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江苏句容市国土资源局8月25日至9月3日挂牌出让九幅国有土地使用权
　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部[2002]第11号令）、《江苏省国有土地使用权招标拍卖挂牌出让办法》（省政府[2003]第11号令）等法律法规的规定，经句容市政府批准，现将推出句容市黄梅集镇改造A、B、C地块、市民政局地块、崇明路北侧教师公寓西侧地块、西关转盘西北角地块、市二中两侧地块、开发区长青装潢厂地块、黄梅生资公司A、B地块的国有土地使用权实行公开挂牌出让。现将有关事项公告如下：

　　一、时间安排（8月28、29日不休假）：

　　1、报名、资审时间：2004年8月25日9：00—2004年9月3日11：00；

　　2、交纳保证金时间：2004年8月25日9：00—2004年9月3日17：00（必须在报价前）；

　　3、投递报价单时间：2004年8月25日9：00—2004年9月3日17：00；

　　4、现场竞买及公布竞买结果会时间：2004年9月3日17：10开始。

　　二、报名资格：我国境内外符合法律规定、有资金实力和自行拆迁能力的单位或个人均可报名参加竞买。竞买申请者应持以下材料报名申请竞买：

　　1、营业执照副本；
　　
　　2、法人身份证明书（有委托的：法人授权委托书及代理人有效身份证明）；

　　3、法定代表人身份证等。

　　三、本期国有土地使用权挂牌实行毛地出让、现状交地。依据国家拆迁管理等有关规定，用地范围内的拆迁和地下管线的搬迁均由受让人自行调查，自行实施拆迁、补偿；外部条件（水、电、路等）均为现状条件。

　　四、为规范土地市场，防止违约行为，竞买人必须在竞买前缴纳保证金。

　　五、竞买人报价最终最高者即为该宗地土地使用权的竞得人。如果在投递报价单截止时有两个或两个以上的竞买人要求报价，则采取现场竞价，报价最高者即为竞得人。挂牌期间，采取书面报价，不接受电话、传真、邮件等方式报价。

　　六、本期国有土地挂牌出让的组织实施，由句容市国土资源局委托江苏省土地市场句容交易所负责。

　　七、挂牌地块的地块起叫价、保证金、规划指标见下表，其它详细情况见挂牌出让文件等资料。有关资料可向句容市国土资源局土地交易所索取。

　　附：
　　句容市2004年第7期国有土地使用权挂牌地块起叫价、保证金、规划指标等情况一览表
编号宗地名称宗地位置规划用途出让面积（m2）起叫价（万元）保证金（万元）规 划 指 标出让年限备注
建筑密度（%）容积率绿化率(%)总建筑面积（m2）
01句容市黄梅集镇改造A地块黄梅集镇宁杭公路北侧商、住用地41372.7844100≤30≤1.0≥30≤41300商：40住：70现状条件交地
02句容市黄梅集镇改造B地块黄梅集镇宁杭公路北侧商、住用地92708.81891200≤30≤1.0≥35≤92700商：40住：70现状条件交地
03句容市黄梅集镇改造C地块黄梅集镇宁杭公路北侧商、住用地48984992100≤30≤1.0≥30≤48900商：40住：70现状条件交地
04句容市民政局地块六物基地西北侧住宅用地7872.664950≤25≤1.3≥30≤1020070现状条件交地
05教师公寓西侧地块崇明路北侧、西环路东侧商、住用地9585.548750≤30≤1.5≥30≤14300商：40住：70现状条件交地；拆迁安置用地，见表下说明
06西关转盘西北角地块西门转盘西北角商、住用地766.25410≤35≤2.3  商：40住：70现状条件交地
07市二中两侧地块寺街东侧商业用地266076.650 ≤2.0 ≤530040毛地出让、由受让人自行拆迁补偿
  宁杭路西侧综合用地1804   ≤3.0 ≤5400商：40住：70 
08开发区长青装潢厂人民路南侧（不临路）住宅用地546.62.621≤35≤1.8  70毛地出让、由受让人自行拆迁补偿
09句容市黄梅生资公司地块A黄梅集镇宁杭公路东侧综合用地1296.510.52≤50≤3.0 ≤3800商：40住：70毛地出让、由受让人自行拆迁补偿
 句容市黄梅生资公司地块B黄梅集镇宁杭公路东侧综合用地2118.5  ≤30≤1.5 ≤3100商：40住：70 


　　说明：

　　1、地块具体的规划控制指标见规划图。
　　2、最终规划以句容市规划局批准为准。
　　3、土地挂牌出让的具体要求以挂牌出让须知等文件为准。
　　4、土地的开发利用必须遵守国家、省市的有关法律法规及文件的规定。
　　5、本期国有土地使用权挂牌实行毛地出让，现状交地。即依据国家拆迁管理等有关规定，用地范围内的拆迁和地下管线的搬迁均由受让人自行调查，自行实施拆迁、补偿；外部条件（水、电、路等）均为现状条件。
　　6、教师公寓西侧（05号）地块用于拆迁安置用地。建成后的住宅房价≤1500元/ m2，门市房价≤3000元/ m2，户型、每户建筑面积等指标必须符合拆迁安置用房的要求。
　　7、01、02、03号地块连同一起，捆绑挂牌出让。

联系方法：

　　1、联系地址：句容市国土资源局二楼的土地交易所；

　　2、联系电话：0511—7267562、7267710、7267631。

竞投结果：

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句容市国土资源局
二○○四年八月五日





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