土地公告

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宿迁市国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

宿迁2013（经）挂B期

　　经宿迁市人民政府批准，宿迁市国土资源局决定以网上挂牌方式出让24（幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

地块编号	土地位置	土地面积（亩）	土地用途	规划指标要求			出让年限	交付方式	挂牌价（万元/亩）	竞买保证金（万元）	加价幅度（万元/亩）
地块编号	土地位置	土地面积（亩）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限	交付方式	挂牌价（万元/亩）	竞买保证金（万元）	加价幅度（万元/亩）
2013（经）B骆马湖05	位于骆马湖外向型农业示范区，东至发展大道，南至空地，西至创意园用地，北至空地。	147.65	商业用地	≤1.2	≤40%	≥40%	40年	现状	50	1500	0.2
2013（经）B骆马湖06	位于骆马湖外向型农业示范区，东至项目用地，南至香樟路，西至金香路，北至女贞路。	76.743	居住用地	≤1.6	≤30%	≥35%	70年	净地	70	1600	0.2
2013（经）B骆马湖07	位于骆马湖外向型农业示范区，东至发展大道，南至香樟路，西至空地，北至女贞路。	190.965	居住用地	≤1.6	≤30%	≥35%	70年	净地	90	3900	0.2
2013(经）B洋河新城01	位于洋河新城，东至洋青路，南至拦马河绿化带，西至西环路，北至南大街。	71.091	商住用地	≤2.0	≤30%	≥30%	商业40年居住70年	净地	70	2500	0.2
2013(经）B洋河新城02	位于洋河新城，东至北京路，南至220KV高压线控制带，西至平安路，北至徐淮路。	159.593	商住用地	≤2.4	≤35%	≥30%	商业40年居住70年	净地	70	5000	0.2
2013(经）B洋河新城03	位于洋河新城，东至北京路，南至徐淮路，西至翡翠华庭用地，北至中沟河。	54.908	商住用地	≤2.5	≤28%	≥30%	商业40年居住70年	净地	100	2000	0.2
2013(经）B洋河新城04	位于洋河新城，东至站前路，南至南大街，西至经七路，北至空地。	72.54	商住用地	≤2.5	≤28%	≥30%	商业40年居住70年	净地	80	2000	0.2
2013(经）B洋河新城05	位于洋河新城，东至空地，南至纬五路，西至经十路，北至陆沟小区用地。	54.203	居住用地	≤2.5	≤25%	≥35%	70年	净地	80	4000	0.2
2013(经）B洋河新城06	位于洋河新城，东至经八路，南至徐淮路，西至经九路，北至空地。	60.383	商住用地	≤3.0	≤30%	≥30%	商业40年居住70年	净地	60	3600	0.2
2013(经）B洋河新城07	位于洋河新城，东至空地、洋河花园用地，南至洋河花园用地、中大街，西至酒家北路，北至古山河。	48.971	商住用地	≤1.5	≤50%	≥30%	商业40年居住70年	净地	80	3600	0.2
2013(经）B洋河新城08	位于洋河新城，东至酒家路，南至空地，西至平安支沟，北至南大街。	13.401	商住用地	≤3.5	≤40%	≥25%	商业40年居住70年	净地	85	500	0.2
2013(经）B洋河新城09	位于洋河新城，东至林荫路，南至徐淮路，西至规划道路，北至中沟河。	108.648	居住用地	≤2.5	≤30%	≥30%	70年	净地	65	3000	0.2

