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浙江台州市国土资源局黄岩分局关于出让国有土地使用权的公告
[2006]第1号
　　根据土地管理法律法规的规定，经台州市黄岩区人民政府批准，我局定于2006年4月6日上午9时，在局12楼会议室，依法公开出让北城浦西A地块等二幅国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块主要规划指标要求

地块位置地块总面积（公顷）出让面积(公顷)规划用途建筑面积容积率建筑密度绿地率建筑限高起叫（始）价（万元）竞买保证金（万元）土地出让年 限
北城浦西A地块8.67287.5568住宅不大于128400M2不大于1.7不大于28%30%不超过100米130003000住宅70年
二环西路西侧原西城街道办事处地块1.30551.1071商业、住宅不大于28200M2，其中商业建筑面积不大于13100M2不大于2.55不大于40%不小于25%不超过60米39801000商业40年、住宅70年


　　详细规划指标要求分别见黄岩规划管理处2005年8月3日《建设用地规划要求》（台[黄]规要字[2005]-34号）和2005年12月20日《建设项目选址通知书》( 台黄规选[2005]127号 )。

　　土地出让金不含城市建设配套费和土地契税。

　　其中北城浦西A地块受让人取得土地使用权后，须由黄岩经济开发区回购以下房屋：A型（建筑面积65-70M2）21套，B型（建筑面积85-90M2）19套，C型（建筑面积105-110M2）30套，D型（建筑面积125-130M2）44套，E型（建筑面积140-144M2）16套；累计回购房屋130套、总建筑面积不少于13870 M2，回购房屋的价格统一按建筑面积1750元/ M2进行结算。

　　二、出让方式

　　本次出让采用公开拍卖方式进行。若遇每幅土地的报名人数不足三人时，则直接转入挂牌出让，按照挂牌出让的程序进行。挂牌出让时间2006年4月6日-2006年4月19日下午4时止。

　　上述国有土地使用权出让，政府将设立底价（最低保留价）。

　　三、土地竞买对象及资格

　　中华人民共和国境内外的单位和个人（除法律另有规定外），均可申请参加竞买，受让土地使用权。无房地产开发资质的企业或个人取得土地使用权后，若要进行房地产开发，须按有关规定办理。

　　四、其他相关事宜

　　1、有意参加竞买者，请在规定的报名时间内，携带单位介绍信、企业营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证影印件、法定代表人授权委托书（个人身份证）、竞买申请书、竞买保证金缴纳依据等有效凭证，向台州市国土资源局黄岩分局地产交易中心办理报名手续。

　　2、报名时间：

　　（1）拍卖出让报名时间：2006年4月3日至2006年4月5日下午4时止。

　　（2）挂牌出让报名时间：2006年4月3日至2006年4月18日下午4时止（休息日不受理）。

　　3、报名地点：台州市国土资源局黄岩分局地产交易中心。

　　4、其他相关事项详见该二幅土地的《国有土地使用权出让须知》。

　　5、未竞得者，可在5个工作日内退回竞买保证金（不计息）。竞得人应在规定的时间内，凭拍卖成交确认书向台州市国土资源局黄岩分局缴清全部出让金和土地契税，签订国有土地使用权出让合同。竞得人如放弃，则没收以前缴纳的竞买保证金，并取消土地使用权受让资格。

联系方法：

　　联系电话：0576-4221260、4237337（3月25日前）；4032519、4032520（3月25日后）；13957628866

　　联系人：钟先生、林先生、刘女士

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台州市国土资源局黄岩分局
二ＯＯ六年三月八日





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