土地公告

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北海市2019年第六期国有建设用地使用权挂牌出让公告

　　根据国家有关法律、法规的规定，经北海市人民政府批准，我局委托北海市地产交易中心以挂牌方式公开出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	出让面积(㎡)		容积率	建筑密度	绿地率	出让年限	土地用途
2019GC06008	地块一：台湾路交辽宁路西南角	266465.269㎡(折399.7亩，以实测面积为准)	133232.468㎡(折199.85亩)	≤2.7	≤40%	≥5%	40年	批发市场(农产品批发市场)、商务金融用地
2019GC06008	地块二：澳门路交辽宁路东北角	266465.269㎡(折399.7亩，以实测面积为准)	133232.801㎡(折199.85亩)	≤1.3	≤40%	≥5%	40年	批发市场(农产品批发市场)、商务金融用地

　　
　　上述地块按现状出让，土地使用条件：（一）该地用于建设北海国际农商冷链产业小镇项目，需建设20万吨冷库冷链设施。(二)地块一批发市场建筑计容建筑面积占总计容建筑面积比例为90%-95%，商务金融建筑计容建筑面积占总计容建筑面积比例为5%-10%，项目建设须符合《农副产品批发市场建设标准》，批发市场的办公、生活、服务等设施计容建筑面积占批发市场总计容建筑面积比例≤20%；地块二批发市场建筑计容建筑面积占总计容建筑面积比例为90%-95%，商务金融建筑计容建筑面积占总计容建筑面积比例为5%-10%，项目建设须符合《农副产品批发市场建设标准》，批发市场的办公、生活、服务等设施计容建筑面积占批发市场总计容建筑面积比例≤20%。其余规划设计条件详见市规划局北规内部〔2019〕12号文出具规划设计要点(S2、S3地块)。(三)投资强度≥6755万元/公顷，固定资产总投资额≥180000万元。(四)该地不得改变农产品批发市场土地用途，如改变土地用途、容积率等土地使用条件的，由市人民政府收回土地使用权，重新依法出让。(五)竞得人须于2019年10月1日前建成占地面积200亩以上的一期市场并试开业，由北海工业园区管委会监管。如未按时开业的，无偿收回土地使用权，地上附着物依法评估补偿并由市人民政府收回
　　
　　二、竞买申请人范围：(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对申请人另有限制的除外）均可申请竞买。不接受联合体竞买申请。（二）竞买申请人在我市存在下列行为之一的，不得申请参加本期土地竞买：1、因企业原因造成土地闲置一年以上的；2、存在欠缴土地出让价款的。（三）竞买申请人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
　　
　　三、出让方式：本次国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本次挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。
　　
　　挂牌起始价为人民币14589万元（折36.5万元/亩），竞买履约保证金为人民币7295万元，每次竞价加价最低幅度为人民币10万元。
　　
　　四、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年4月2日至2019年4月29日，到北海市深圳路88号市自然资源局一楼地产交易中心招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。
　　
　　五、报名时间、地点：申请人可于2019年4月2日至2019年4月29日17时30分，到北海市深圳路88号市自然资源局一楼地产交易中心招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。
　　
　　六、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌地点为北海市政务服务中心三楼公共资源交易大厅；挂牌时间为2019年4月22日至2019年5月5日16时。
　　
　　七、挂牌成交价款支付及说明：成交价款自成交之日起一个月内缴纳50%，余款于2019年9月1日前缴清。未按规定缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金(即竞买履约保证金)不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款(不计利息)退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
　　
　　土地契税、印花税（由竞得人缴纳部分）由竞得人按规定另行缴纳。
　　
　　八、联系方式与银行账户
　　
　　联系地址：北海市深圳路88号市自然资源局一楼地产交易中心
　　
　　联系人：谢先生、陈先生
　　
　　联系电话：0779-2051681,传真：0779-2050750
　　
　　开户单位：北海市地产交易中心
　　
　　开户行及账号列表：

序号	开户行	账号
1	建行深圳路支行	45050165510600000008
2	农行银河支行	20708801040002657
3	中行北海分行	613257501958
4	交行北海分行四川路支行	455060800018150097052
5	工商银行北海分行营业部	2107500019300065288
6	农村信用社西塘信用社	850812010103219415
7	广西北部湾银行北海分行	800051203388888
8	兴业银行北海分行	556010100100005589
9	桂林银行北海分行	660800087079200010

　　
　　　　
　　九、北海市自然资源局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
　　
　　

联系方法：

北海市自然资源局
北海市地产交易中心
2019年4月2日