土地公告

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宿迁市国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

宿迁2013（经）挂I期

　　经宿迁市人民政府批准，宿迁市国土资源局决定以网上挂牌方式出让21（宗）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

地块编号	土地坐落	出让面积（亩）	规划用途	出让年限	规划指标			交地方式	挂牌价（万元/亩）	竞买保证金（万元）
地块编号	土地坐落	出让面积（亩）	规划用途	出让年限	容积率（≤）	建筑密度	绿地率	交地方式	挂牌价（万元/亩）	竞买保证金（万元）
2013（经）I宿城43	位于宿城区，西至雄壮河湾公交站台，东至规划剧院路，南至规划八一路，北至黄河上院。	5.49	加油站用地	40	1	≤30%	≥30%	净地	320	400
2013（经）I宿城44	位于宿城区洋北镇，东至洋北大桥，西至新三水水泥有限公司，南侧空地，北至运河河堤。	97.96	商业用地	40	3	≤45%	≥25%	净地	120	2400
2013（经）I宿城45	宿城区洋北镇，东至空地，南至空地，西至港口，北至运河河堤。	172.63	商业用地	40	3	≤45%	≥25%	净地	120	4200
2013（经）I宿城46	位于宿城区洋北镇，东至巨龙水泥码头，西至沟渠，南至空地，北至运河河堤。	65.57	商业用地	40	3	≤45%	≥25%	净地	120	1600
2013（经）I宿城47	位于市府新区，东至旅游服务设施用地，南至骆马湖路，西至环城西路，北至古黄河。	168.99	商业用地	40	3	≤35%	≥30%	净地	520	17600
2013（经）I宿城48	位于市府新区，东至旅游服务设施用地，南至骆马湖路，西至旅游服务设施用地，北至古黄河。	175.16	商业用地	40	3	≤35%	≥30%	净地	600	21100
2013（经）I宿城49	位于市府新区，东至发展大道，南至骆马湖路，西至旅游服务设施用地，北至古黄河。	209.44	商业用地	40	3	≤35%	≥30%	净地	600	25200
2013（经）I宿城50	位于项里、三棵树、南蔡、洋北，古黄河沿岸土地。	201.98	商业用地	40	3	≤35%	≥30%	净地	320	13000
2013（经）I宿城51	位于项里、三棵树、南蔡、洋北，古黄河沿岸土地。	109.97	商业用地	40	3	≤35%	≥30%	净地	280	6200
2013（经）I宿城52	位于项里、三棵树、南蔡、洋北，古黄河沿岸土地。	57.37	商业用地	40	3	≤35%	≥30%	净地	300	3500
2013（经）I宿城53	位于项里、三棵树、南蔡、洋北，古黄河沿岸土地。	65.94	商业用地	40	3	≤35%	≥30%	净地	300	4000
2013（经）I宿城54	位于项里、三棵树、南蔡、洋北，古黄河沿岸土地。	28.51	商业用地	40	3	≤35%	≥30%	净地	300	1800
2013（经）I宿城55	位于项里、三棵树、南蔡、洋北，古黄河沿岸土地。	77.33	商业用地	40	3	≤35%	≥30%	净地	320	5000
2013（经）I宿城56	位于项里、三棵树、南蔡、洋北，古黄河沿岸土地。	17.04	商业用地	40	3	≤35%	≥30%	净地	300	1100
2013（经）I宿城57	位于项里、三棵树、南蔡、洋北，古黄河沿岸土地。	23.85	商业用地	40	3	≤35%	≥30%	净地	300	1500
2013（经）I宿城58	位于项里、三棵树、南蔡、洋北，古黄河沿岸土地。	102.28	商业用地	40	3	≤35%	≥30%	净地	290	6000
2013（经）I宿城59	位于项里、三棵树、南蔡、洋北，古黄河沿岸土地。	175.21	商业用地	40	3	≤35%	≥30%	净地	300	10600
2013（经）I宿城60	位于项里、三棵树、南蔡、洋北，古黄河沿岸土地。	170.81	商业用地	40	3	≤35%	≥30%	净地	300	10300
2013（经）I宿城61	位于项里、三棵树、南蔡、洋北，古黄河沿岸土地。	158.44	商业用地	40	3	≤35%	≥30%	净地	300	9600
2013（经）I骆马湖27	位于湖滨新区，东至湖滨新区核心区双子楼项目用地，西至规划道路，南至规划道路，北至规划道路。	100.86	商办用地	40	2.5	≤45%	≥25%	净地	46	1000

