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江苏苏州市国土资源局5月10日公开拍卖二十五幅国有土地使用权
【点击查看地块位置图】
　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《苏州市城镇国有土地使用权招标、拍卖暂行办法》，经苏州市人民政府批准，由苏州市国土资源局对二十五幅苏州市区地块组织进行拍卖出让。现将有关事宜公告如下：

　　一、 地块位置及规划指标概况

序号地块位置编号面积(㎡)用途出让年限容积率建筑密度绿地率起拍价(元/㎡)
1市区南环东路1号、3号苏地2005B-154164.5居住综合(商业﹑办公)70年50年＞2.0＜3.0≤20％≥37％4800
2市区宝带西路以北、福运路以东苏地2005-B-270489.3居住70年＜2.3＜20％≥37％3680
57337.1居住70年＜2.0＜20％≥37％
3市区宝带西路以北、南庄滨两侧苏地2005-B-338624居住70年＜2.3＜20％≥37％3680
67635.4
4市区新市桥西北角苏地2005-B-41889.4综合（商业、办公）70年＜1.4＜35％≥30％3800
5市区盘南路东侧（原苏州乳胶厂）苏地2005-B-526411居住50年＜1.3＜25％≥37％3800
6吴中区郭新街南侧、东环南路东侧 苏地2005-B-6137133.9居住70年＜1.35＜30％＞37％1650
7吴中区越湖路北侧、西塘河东侧苏地2005-B-776138.3居住70年＜1.3＜30％＞37％1545
8吴中区越溪副中心溪江南路南侧苏地2005-B-851344.3居住70年＜1.1＜25％＞37％1425
9吴中区角直镇鸣市路北侧、甫澄东路西侧苏地2005-B-922021.3商业娱乐40年＜1.7＜45％＞30％1425
10吴中区胥口镇子胥路北侧、胥进路西侧苏地2005-B-1066490居住70年＜1.0＜30％＞37％1350
11吴中区西山镇金庭路东银杏街南侧苏地2005-B-1113694居住商业70年40年＜1.2＜30％＞37％1050
12吴中区西山镇银杏街南庆丰河西侧苏地2005-B-125484.7居住70年＜1.2＜30％≥37％900
13相城区元和镇采莲路西、日益路北苏地2005-B-13117031居住70年≥1.2≤1.6＞15％＜28％≥40％1500
14相城区盛泽路、荡2号地块苏地2005-B-14217769居住70年≤0.4＜28％≥40％770
15相城区黄埭镇春秋路南、春申路北苏地2005-B-15123844居住70年≤0.6＜20％≥37％900
16相城区黄桥镇春申湖西路南苏地2005-B-1643881居住70年≥0.8≤1.2＞20％＜28％≥37％800
17相城区太平镇元春路北侧、小河西侧苏地2005-B-1731771居住70年≥0.4≤0.8＞15％＜28％≥37％600
18相城区泰元路北富元路南侧苏地2005-B-1853936.5居住70年≥1.0≤1.2＞15％＜28％≥10％1050
19工业园区娄蔚通园路西、北摆宴街南苏地2005-B-193382.16居住商业70年40年≤3.5≤60％≥37％7800
20工业园区娄蔚文翠路西苏地2005-B-2022408.77居住70年≤1.2≤30％≥45％2100
21工业园区娄蔚北区扬帆路东苏地2005-B-2122556.66居住70年＜1.5≤25％≥50％1950
64361.59
22工业园区唯亭金陵路以北、阳澄湖以东苏地2005-B-2247055.2居住70年≤1.8≤25％≥50％1650
23工业园区跨塘青剑湖西侧苏地2005-B-23111052.7居住70年≤1.0≤30％≥45％1275
24工业园区跨塘镇区蔚亭大道北、汇隆街东苏地2005-B-2413949.04居住70年≤1.3≤25％≥50％1800
25工业园区胜浦兴浦路东苏地2005-B-2536756.77居住商业70年40年1.8~2.2≤40％≥30％2700


　　二、 起拍价组成

　　以上地块起拍价包含毛地地价、地面建筑物拆迁安置补偿费﹑政府有关部门收取的行政规费，工业园区范围内的苏地2005-B-19号至苏地2005-B-25号地块还包含土地出让契约（具体各项行政规费详见拍卖文件）。

　　三、 土地拍卖出让受让对象

　　中华人民共和国境内外的公司﹑企业其他组织和个人均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。非房地产公司竞得后，可安有关规定申请获的房地产开发资质。

　　四﹑拍卖出让有关事项

　　1﹑ 拍卖时间和地点

　　本次土地拍卖因地块较多，分上﹑下午二场举行，具体地块拍卖的顺序及时间，待报名结束后2005年5月9日上午通知各参加土地竞买的单位和个人。

　　拍卖时间：2005年5月10日上午9：00整；2005年5月10日下午2：00整。

　　拍卖地点：苏州市会议中心丰乐厅；

　　地址：苏州市道前街100号

　　2﹑拍卖报名时间和地点：2005年4月20日起至2005年5月8日下午5时止工作日内。

　　报名地点：苏州市干将东路749号永鼎大厦6楼苏州市土地储备中心地产经营科。

　　3﹑特别说明：本次土地拍卖，以宗地为单位，至报名截至日，如每宗地报名参加者在3个以下（不含3个）的，出让供地方式将由土地拍卖改为挂牌竞价方式，拍卖公告时间相应折抵挂牌公告时间，届时，苏州市土地储备中心将会逐一通知到有关报名单位或个人，该地块的土地挂牌竞价出让将于2005年5月11日下午1点30分进行，挂牌竞价出让会场地址在苏州市干将东路749号苏州市土地交易中心三楼拍卖厅。

　　五﹑咨询及资料索取

　　有关本次拍卖出让土地的具体组织和情况咨询，由苏州市国土资源局委托苏州市土地储备中心负责，拍卖文件于本公告发布一周后在上述地点索取。

联系方法：

　　咨询电话：0512-65212770﹑ 0512-65212826；

　　传真：0512-65122799；

　　联系人：王钧、孙浩赣、仲明东、陈璧丽

　　苏州市土地储备中心地址：苏州市干将东路749号永鼎大厦6楼。

同时个地区地块情况还可以向所在区的土地部门进行咨询，具体的联系方式如下：

　　吴中区（B6-B12） 联系人：封乐，联系电话：0512-65133952

　　相城区 (B13-B18) 联系人：冯宏庆， 联系电话：0512-85182332

　　工业园区(B19-B15) 联系人：朱银珠， 联系电话：0512-62880829

竞投结果：

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苏州市国土资源局
2005年4月12 日





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