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江苏省无锡市江阴国土资源局9月28日至10月21日挂牌出让七幅国有土地使用权
澄国土告（2008）第18号
　　根据国家有关法律、法规，经江阴市招拍挂审定小组审定，江阴市人民政府批准，江阴市国土资源局对下列七宗国有建设用地使用权进行公开挂牌出让。现就有关挂牌出让事宜公告如下：
　　
　　一、宗地情况

宗地编号地块座落土地用途出让年限(年)出让面积(M2)商业用地分摊面积 (M2)住宅用地分摊面积 (M2)规划设计条件挂牌起始价(万元)竞买保证金(万元)竞价加价幅度(万元)
容积率建筑密度（%）绿地率（%）日照间距
2008-C-48江阴市春申路南、鲥鱼港路西侧商业（商办混合用地）商业4080808080地上不大于4.5≤50≥15378075610
2008-C-49江阴市春申路南、春麓路西、滨江中路北侧商业住宅商业40住宅70365943750328441.6≤40≥301:1.3711120222430
2008-C-50江阴市华士镇环东路（中段）东侧商业住宅商业40住宅70214601538199221.3≤35≥301:1.37169033810
2008-C-51江阴市申港街道东港花园东侧、规划澄西大道南侧、亚包路西侧、崇文路北侧住宅住宅7040648406481.6≤28≥301:1.37437087410
2008-C-52江阴市长泾镇人民路北侧、共青路西侧商业（其它交通设施用地）商业40146814680.8≤40≥20235472
2008-C-53江阴市顾山镇北国二环路南侧、幸福路西侧住宅住宅7025777257771.3≤30≥301:1.37163032610
2008-C-54江阴市青阳镇青霞路南侧、霞客大道西侧商业商业401679631679630.5≤40≥2010078201530

　　
　　挂牌出让起始价及竞买保证金均以该宗地的总面积地价计算。
　　
　　二、挂牌出让起始价组成
　　
　　挂牌出让宗地的起始价均包含征地拆迁安置补偿费、土地规费、政府土地收益。土地契税、土地交易服务费、建设性规费等均由竞得者按规定另行缴纳。
　　
　　三、供地方式
　　
　　现状土地，内外部开发条件以现状为准，涉及地上、地下管线迁移的按本次挂牌出让文件中规定的执行。
　　
　　四、竞买对象
　　
　　1、澄地2008-C-49、50、51、53号宗地竞买对象为中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的房地产企业。
　　
　　2、其余宗地竞买对象为中华人民共和国境内外法人或自然人。
　　
　　4、本次竞买只接受独立竞买。外地企业（房地产）或自然人参与竞买的，竞得宗地后须在江阴市注册成立具有法人资格的企业（房地产）才可进行开发建设。
　　
　　五、办理竞买申请、提交资格审查材料时间
　　
　　1、凡有意参加的竞买人自2008年9月24日起至2008年10月16日止（工作日）可到江阴市国土资源局土地交易中心有偿获取挂牌出让文件，提交竞买申请并按挂牌出让文件中的要求提交资格审查材料，经资格审核，符合竞买条件的，土地交易中心通知其按时报名。
　　
　　2、经资格审查符合竞买条件的竞买人可于2008年9月28日起至2008年10月17日止（工作日）到江阴市国土资源局土地交易中心办理报名竞买手续，报名竞买时必须进行有效报价并交纳竞买保证金。
　　
　　交纳竞买保证金截止时间：2008年10月17日下午3:30
　　
　　六、挂牌出让竞买报价时间及地点
　　
　　书面报价时间：2008年9月28日至2008年10月21日（工作日）；
　　
　　书面报价截止时间：2008年10月21日下午2:30时整；
　　
　　书面报价地点：江阴市长江路181号江阴市国土资源局土地交易中心八楼805室；
　　
　　七、本次挂牌出让地块的详细资料和竞买要求详见本次挂牌出让文件。
　　
　　自公告之日起，竞买人可自行踏勘挂牌出让宗地，费用自理。

联系方法：

　　联系地点：江阴市国土资源局土地交易中心
　　
　　联系人：赵建刚
　　
　　手机13701523616、0510-80618807
　　
　　陈良才
　　
　　电话0510-80618805

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江阴市国土资源局
二OO八年九月十八日





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