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绍兴市上虞区民间博物馆地块国有建设用地使用权出让公告
2014年虞土第9号
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定，经上虞区人民政府虞政办发[2014]90号文件批准，在上虞区公共资源交易中心（城北称山路便民服务中心三楼）公开出让绍兴市上虞区民间博物馆地块国有建设用地使用权。现公告如下：
一、出让地块基本情况
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地块座落 | 出让面积 （ M2） | 土地用途 | 出让年限 | 规划主要指标要求 | 起始价 | 竞买保证金 | 容积率 | 绿地率 | 建筑密度 | 上虞区曹娥街道，东侧为河道，南侧、西侧为中华孝德文化园，北侧为舜耕大道。 | 11117 | 文体娱乐 | 50年 | 1.0-1.2 | 不低于15% | 45%-60% | 人民币417万元 | 人民币80万元 |
其他要求：（1）建设内容及附带方案要求：详见《地块规划设计条件书》和《绍兴市上虞区民间博物馆地块附带建筑方案》。
（2）该地块引进的项目需按照打造文化景区和曹娥景区建设规划的要求，建设集地方文化展示、交易于一体的民间博物馆。项目建成后需达到省级民间博物馆标准。
（3）该地块内建设博物馆、藏品研发交易及展览等配套服务设施用房，其中交易展示区的产权允许分割但不得交易转让。
（4）该地块外围东侧、北侧道路由受让方负责实施。地块内移动信号塔迁移由区旅游局负责，规划局、经济开发区管委会（曹娥街道办事处）配合。地块配套设施的其他要求按照区政府[2013]186号专题会议纪要精神要求执行。
（5）该地块出让后，受让者可按规定领取临时国有土地使用权证。待项目建成验收后，实现区政府[2013]186号专题会议纪要精神要求的目标功能的，受让者可换领正式国有土地使用权证，否则不予换证。
二、出让方式：挂牌。
三、报名对象和范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定的除外）所收藏的文物和藏品达到省级民间博物馆收藏数量标准的均可申请参加，可以单独申请，也可以联合申请。凡上虞区内欠缴土地出让金者不得申请参加本次竞买。
四、报名时间和地点：2014年5月14日上午8时30分起至2014年5月21日下午4时前的工作时间内到上虞区公共资源交易中心报名。
五、挂牌报价时间：自2014年5月14日上午8时30分起至2014年5月23日上午9时30分的工作时间内。
六、报名条件和其他要求：
1、报名时须提供上虞区文化广电新闻出版局出具的资格确认意见、营业执照副本原件及复印件，法定代表人证明书及其身份证复印件；其他组织报名时须提供设立该组织的有效批文、该组织负责人的任命文件及其身份证复印件；个人报名时须提供本人身份证与有效证件。
委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件。
2、单独报名竞买的，若竞买对象竞得土地后需设立新公司的，在新注册的企业中的投资比例必须达51%（含）以上；联合报名竞买的，竞买对象均应具备竞买资格，并提供《联合竞买协议书》，明确竞得土地后需新设立公司及联合各方在新公司中的出资比例等内容。成交后竞得对象各方在新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时向区公共资源交易中心提供的《联合竞买协议书》中的约定相一致。
区外竞买对象、自然人、其他组织在竞得地块后须在上虞区注册设立一家具有法人资格的公司独立从事受让地块的开发建设。
3、在报名时须交纳竞买保证金80万元（不计息）；在报名截止日交纳竞买保证金的，必须为可在上虞区各商业银行即时兑现的银行汇票或现金支付。竞买保证金交纳单位及帐号：绍兴市上虞区财政局非税收入结算分户，开户行：中信银行绍兴上虞支行，银行帐号：7334110195900005618。
4、本次土地出让不受理电话、邮寄等报名，在办理报名登记手续时领取相关资料。
七、相关事项详见出让须知和合同文本、地块规划设计条件书、绍兴市上虞区民间博物馆地块附带建筑方案。出让地块情况如有变动，另行公告。
www.syztb.gov.cn。
九、上虞区招标投标监督办公室对本次出让活动进行监督，投诉电话：0575-82180907。
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联系方法：
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竞投结果：
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绍兴市上虞区国土资源局
2014年4月24日
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