土地公告

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淮安市市区国有建设用地使用权挂牌出让公告

淮国土资公告[2016]32号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》和国土资源部第39号令《招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经淮安市人民政府批准，淮安市国土资源局决定以网上挂牌方式出让十二宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
　　

地块编号	土地位置	出让土地面积		土地用途	出让年限	规划指标要求			挂牌起始价(万元)	加价幅度	竞买保证金(万元)
地块编号	土地位置	M2	亩	土地用途	出让年限	容积率	建筑密度 (%)	绿地率(%)	挂牌起始价(万元)	加价幅度	竞买保证金(万元)
淮国土(浦)挂2016第9号	通甫路东侧,二污厂路南侧	5962.9	8.94	商业	40	≤0.6	≤40	≥20	950	20万元整或其整倍数	480
淮国土(开)挂2016第7号	板闸干渠北侧,南马厂大道东侧	17737.1	26.61	商业	40	≤1.8	≤55	≥20	3860	20万元整或其整倍数	1930
淮国土(开)挂2016第8号	开发大道西侧,板闸干渠北侧	159455.9	239.18	娱乐康体	40	≤0.2	≤20	≥52	11600	20万元整或其整倍数	5800
淮国土(开)挂2016第9号	正大路南侧,承德路东侧	45076.2	67.61	商业住宅	40 70	≤3.0	≤25	≥30	13000	20万元整或其整倍数	3250
淮国土(开)挂2016第10号	厦门东路南侧,一支渠路东侧	19232.6	28.85	商业住宅	40 70	≤1.5	≤25	≥30	2260	20万元整或其整倍数	570
淮国土(开)挂2016第11号	经二路南侧,南马厂大道西侧	81168.7	121.75	商业住宅	40 70	≤1.5	≤30	≥30	8840	20万元整或其整倍数	2210
淮国土(开)挂2016第12号	南苑路南侧,承德路西侧	86968.7	130.45	商业住宅	40 70	≤3.0	≤25	≥30	24700	20万元整或其整倍数	6180
淮国土(开)挂2016第13号	经七路东侧,厦门东路南侧	65563	98.34	商业住宅	40 70	≤2.5	≤25	≥30	16500	20万元整或其整倍数	4130
淮国土(阴)挂2016第3号	宁一路、园六路围合范围	166777.6 (地块1：48240.2㎡,地块2：76009.6㎡,地块3：42527.8㎡)	250.17	商业住宅	40 70	≤1.2	≤40	≥30	14000	20万元整或其整倍数	7000
淮国土(阴)挂2016第4号	佟洼路北侧,广州路东侧	66637.7	99.96	医卫慈善	50	≤1.4	≤30	≥35	2800	20万元整或其整倍数	1400
淮国土(阴)挂2016第5号	佟洼路北侧,芍药路西侧	46435.9	69.65	商业社会福利	40 50	≤1.5	≤30	≥35	2400	20万元整或其整倍数	1200
淮国土(阴)挂2016第6号	佟洼路北侧,月季路西侧	86638.4	129.96	商业住宅	40 70	≤1.8	≤30	≥30	9150	20万元整或其整倍数	2290

　　注：1、具体规划设计指标以规划局批准的地块规划设计条件为准；
　　
　　2、上述地块中凡含住宅用地，容积率大于1.0；
　　
　　3、上述地块名称所示地块所在辖区为：清(浦)区、生态(新)城、淮安经济技术(开)发区、淮(阴)区。
　　
　　4、淮国土(开)挂2016第9号地块另付保留建筑21638.65万元。
　　
　　淮国土(开)挂2016第10号地块另付保留建筑3461.44万元。
　　
　　淮国土(开)挂2016第11号地块另付保留建筑12571.03万元。
　　
　　淮国土(开)挂2016第12号地块另付保留建筑34566.16万元。
　　
　　淮国土(开)挂2016第13号地块另付保留建筑11148.58万元。
　　
　　淮国土(阴)挂2016第6号地块另付保留建筑12048.89万元。
　　
　　上述土地挂牌出让价格中不含建筑物价格；地上建筑物不得拆除，不得改变用途，土地出让成交后由地块所在地区政府、管委会负责处置，处置结果不影响土地供应审批和登记发证。
　　
　　二、竞买人条件：
　　
　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联名竞买。
　　
　　三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设有底价，按价高者得原则确定竞得人(不达底价不成交)。
　　
　　四、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易。通过淮安市国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landha.com/)(以下简称网上交易系统)进行操作，凡办理数字证书、经江苏省用地企业诚信数据库比对合格、按要求缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
　　
　　五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2016年9月22日起登陆网上交易系统进行查询下载，申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、宗地现状、规划部门具体的规划指标要求、交易条件和相关信息，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
　　
　　六、参加竞买的申请人可于2016年9月24日9时00分至2016年10月9日18时00分登陆网上交易系统提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳保证金按网上交易系统提示操作，截止时间(到账时间)为2016年10月9日18时00分。同时，竞买人须在2016年10月9日24时00分前完成首轮报价。
　　
　　七、本次国有建设用地使用权挂牌时间为：2016年9月24日9时00分至2016年10月11日10时00分。挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
　　
　　八、其他需要公告的事项
　　
　　本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
　　
　　九、联系方式和银行帐户
　　
　　联系地址：淮安市国土资源局土地利用处1012室(淮安经济技术开发区厦门路6号)
　　
　　联系电话：0517—89000960
　　
　　联系人：戴涛
　　
　　开户单位：淮安市国土资源局
　　
　　开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
　　
　　账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号
　　
　　

联系方法：

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淮安市国土资源局
2016年9月2日