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桐乡市国土资源局国有土地使用权挂牌公告
桐土告字[2012]34号
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经桐乡市人民政府批准，桐乡市国土资源局决定以挂牌方式出让2幅地块国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块基本情况及规划指标要求
| 编号 | 收储号 | 项目名称 | 土地位置 | 出让面积 (
M2 ) | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度 | 绿化率 | 出让年限 | | 1 | 桐土储[2011]26号 | 石门镇商住用地2012-11号 | 桐乡市石门镇羔羊路与子恺路交汇处东北侧 | 23565.92 | 批发零售用地、城镇住宅用地 | 1.4-1.8 | 不大于35% | 不小于25% | 批发零售用地40年、城镇住宅用地70年 | | 2 | 桐土储[2002]77号 | 原乌镇丝厂地块（B地块） | 桐乡市乌镇镇北大街 | 16914.51 | 批发零售用地、城镇住宅用地 | 1.0-1.1 | 不大于45% | 不小于15% | |
备注：桐土储[2002]77号地块：
（1）该地块尚有的建筑物（建筑面积6849.24平方米）、构筑物已经桐乡市国有资产监督管理委员会办公室收回后估价180.8万元残值，与地块一并公开出让。拍卖成交后，该地面建筑物相应成交款由受让方直接缴入桐乡市财政局非税收入结算户。
（2）、受让人建设过程中如对区域内地面建筑物、构筑物予以保留，必须由受让人按规定实施保护和修缮，并经有资质的中介机构评估确认建筑物功能及建筑物安全符合相关规定后方可使用。
二、挂牌起拍价及报价增幅
1、桐土储[2011]26号地块起始价3660万元(不包含城市基础设施配套费)。增幅为50万元或50万元的倍数整，以起始价叫价或以非倍数整叫价均视为无效。挂牌保证金为800万元。挂牌保证金400万自动转作受让地块的定金。另外400万元转作受让地块的履约保证金（不计息）退还办法详见挂牌须知。如受让人违反出让合同的相关条款而产生的违约金，在履约保证金中扣除。
2、桐土储[2002]77号地块起始价3215万元(不包含城市基础设施配套费)。增幅为50万元或50万元的倍数整，以起始价叫价或以非倍数整叫价均视为无效。挂牌保证金为650万元。挂牌保证金325万自动转作受让地块的定金。另外325万转作受让地块的履约保证金（不计息）退还办法详见挂牌须知。如受让人违反出让合同的相关条款而产生的违约金，在履约保证金中扣除。
三、报名时间、地点及有关要求
1．中华人民共和国境内外的公司、企业、组织和个人均可申请参加竞拍(法律另有规定的除外)，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人有下列情形之一的，不得申请报名：⑴因土地受让人申请解除合同终止履行合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足一年的；⑵违规欠缴土地出让价款，尚未全额支付的；⑶存在闲置土地记录，且闲置土地未通过竣工复核验收的。受让方（非本市企业）必须在桐乡市成立房地产企业后方可进行开发建设，出让人可以根据成交结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。
2、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，按照价高者得原则确定竞得人。
3、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌文件。申请人请于2012年12月3日至2012年12月21日到桐乡市行政审批中心国土交易窗口领取挂牌文件。
4．申请人请于2012年12月10日至2012年12月21日携带单位介绍信、企业营业执照副本、企业资质证书、法人代表证明书、法定代表人身份证影印件或委托代理人本人身份证影印件等有效证件（个人提供身份证影印件），向桐乡市行政审批中心国土交易窗口办理报名登记手续。
5．交纳竞买保证金的截止时间为2012年12月21日16时。经审查，申请人按规定时间交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将即时确认其竞买资格。
6．本次国有土地使用权挂牌地点桐乡市公共资源交易中心，挂牌时间为2012年12月13日8：30时至2012年12月24日16时；挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
7．出让金缴付时间：挂牌成交出让金分一期支付，须在2013年1月28日前缴付。
8、签订合同时间和地点：2013年1月4日前签订《国有建设用地使用权出让合同》，签订地点在桐乡市行政审批服务中心二楼国土交易窗口。
9、宗地利用现状：已达到场地平整和周围基础设施三通，即通电、通水、通路。
10．报名地点：桐乡市梧桐街道庆丰南路2号行政审批服务中心国土交易窗口。
11．保证金账户：户名：桐乡市国土资源局
开户银行：①农行桐乡支行营业部
账号：19370201040000693
②中国银行桐乡支行营业部
账号：362358361609
四、相关事项欢迎免费参阅挂牌文件
联系人：陈先生、沈女士
联系电话：（0573）88117207
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联系方法：
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竞投结果：
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桐乡市国土资源局 桐乡市公共资源交易中心
2012年11月23日
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