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嘉善县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告
善土告字[2023]5号
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根据国家有关法律、法规规定，经嘉善县人民政府批准，嘉善县自然资源和规划局委托嘉善县公共资源交易中心以拍卖方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 | 土地位置 | 出让面积 | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 | 起始价 | 保证金 | (m2) | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | （元/m2） | (亿元) | 善土储A2022-8 | 大云镇洋桥村,北至慈山路，南至横二路，西至经十四路，东至环东南路 | 33132 | 城镇住宅用地、零售商业用地 | 1.5-2.0 | ≤35% | 不小于35% | 住宅70年、商业40年 | 17380 | 2.88 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可登录浙江省自然资源网上交易系统浏览或下载拍卖出让文件。
五、申请人可于2023年2月13日至2023年3月3日,进入浙江省自然资源网上交易系统按拍卖须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年3月3日下午3时。
六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为浙江省自然资源网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn）；拍卖时间为：2023年3月6日下午3时至最高价产生。
七、其他需要公告的事项：
（一）拍卖时，网上交易系统以4分钟为竞价时限，如在4分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新计时。每次4分钟倒计时的最后1分钟内，网上交易系统自动出现限时竞价即将截止的3次提示。4分钟倒计时截止，系统将不再接受新的报价，并显示最高报价。
(二)本次拍卖出让设定土地上限价格：当最高报价达到24480元/平方米（包含本数）时锁定限价，转入投报政府回购住宅房屋的程序，投报政府回购住宅房屋的报单幅度为建筑面积200平方米/宗地或其整数倍，回购单价为3000元/平方米（建筑面积）。
（三）拍卖过程由嘉善县公证处公证。
（四）嘉善县自然资源和规划局（嘉善县行政审批服务中心二楼国土空间规划科），嘉善县公共资源交易中心（一楼大厅）负责接受咨询。
（五）申请人应到现场踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状情况交地。
（六）本次拍卖成交价含耕地用地指标有偿调剂费，但不包括依照规定另行缴纳城市市政基础设施配套费、土地契税、印花税等税费。本次拍卖为无底价拍卖。
（七）申请人须按照拍卖须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
（八）地块成交签订土地出让合同生效后，竞买保证金自动转为合同定金，定金抵作第一期出让价款。
（九）依法结建的人防工程，或国有资金投资修建的人防工程及其独享的口部建筑产权归国家所有（以下简称“国有人防工程”）。国有人防工程的产权实行统一登记制度。在嘉善县行政区域内，对国有人防工程直接登记在各级政府、经济技术开发区指定的国有全资公司名下。竞得人在签订土地出让合同前，应与产权归属单位先签订《人防工程建设监管协议》后再签订土地出让合同。
八、联系方式
出让人：嘉善县自然资源和规划局
地址：罗星街道人民大道777号
电话：0573-84228496，84233327
联系人：董先生,姜女士
代理人：嘉善县公共资源交易中心
地址：魏塘街道环北西路261-263号
电话：0573-84129502，84129503
联系人:陆先生,许先生
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联系方法：
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竞投结果：
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嘉善县自然资源和规划局
嘉善县公共资源交易中心
2023年2月13日
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