土地公告

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昆山市国土资源局挂牌出让国有建设用地使用权公告

昆地（2016）挂字第2号

　　经昆山市人民政府批准，根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，昆山市国土资源局决定将昆山市开发区、高新区、花桥开发区8宗地块的国有建设用地使用权实行公开挂牌出让。现就有关挂牌出让事项公告如下：
　　
　　一、挂牌出让地块位置及规划指标概况：
　　

挂牌号	地块位置	土地面积(M2)	用途	出让年限（年）	容积率	建筑密度	保证金（万元）	起始价元/M2
2-1	花桥经济开发区金变路南侧、远国路西侧	86789.5	商住	40、70	地上：2.0-2.5；地下：0.5-1.0	≤25%	22140	12750
2-2	花桥经济开发区金淞路北侧、远国路西侧	46753.4	商住	40、70	地上：2.0-2.5；地下：0.5-1.0	≤25%	11930	12750
2-3	花桥经济开发区光明路西侧、商银路北侧	100841.3	商住	40、70	地上：2.0-2.5；地下：0.5-1.0	≤30%	28740	14250
2-4	开发区长江路西侧、衡山路南侧	76671.7	住宅	70	地上：2.0-2.6，地下：0.8-1.2	≤35%	20710	13500
2=5	开发区景王路北侧、夏西街西侧	35758.3	住宅	70	地上：1.2-1.5，地下：0.5-1.0	≤35%	5370	7500
2-6	开发区东新街南侧、长江路东侧	40594.8	商住	40、70	地上：2.0-2.5，地下：0.8-1.2	≤35%	14620	18000
2-7	高新区江浦路西侧、前进西路北侧	36856.8	商业、商务、居住用地（地上商业、商务建筑面积不低于地上计容总建筑面积的25%）	40、70	地上：2.5-3.0；地下：0-1.0（地下商业建筑面积不超过5000平方米）	≤30%	7970	10800
2-8	高新区鹿城路东侧、前进西路北侧	24894	住宅	70	地上：1.6-2.0；地下：0-1.0	≤25%	7470	15000

　　注一：本次挂牌出让不设底价，按价高者得的原则确定竞得人。其中2-2和2-6地块设定最高报价，对报价超过最高报价的，终止土地出让，竞价结果无效。2-2最高报价21000元/M2.，2-6最高报价22500元/M2。
　　
　　注二：其中2-6地块带建筑物挂牌出让，建筑物为：地上商业（办公、酒店）功能及地下车库，总建筑面积16717.67平方米，建筑物评估价7530万元。地块成交后，地上建筑物未经规划部门批准，不得以任何形式翻建、重建。具体详见特别说明。
　　
　　（以上地块具体详见各规划指标）
　　
　　二、土地挂牌出让对象：凡中华人民共和国境内外的自然人、公司、企业、其他组织均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
　　
　　三、本次挂牌公告及获取材料时间为：自2016年6月14日上午8点30分至2016年7月3日下午16点30分止（双休日除外）。
　　
　　四、竞买者报名申请时间：自2016年7月4日上午8点30分至2016年7月13日下午16点30分止(双休日除外)。竞买申请人报名时须出示有效的营业执照登记证书或自然人身份证明（境外公司、企业、其他组织等需要提供有效证明文件）、法定代表人有效的身份证明（或其他证明文件），并提交报名申请表、竞买报价单以及保证金进帐单。竞买报价单所报价格必须高于报名时最新挂牌价格，且每次加价幅度须为每平方米10元或10元的整数倍。
　　
　　五、竞买者报价时间为：自2016年7月4日上午8点30分至2016年7月14日下午16点30分止(双休日除外)。在挂牌竞买报价时间截止后竞买人仍要求加价的,应在2016年7月15日上午9点至9点30分内提出加价书面申请，出让人对挂牌宗地进行现场竞价活动。现场竞价活动在2016年7月15日上午10点开始进行。
　　
　　六、土地挂牌出让详细情况、具体要求请阅挂牌出让文件。敬请参与者于本公告发布后与昆山市国土资源局联系、咨询并于昆山市国土资源网下载资料。联系电话0512-57306912,传真0512-57313945，咨询地点：昆山市国土资源局底楼西大厅土地交易中心、昆山市行政服务中心三楼国土窗口。
　　
　　七、挂牌交易报名地点：昆山市国土资源局底楼西大厅土地交易中心。
　　
　　八、报名地点：昆山市国土资源局土地交易中心、各乡镇分局所。
　　
　　

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昆山市国土资源局
二零一六年六月十四日