与者于本公告发布次日后与苏州市土地储备中心地产经营科联系、咨询并索取。

　　同时本次挂牌地块详细资料，也可在互联网上查阅。

联系方法：

　　咨询电话：65212770、65212826；传真：65212799；

　　联系人：汪钧、孙浩赣、陈璧丽

　　苏州市土地储备中心地址：苏州市干将东路749号永鼎大厦6楼

　　网址：www.sztdcb.com、www.landsz.com、www.cnestate.com

竞投结果：

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苏州市国土资源局
2004年7月30日





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