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青岛市储备国有建设用地使用权招标公告
青土资房告字（2011）219号
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经青岛市人民政府批准，青岛市国土资源和房屋管理局决定以公开招标方式出让一幅储备土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、招标出让地块的基本情况和规划设计主要指标及建设标准：
编号 | 土地位置 | 土地面积（㎡） | 土地用途 | 规划设计主要指标 | 出让年限（年） | 规划建筑面积(平方米) | 招标起始价(楼面地价)（元/平方米） | 投标保证金(万元) | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | QDCYZ-2011-2 | 城阳区机场路南 | 146512 | 批发零售、住宿餐饮、商务金融用地 | ≤2.2 | ≤40% | ≥20% | 40 | 322326.4 | 804 | 5200 |
注：招标出让地块实际规划设计指标以及空间范围以规划管理部门批准的规划方案为准。
本次招标国有建设用地使用权出让金总额是指成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积。
二、投标人范围
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外或招标出让文件《投标须知》中约定禁止参加者外，均可申请参加。
申请人必须单独申请。
土地出让成交后7个工作日内，中标人须按《投标须知》中的相关规定与青岛市国土资源和房屋管理局签订《国有建设用地使用权出让合同》。同时中标人为非城阳区工商注册的法人和其他组织，还须自土地出让成交之日起在规定时间内（境内的企业30个工作日内，境外的企业60日内）在城阳区内成立具有独立法人资格的公司（须为全资子公司），由新公司与青岛市国土资源和房屋管理局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营，投标人在报名时应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
三、招标文件的索取
时间：2011年5月5日至2011年5月23日工作日期间9：00－16：00；
地点：青岛市山东路177号鲁邦广场A座306室；
售价：人民币300元/套。
四、答疑及现场踏勘
申请人对招标出让文件有疑问的，可在2011年5月23日前以书面或者口头方式向城阳国土资源分局或山东中钢招标有限公司咨询。出让人于2011年5月18日组织有意投标者对拟出让地块进行现场踏勘（具体时间、地点另行通知）。有意投标者也可自行踏勘现场。
有意投标者在现场踏勘时对现场状况未提出异议的，以及未参加集体现场踏勘而直接参与投标成为中标人的，均视为同意土地交付条件即为土地踏勘日利用现状。
五、投标申请的办理
时间：2011年5月20日和2011年5月23日9：00－16：00；
地点：城阳区行政服务中心（位于城阳区山城路195号、城阳区国税局南侧）
二楼城阳国土资源分局窗口。交纳投标保证金截止时间为2011年5月23日16：00时。
经审查，申请人按规定交纳投标保证金，具备申请条件的，城阳国土资源分局将于2011年5月24日16：00时前确认其投标资格并由招标代理机构发送《投标资格确认书》，获得《投标资格确认书》的申请人方可参加投标。
六、投标、开标时间及地点：
投标时间：2011年5月25日上午8：30—10：00；
开标时间：2011年5月25日上午10：00；
投开标地点：城阳区行政服务中心二楼的土地矿产交易大厅
七、其他需要公告的事项
（一）投标申请人应当以支票或汇票的方式交纳投标保证金。
（二）成交价不包括：土地登记费、水土保持费、征地管理费、耕地占用税、耕地开垦费、城市基础设施配套费、契税等费用。（详见招标文件）
（三）本次招标活动不接受电话、邮寄、电子邮件申请及投标。
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联系方法：
联系地址：青岛市城阳区行政服务中心二楼城阳国土资源分局窗口
联系人：姜勇0532－87868971（宗地咨询）
宗明0532－66796920（报名咨询）
招标代理机构：山东中钢招标有限公司
联系地址：青岛市山东路177号鲁邦广场A座306室
联系人：孙冠军、0532-85668625
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竞投结果：
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青岛市国土资源和房屋管理局
二〇一一年五月四日
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