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《杭州市房地产市场现状、预期发展趋势及调控对策研究》项目招标
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因工作需要，决定对《杭州市房地产市场现状、预期发展趋势及调控对策研究》项目向国内公开招标。凡具有独立法人资格和从事过土地和房地产业研究工作，并在业界具有一定影响力的单位均可参加竞标。有意者请在浙江省杭州市国土资源局网站下载招标文件。具体标项内容和投标要求详见《杭州市房地产市场现状、预期发展趋势及调控对策研究项目招投标须知》。
《杭州市房地产市场现状、预期发展趋势及调控对策研究》项目招投标须知
一、招标人
本次招标部门为杭州市国土资源局（合同中为甲方）。
二、招标项目
杭州市房地产市场现状、预期发展趋势及调控对策研究。
三、招标项目主要内容（可重新设计，在技术方案中详细表述）
（一）文字部分
1、回顾90年代以来我市房地产市场发展过程及影响因素分析。
2、调查分析我市房地产市场发展现状，结合目前有关我市房地产市场的观点和看法，在科学分析和综合调查的基础上提出比较客观的观点和建议。
3、分析研究国内外相关城市房地产市场发展的过程和特征，根据我市的实际情况，科学预测我市房地产市场的发展方向。
4、我市房地产需求与供给及房地产价格影响因素的区域特征研究。
5、房地产市场运行及价格合理性判别标准、指标体系建立研究。
6、我市房地产市场现状、价格水平合理性程度及存在问题。
7、土地供应量对房地产市场的影响评价。
8、土地收购储备制度及招标拍卖挂牌对房地产市场的影响评价。
9、房地产市场需求状况、城市化进程中土地需求量预测及土地供应计划制定研究。
10、房地产市场预警系统理论、方法及指标体系研究。
11、建立我市房地产市场预警指标体系。
12、土地供应及管理对房地产市场调控的措施、方法及对策研究。
（二）图件部分
与上述文字内容相衔接、配套的图件。
（三）文字和图件都应提供相应的符合标准的电子文档、电子数据。
四、投标人资格和条件
1、投标方应符合国家相关法律、法规要求的独立法人主体资格。
2、投标单位应是长期从事土地、房地产专业等方面的理论和实践工作，并在业界具有一定的影响力。
3、投标单位应承担过土地、房地产专业工作，并有良好的工作业绩和履约记录。
五、投标须知
1、投标单位应认真审阅招标文件中的所有内容。
2、标书应使用招标文件中提供的表格格式，表格可按同样格式扩展。投标书必须按规定的格式、内容填写，字迹清楚、内容齐全，标书须有投标单位公章和法人代表章。
3、标书须装袋密封，标书封口处加盖单位公章；标书封面应有投标单位名称全称，并加注标书目录；
4、投标书落款单位应与投标单位提供的法人营业执照上一致。
5、投标以直接投递。投递地点：杭州市国土资源局大楼13楼1306室，投递截止日期为2003年7月30日9：00分。
六、投标文件
1、法人营业执照或资格证书复印件
2、投标书（项目报价）。
3、投标单位的业绩记录。
4、投标单位对项目实施提出的技术方案。
5、投标单位对项目实施的工作计划表。
6、投标单位实施项目的拟定人员名单及相应职称。
七、竞标要求
本次招标确定中标单位是根据投标单位的项目报价款、投标单位的业绩情况以及对项目实施提出的技术方案和工作计划三个方面要素综合评分确定。
八、其他事项
1、投标人在投标时不得有欺诈、串标等违法行为，否则经招标人查实后，即取消投标人的投标资格或中标结果，若造成招标人实际损失或严重后果的，将依法追究投标人的民事责任或刑事责任。
2、投标文件恕不退还。凡复印件资料，中标后均验证原件。中标单位须提交技术人员职称资格证书复印件。
3、投标人因投标发生的一切费用均自行负担。
4、招标人对未中标单位不作任何解释。
5、招标人在投递截止日期起10个工作日内向中标人发书面中标通知书，中标人据此与招标人签订合同。如中标人在收到中标通知书后，拒绝或有意延期签订合同，则以违约处理，招标单位即取消其中标结果。
6、确定中标单位后，中标单位须在收到中标通知书后一星期内成立相应的课题调研组，配备业务骨干参与课题调研等工作。
7、中标方签定合同后不得转包或分包本项目。
8、合同签订后甲方不先付预付款。
9、本次招投标将严格按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规的规定择优确定中标单位。
10、本次招投标工作由杭州市国土资源局纪检监察室全程监督，投标单位如发现有弄虚作假、徇私舞弊现象可以直接向其反映。
11、在投标以前，尚有不明情况可以在杭州市国土资源局网站或局长信箱内提出。
12、本《招标公告》和《招投标须知》属于本项目合同的要约邀请行为。 |
联系方法：
杭州市国土资源局
网址：www.hzland.com
地址：杭州市文三路359号
邮编：310012
联系人：王洪光
电 话：0571-88227569 88227571
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备注：
相关文档下载： 投标文件目录（样本）等.doc |
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杭州市国土资源局
2003年7月13日
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