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海宁市国有建设用地使用权挂牌出让公告
海自然资告字〔2022〕41号
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经海宁市人民政府批准，海宁市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标
序号 | 地块编号 | 土地位置 | 土地面积 | 土地用途 | 产业定位 | 规划指标要求 | 出让年限 | 竞买保证金 | 起始价 | (公顷) | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | （年） | （万元） | （万元） | 1 | 海自然字22008号 | 许村镇新城大道东侧、郭湾河北侧 | 4.6763 | 城镇住宅用地 | 房地产开发 | 1.0-1.3 | ≤30% | ≥30% | 城镇住宅70 | 21000 | 105000 |
二、地块挂牌出让竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人应当单独申请。对缺乏诚信，违反土地管理法律、法规及国有建设用地使用权出让合同，经有关部门教育、督促仍拒不改正者不得参加本次竞买。
三、竞得人确定方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行。
五、本次挂牌公告时间：2022年11月4日至2022年11月23日；
报名时间：2022年11月24日至2022年12月5日（竞买保证金缴纳截止时间为2022年12月5日16:00）；
挂牌时间：挂牌起始时间为2022年11月24日10:00，挂牌截止时间为2022年12月7日10:00；
以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
六、本次挂牌出让的详细资料请参阅《挂牌出让须知》。《挂牌出让须知》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
七、现场咨询联系方式：
浙江江南要素交易中心有限公司，地址：海宁市文苑南路138号交通大楼3号楼
咨询电话及联系人：0573-87657825俞先生
海宁市自然资源和规划局，地址：海宁市梅园路203号
咨询电话及联系人：0573-872319190573-87235151姚先生杨女士
许村镇人民政府，地址：海宁市许村镇人民大道2688号
咨询电话及联系人：0573-87635083林先生
咨询时间：工作日8:30-11:3014:00-17:00
八、申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
九、其他事项：
海自然字22008号地块：①本次挂牌按照价高者得原则。②由本地块竞得人出资配建望津路道路项目红线内长约212米，宽16米，出资代建红线外望津路至人民大道段长约350米，宽16米(土地使用权均由属地政府保障)，具体建设内容应包括道路工程、人行道、雨水、污水、电力排管、路灯、绿化、亮化、智能化及交安设施等的道路附属设施（涉及电信、移动、广电等部门的管线建设由各部门自行投资、同步建设），道路综合造价不少于每平方米2600元以许村镇人民政府提供的道路工程施工图为准，要求同步设计、同步施工、同步交付，建成后应无偿移交许村镇人民政府下属国资公司。③由本地块竞得人出资代建用地红线西侧至新城大道的绿化面积约4.6亩，用地红线南侧、东侧及望津路东侧的公园绿化面积约43.9亩，合计约48.5亩的绿化景观工程，每平方米造价不少于500元(土地使用权均由属地政府保障)，具体包括土方造型、绿化种植、绿道和景观设施建设、海绵城市建设、亮化工程等，以许村镇人民政府提供的绿化景观施工图为准，要求同步设计、同步施工、同步交付，建成后应无偿移交许村镇人民政府下属国资公司，总投资最终以审计为准。若因规划调整而相应调整建设规模，应做到绿化建设总投资的平衡。
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联系方法：
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海宁市自然资源和规划局
2022年11月4日
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