　　
　　备注：2013（经）I骆马湖28地块，对环境有大气、噪声等污染的单位，绿地率不少于25%。
　　
　　二、竞买资格：
　　
　　（一）报名参加竞买2013（经）I宿城43地块：需取得经宿迁市有关主管部门批准进入宿迁市场的具有省经贸委或商务部批准的成品油经营资质的企业；
　　
　　（二）其余地块竞买人报名资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。竞得人需成立新公司对竞得地块实施开发的，应在购买申请中对成立新公司出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间做出说明。
　　
　　三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让所有地块不设底价，按照价高者得的原则确定竞得人。
　　
　　四、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landsq.com）（以下简称网上交易系统）进行。符合报名资格条件的，都可参加本次网上交易活动。本次挂牌出让的详细资料和具体要求，请登录网上交易系统，详见挂牌出让文件。也可于2013年12月5日至2013年12月20日，到宿迁市国土资源交易中心（洪泽湖路156号便民方舟3号楼2楼）获取本次网上挂牌出让文件。
　　
　　五、竞买申请人应持有效数字证书（数字证书的办理地址：宿迁市洪泽湖路156号便民方舟二号楼9楼，已有数字证书在有效期内可以继续使用）登录网上交易系统，通过网上交易系统递交申请。递交申请及缴纳竞买保证金的起止时间为：2013年12月21日上午8:30起至2013年12月28日下午16：00止。
　　
　　竞买申请人按规定缴纳竞买保证金的，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，网上交易系统将自动赋予竞价资格。
　　
　　六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：宿迁市公共资源交易中心（洪泽湖路156号便民方舟3号楼2楼）。各地块网上挂牌报价时间均为：2013年12月21日上午8:30起至2013年12月30日下午16：00止。
　　
　　七、其他需要公告的事项
　　
　　（一）竞买申请人应当在网上挂牌出让申请及缴纳竞买保证金截止时间前登陆网上交易系统，在网上交易系统递交竞买申请，并按时足额缴纳竞买保证金（在网上交易系统中出让人确定的银行中选择一家缴纳）。
　　
　　（二）网上交易系统确认的竞得人确定办法：
　　
　　1、网上挂牌报价时间截止时，只有一个竞买人提交有效报价的，确定其为网上交易系统确认的竞得人。
　　
　　2、网上挂牌报价时间截止时，有两个以上（含两个）有效报价竞买人的，网上交易系统自动进入网上限时竞价阶段，通过限时竞价确定竞得人：
　　
　　（1）在网上限时竞价阶段，无竞买人报价的，确定网上挂牌报价截止时出价最高者为网上交易系统确认的竞得人；
　　
　　（2）在网上限时竞价阶段，通过网上限时竞价，按照价高者得的原则确定其为网上交易系统确认的竞得人。
　　
　　3、网上缴纳竞买保证金时间截止时，无竞买申请人按时足额缴纳竞买保证金或虽有人缴纳保证金但无人提交有效报价的，地块不成交。
　　
　　（三）成交人的确定办法：
　　
　　网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在2014年1月8日前持《网上交易系统确认竞得人通知书》，按须知要求将有效证件提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，确定其为成交人。
　　
　　（四）该期出让须知等材料与本公告具有同等法律效力。
　　
　　（五）该期地块网上挂牌出让公告同时在中国土地市场网、中国地产投资网、江苏土地市场网、宿迁市国土资源网、宿迁市招标投标网、宿迁日报发布，网址分别为：
　　
　　http://www.landchina.comhttp://www.cnestate.com
　　
　　http://www.landjs.comhttp://www.sqmlr.gov.cn
　　
　　http://www.sqzbtb.com
　　
　　八、联系方式及银行账户
　　
　　联系地址：宿迁市国土资源交易中心
　　
　　咨询电话：0527－84396375843963768439636884358539
　　
　　数字证书办理咨询电话：025-960100527-84396015
　　
　　开户单位：宿迁市土地资产储备投资中心
　　
　　开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
　　
　　账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
　　
　　

联系方法：

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宿迁市国土资源局
2013年11月28日