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海宁市国有建设用地使用权拍卖出让公告
海自然资告字〔2022〕44号
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经海宁市人民政府批准，海宁市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
序号 | 地块编号 | 土地位置 | 土地面积 | 土地用途 | 产业定位 | 规划指标要求 | 出让年限 | 竞买保证金 | 起始价 | (公顷) | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | （年） | （万元） | （万元） | 1 | 海自然字22196号 | 高新区文海北路北侧、春石路东侧 | 6.2443 | 城镇住宅用地、商业用地 | / | 1.7-2.2 | ≤30% | ≥30% | 城镇住宅70、商业40 | 25480 | 127400 |
二、竞买资格和要求：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人应当单独申请。对缺乏诚信，违反土地管理法律、法规及国有建设用地使用权出让合同，经有关部门教育、督促仍拒不改正者不得参加本次竞买。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
四、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一个月内缴纳土地出让金总额的50%，其余土地出让金须在出让合同签订之日起8个月内缴清（土地出让金由税务部门征收）。缴款截止日期如遇法定节假日，则顺延至节假日后第一个工作日。
五、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index）进行。
拍卖报名时间：2022年11月18日10：00至2022年12月7日16：00。
缴纳竞买保证金的截止时间:2022年12月7日16：00。
拍卖时间：2022年12月8日10:00至产生最高价。以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统到账时间为准。
六、申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证）（详见须知），登录浙江省土地使用权出让网上交易系统，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金后方可参加网上拍卖出让活动。
七、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载拍卖出让文件。
八、联系方式
浙江江南要素交易中心有限公司，地址：海宁市文苑南路138号交通大楼3号楼
咨询电话及联系人：0573-87657825,俞先生
海宁市自然资源和规划局，地址：海宁市梅园路203号
咨询电话及联系人：0573-87231919,0573-87235151,曹先生,姚先生
海宁市实业投资集团有限公司，地址：海宁市文苑南路5号502室
咨询电话及联系人：0573-87297179,徐先生
咨询时间：工作日8:30-12:00,14:00-17:00
九、其他事项：
海自然字22196号地块：①当溢价率达到20%时（总价152800万元）锁定限价，转入竞拍配建住宅建筑面积，竞拍配建住宅建筑面积最高者为竞得人。竞买人竞拍配建住宅建筑面积每次增加幅度为100平方米或100平方米的整数倍。竞拍配建住宅按照7:3比例无偿移交属地国资公司和市实业投资集团，户型、车位配比、不动产发票开具及产权转移登记等事项详见《海宁市高新区文海北路北侧、春石路东侧地块竞拍配建住宅建筑面积协议书（样稿）》；②地块内商业用房建筑面积不大于地上建筑面积的1%。
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联系方法：
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竞投结果：
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海宁市自然资源和规划局
2022 年11月18日
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