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即墨市国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告
即土告字[2014]82号
　　经即墨市人民政府批准,即墨市国土资源局决定以拍卖方式出让6(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：
JY14-100
宗地总面积：
31893平方米
宗地坐落：
普东中心社区长直村蓝王路以南、规划路以西
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于1.3
建筑密度(%)：
小于或等于30
绿化率(%)：
大于或等于30
建筑限高(米)：
土地用途明细：
中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
280万元
估价报告备案号
3708914BA0056
现状土地条件：
起始价：
加价幅度：
宗地编号：
JY14-95
宗地总面积：
24082平方米
宗地坐落：
青石路以西、健民街以南、文化路以北
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于1.8
建筑密度(%)：
小于或等于40
绿化率(%)：
大于或等于25
建筑限高(米)：
土地用途明细：
中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
1390万元
估价报告备案号
3707114BA0415
现状土地条件：
起始价：
加价幅度：
宗地编号：
JY14-96
宗地总面积：
30048平方米
宗地坐落：
青石路以东、健民街以南、文化路以北
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于3.3
建筑密度(%)：
小于或等于35
绿化率(%)：
大于或等于25
建筑限高(米)：
土地用途明细：
中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
2267万元
估价报告备案号
3707314BA0110
现状土地条件：
起始价：
加价幅度：
宗地编号：
JY14-97
宗地总面积：
36296平方米
宗地坐落：
青石路以东、健民街以北、窑头前街以南
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于3.5
建筑密度(%)：
小于或等于40
绿化率(%)：
大于或等于25
建筑限高(米)：
土地用途明细：
中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
2821万元
估价报告备案号
3708914BA0074
现状土地条件：
起始价：
加价幅度：
宗地编号：
JY14-98
宗地总面积：
35782平方米
宗地坐落：
烟青路以东、墨水河以南、墨水河以西、文化路以北
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于3.7
建筑密度(%)：
小于或等于40
绿化率(%)：
大于或等于25
建筑限高(米)：
土地用途明细：
中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
2900万元
估价报告备案号
3708914BA0073
现状土地条件：
起始价：
加价幅度：
宗地编号：
JY14-99
宗地总面积：
34756平方米
宗地坐落：
烟青路以东、墨水河以南、墨水河以西、文化路以北
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于3
建筑密度(%)：
小于或等于40
绿化率(%)：
大于或等于25
建筑限高(米)：
土地用途明细：
中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
2500万元
估价报告备案号
3707114BA0416
现状土地条件：
起始价：
加价幅度：


　　
　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
　　
　　(一)中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有限制或拍卖出让文件《出让须知》约定禁止参加者外，均可申请参加。
　　
　　(二)土地出让成交后10个工作日内，竞得人须按《拍卖出让须知》中的规定与即墨市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，若竞得人为非即墨市工商注册地的法人和其他组织，还须自土地成交之日起30日内在即墨市内成立具有房地产开发经营范围的独立法人资格公司(全资子公司)，再由新公司与即墨市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。竞买人在报名时应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
　　
　　三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
　　
　　四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2014年11月07日至2014年11月21日到即墨市公共资源交易中心4楼7号窗口获取拍卖出让文件。
　　
　　五、申请人可于2014年11月20日至2014年11月21日到即墨市公共资源交易中心4楼7号窗口向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年11月21日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2014年11月24日16时00分前确认其竞买资格。
　　
　　六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2014年11月25日10时00分在即墨市公共资源交易中心4楼1号开标室进行。
　　
　　七、其他需要公告的事项:
　　
　　JY14-95、JY14-96、JY14-97、JY14-98、JY14-99号地块为顺河片区改造项目
　　
　　八、联系方式与银行帐户
　　
　　联系地址：即墨市振中街7号
　　
　　联系人：李顺梁马丕山
　　
　　联系电话：0532-89062717
　　
　　开户单位：即墨市土地储备中心
　　
　　开户银行：青岛农村商业银行股份有限公司即墨通济支行
　　
　　银行帐号：9020102600242050003942
　　
　　

联系方法：

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即墨市国土资源局
2014年11月18日





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