　　其他需要说明的宗地情况:
　　
　　2013（经）B宿城01地块：该宗地住宅部分主要用于政府保障房，安置对象以及价格由政府确定。
　　
　　2013（经）B宿城07地块：该宗地主要用于政府保障房，（1）限用途：安置房、保障房；（2）现售价：政府定价；（3）销售对象：政府确定的房屋被征收户及住房保障对象。
　　
　　2013（经）B宿城08地块：该宗地地面上约2000平方米建筑物保留，竞得人需另行支付332.06万元补偿款。
　　
　　2013（经）B宿豫02地块：该宗地要求建设回迁安置房不少于8500平方米，由政府回购。
　　
　　2013（经）B骆马湖04地块：该宗地地面上约11048平方米建筑物保留，竞得人需另行支付954.2万元补偿款。
　　
　　2013（经）B骆马湖05地块：该宗地地面上约6185平方米建筑物保留，竞得人需另行支付367.56万元补偿款。
　　
　　2013(经）B洋河新城02地块：该地块：（1）建设一个建筑面积不低于3万平方米的自营购物中心，且自主经营不低于5年；（2）建设一个建筑面积不低于2万平方米的四星级酒店；（3）必须提供不低于2000平方米的营业用房用于政府回购安置被拆迁门面房，价格为4300元/㎡。
　　
　　以上有建筑物予以保留的出让地块中，建筑物补偿款不含在土地价款内。
　　
　　二、竞买资格：
　　
　　中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。
　　
　　三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让所有地块不设底价，按照价高者得的原则确定竞得人。
　　
　　四、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com）（以下简称网上交易系统）进行。符合报名资格条件的，都可参加本次网上交易活动。本次挂牌出让的详细资料和具体要求，请登录网上交易系统，详见挂牌出让文件。也可于2013年3月28日至2013年4月23日，到宿迁市国土资源交易中心（洪泽湖路156号便民方舟3号楼2楼）获取本次网上挂牌出让文件。
　　
　　五、竞买申请人应持有效数字证书登录网上交易系统，通过网上交易系统递交申请。递交申请及缴纳竞买保证金的起止时间为：2013年4月16日上午8:30起至2013年4月23日下午16：00止。
　　
　　竞买申请人按规定缴纳竞买保证金的，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，网上交易系统将自动赋予竞价资格。
　　
　　六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：宿迁市公共资源交易中心（洪泽湖路156号便民方舟3号楼2楼）。各地块网上挂牌报价时间均为：2013年4月16日上午8:30起至2013年4月25日下午16：00止。
　　
　　七、其他需要公告的事项
　　
　　（一）竞买申请人应当在网上挂牌出让申请及缴纳竞买保证金截止时间前登陆网上交易系统，在网上交易系统递交竞买申请，并按时足额缴纳竞买保证金（在网上交易系统中出让人确定的银行中选择一家缴纳）。
　　
　　（二）网上交易系统确认的竞得人确定办法：
　　
　　1、网上挂牌报价时间截止时，只有一个竞买人提交有效报价的，确定其为网上交易系统确认的竞得人。
　　
　　2、网上挂牌报价时间截止时，有两个以上（含两个）有效报价竞买人的，网上交易系统自动进入网上限时竞价阶段，通过限时竞价确定竞得人：
　　
　　（1）在网上限时竞价阶段，无竞买人报价的，确定网上挂牌报价截止时出价最高者为网上交易系统确认的竞得人；
　　
　　（2）在网上限时竞价阶段，通过网上限时竞价，按照价高者得的原则确定其为网上交易系统确认的竞得人。
　　
　　3、网上缴纳竞买保证金时间截止时，无竞买申请人按时足额缴纳竞买保证金或虽有人缴纳保证金但无人提交有效报价的，地块不成交。
　　
　　（三）成交人的确定办法：
　　
　　网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《网上交易系统确认竞得人通知书》，按须知要求将有效证件提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，确定其为成交人。
　　
　　（四）该期出让须知等材料与本公告具有同等法律效力。
　　
　　（五）该期地块网上挂牌出让公告同时在中国土地市场网、中国地产投资网、江苏土地市场网、宿迁市国土资源网、宿迁市招标投标网、宿迁日报发布，网址分别为：
　　
　　http://www.landchina.comhttp://www.cnestate.com
　　
　　http://www.landjs.comhttp://www.sqmlr.gov.cn
　　
　　http://www.sqzbtb.com
　　
　　八、联系方式及银行账户
　　
　　联系地址：宿迁市国土资源交易中心
　　
　　咨询电话：0527－84396375843963768439636884358539
　　
　　数字证书办理咨询电话：025-960100527-84396015
　　
　　开户单位：宿迁市土地资产储备投资中心
　　
　　开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
　　
　　账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
　　
　　

联系方法：

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宿迁市国土资源局
2013年3月25日