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苏州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
苏地网挂[2023]16号
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• 经苏州市人民政府批准苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
• 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 土地面积 | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 | 保证金 | 起始价 | 增价规则及幅度 | (㎡) | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿化率（%） | （年） | （万元） | （万元） | 苏地2023-WG-82号 | 吴中区木渎镇珠江路西侧、金长路南侧 | 34809.5 | 住宅/城镇住宅-普通商品住房 | 1.3 < 容积率 ≤ 1.5 | 建筑密度 ≤ 28 | 35 ≤ 绿化率 | 70 | 14100 | 70489 | 200 (万元) | 苏地2023-WG-83号 | 吴中区木渎镇大治路西侧、垛上路北侧 | 46671.5 | 商住/城镇住宅-普通商品住房 | 1.3 < 容积率 ≤ 1.6 | 建筑密度 ≤ 28 | 35 ≤ 绿化率 | 70 | 20090 | 100435 | 200 (万元) | 苏地2023-WG-84号 | 吴中区度假区产业园龙山南路以西、塔山东路以南 | 29829.7 | 住宅/城镇住宅-普通商品住房 | 1.3 < 容积率 ≤ 1.6 | 建筑密度 ≤ 25 | 35 ≤ 绿化率 | 70 | 7160 | 35796 | 200 (万元) | 苏地2023-WG-85号 | 相城区太平街道章港河北，济学路西 | 85292 | 住宅/城镇住宅-普通商品住房 | 1 < 容积率 ≤ 1.05 | 建筑密度 ≤ 35 | 30 ≤ 绿化率 | 70 | 20600 | 102990 | 200 (万元) | 苏地2023-WG-86号 | 工业园区星塘街西、独墅湖大道北 | 40117.34 | 住宅/城镇住宅-普通商品住房 | 1.6 ≤ 容积率 ≤ 1.7 | 建筑密度 ≤ 30 | 30 ≤ 绿化率 | 70 | 30010 | 150039 | 500 (万元) | 苏园土挂（2023）04号 | 工业园区锦溪街东、西洛巷南 | 49479.43 | 住宅/城镇住宅-普通商品住房 | 1.2 ≤ 容积率 ≤ 1.5 | 建筑密度 ≤ 30 | 35 ≤ 绿化率 | 70 | 44540 | 222658 | 500 (万元) |
• 二、竞买资格：本次出让的住宅用地须具有房地产开发资质的企业参与，报名时须同步上传房地产开发企业资质证书。同一集团成员企业不得同时报名竞买同一宗地；联合竞买的，同一集团成员企业仅可组成一个联合体参与同一宗地竞买。同一集团成员企业包括但不限于：与集团公司存在关联关系的公司(含全资公司、控股公司)。个别地块对申请竞买人有一定的条件要求，具体详见特别说明。
• 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
• 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年10月30日至2023年11月19日，到网上获取挂牌出让文件。
• 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过苏州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18:6600/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年11月20日至2023年11月27日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年11月27日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
• 六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://221.224.76.18:6600，各地块挂牌时间分别:
1、
o 地块编号：苏地2023-WG-82号；
o 报名时间：2023年11月20日09时00分至2023年11月27日09时00分；
o 保证金缴纳时间：2023年11月20日09时00分至2023年11月27日16时00分；
o 挂牌时间：2023年11月20日09时00分至2023年11月29日10时00分；
2、
o 地块编号：苏地2023-WG-83号；
o 报名时间：2023年11月20日09时00分至2023年11月27日09时00分；
o 保证金缴纳时间：2023年11月20日09时00分至2023年11月27日16时00分；
o 挂牌时间：2023年11月20日09时00分至2023年11月29日10时00分；
3、
o 地块编号：苏地2023-WG-84号；
o 报名时间：2023年11月20日09时00分至2023年11月27日09时00分；
o 保证金缴纳时间：2023年11月20日09时00分至2023年11月27日16时00分；
o 挂牌时间：2023年11月20日09时00分至2023年11月29日10时00分；
4、
o 地块编号：苏地2023-WG-85号；
o 报名时间：2023年11月20日09时00分至2023年11月27日09时00分；
o 保证金缴纳时间：2023年11月20日09时00分至2023年11月27日16时00分；
o 挂牌时间：2023年11月20日09时00分至2023年11月29日10时00分；
5、
o 地块编号：苏地2023-WG-86号；
o 报名时间：2023年11月20日09时00分至2023年11月27日09时00分；
o 保证金缴纳时间：2023年11月20日09时00分至2023年11月27日16时00分；
o 挂牌时间：2023年11月20日09时00分至2023年11月29日10时00分；
6、
o 地块编号：苏园土挂（2023）04号；
o 报名时间：2023年11月20日09时00分至2023年11月27日09时00分；
o 保证金缴纳时间：2023年11月20日09时00分至2023年11月27日16时00分；
o 挂牌时间：2023年11月20日09时00分至2023年11月29日10时00分；
• 七、其他需要公告的事项
o 详见挂牌文件
• 八、联系方式与银行账户
o 联系地址：干将西路1018号810室
o 联系电话：0512-68633299、65296891、65336386
o 联系人：朱敏、牛玮妮、井一村
o 开户单位：详见挂牌文件,开户行：详见挂牌文件,账号：详见挂牌文件
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联系方法：
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苏州市自然资源和规划局
2023年10月30日
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