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江苏省苏州市昆山国土资源局6月22日至7月22日挂牌出让一幅(第26号)国有土地使用权
昆地（2009）挂字第26号
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经昆山市人民政府批准，昆山市国土资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积（m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限（年） | 保证金（万元） | 起始价（万元） | 增价规则及幅度 | | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | | 1 | 玉山镇萧林路南侧、皇仓泾至同心河段 | 10706.30 | 综合 | 4.0-5.5 | 小于65% | 不限 | 商业40年、住宅70年、办公40年 | 1160 | 2730.1065 | 每次加价幅度须为每平方米10元或10元的整数倍 |
[其他需要说明的宗地情况]
注：该出让区域分为S1、S2、S3、S4地块，由于S3地块、S4地块尚未完成拆迁安置，该区域为整体规划分期出让，公告首期出让的地块为S1地块、S2地块，出让面积10706.3平方米。S3、S4地块面积为14908.1平方米（详见用地红线图），在玉山镇政府完成拆迁安置手续后不再竞价，按S1、S2地块挂牌成交价格协议出让给S1、S2地块的受让人，地块土地使用权终止日期与S1、S2地块保持一致。有意受让S1、S2地块的意向受让人在报名时须承诺对S3、S4地块受让意向，并参照S1、S2地块起始价支付保证金750万元。该出让区域（S1、S2、S3、S4地块）建成后沿萧林路1-2层商业用房（局部3层）建筑面积约24000平方米（面积以实测为准）由玉山镇人民政府全部回购用于动迁安置，回购价格为人民币7000元/平方米。商业用房（回购部分）的建设标准须严格按照玉山镇人民政府回迁安置的具体要求实施。该S1地块、S2地块的交地时间为成交之日起一个月内，土地使用年限自交地之日起算。商业用房（回购部分）的交房期限为交地后20个月内，因竞得人原因延期交房造成的相应的动迁安置中转费用由竞得人承担支付。
二、竞买资格：
中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。
申请人可于2009年06月22日至2009年07月20日，到昆山市国土资源局土地交易中心（地点）获取挂牌出让文件。
五、报名事项:
申请人可于2009年06月22日至2009年07月20日，到昆山市国土资源局土地交易中心（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2009年07月20日17时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2009年07月20日17时前确认其竞买资格。
六、挂牌时间和地点:
本次国有土地使用权挂牌地点为昆山市国土资源局底楼土地交易中心；各地块挂牌时间分别：1、1地块：2009年06月22日9时至2009年07月22日14时；
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、银行账户
开户单位：昆山市国土资源局
开户行：江苏银行昆山支行
账号：910015332000004386
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联系方法：
联系地址：昆山市同丰西路188号
联系电话：051257306912
联系人：张炜
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竞投结果：
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昆山市国土资源局
2009年06月22日
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