土地公告

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重庆市公共资源交易中心国有建设用地使用权公开出让公告

2023-89

　　根据国家和重庆市相关规定，经重庆市人民政府批准，重庆市规划和自然资源局决定公开出让以下国有建设用地使用权,并委托重庆市公共资源交易中心负责公开出让交易环节的组织实施。现将有关事项公告如下:
　　
　　一、基本情况
　　
　　商住类

公告序号	宗地位置	宗地内地块规划编号	土地用途	土地出让面积（㎡）	总计容建筑面积（㎡）	建筑密度	绿地率	出让年限	出让价款起始价（万元）	竞买保证金（万元）	备注
23054	九龙坡区大杨石组团V分区、T分区	V28-7-3/07地块	二类居住用地	10137	≤25342	≤35%	≥30%	住宅50年,商业40年,商务40年,公共管理与公共服务50年,社会福利50年	244357	48872	1.该宗地总计容建筑面积347591平方米（住宅280158平方米、商业20091.5平方米、商务20091.5平方米、公共管理与公共服务15000平方米、社会福利12250平方米）；
		V10-1/05地块（部分）	二类居住用地	35156	≤73827	≤35%	≥30%
		V10-3/04地块（部分）	二类居住用地	25301	≤55662	≤35%	≥30%
		V28-7-2/06地块	二类居住用地	76430	≤114645	≤35%	≥30%
		V28-7-2-2/07地块	二类居住用地	5087	≤10682	≤35%	≥30%
		V19-4-5/08地块（部分）	商业用地、商务用地、	21200	≤21412	≤50%	≥30%				2.开竣工时间：交地后9个月内开工，开工后3年内竣工。
		V19-4-5/08地块（部分）	公共管理与公共服务设施用地、社会福利用地	21200	≤21412	≤50%	≥30%
		V19-4-4/08地块	商业用地、商务用地、	6944	≤7013	≤50%	≥30%
		V19-4-4/08地块	公共管理与公共服务设施用地、社会福利用地	6944	≤7013	≤50%	≥30%
		T08-5-1/06地块（部分）	商业用地、商务用地	13568	≤39008	≤50%	≥25%
		小计	/	193823	≤347591	/	/
备注：土地面积以实测为准。

　　
　　二、报名期限
　　
　　2023年12月1日12时－2023年12月21日12时。
　　
　　三、申请人资格
　　
　　（一）同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买。
　　
　　（二）申请人须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》二级（含二级）以上资质等级；联合申请人均须具有《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》二级（含二级）以上资质等级。
　　
　　（三）申请人应具备的其他竞买要求详见《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》。
　　
　　四、购地资金来源要求
　　
　　竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买企业应积极配合相关部门组织的购地资金来源审查。竞买企业应提交购地资金来源审计报告，审计报告结论中应明确说明上述事项和内容。
　　
　　对于经审查购地资金来源不符合要求的，出让人将依据《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》相关规定或出让合同约定，分别采取取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等措施，并视情限制其在一定期限内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。
　　
　　五、出让资料查阅、下载
　　
　　申请人可在报名期限内到重庆市公共资源交易中心领取出让资料（《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》、宗地规划条件、宗地规划附图、《国有建设用地使用权出让合同》（示范文本）以及其他相关文件），也可在报名期限内登录重庆市公共资源交易网（网址：http://www.cqggzy.com），进入重庆市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（网址：https://td.cqggzy.com/），查阅、下载出让资料。
　　
　　六、报名方式和程序
　　
　　本次公开出让的国有建设用地使用权可采取现场报名或网上报名方式：
　　
　　（一）现场报名：申请人可于报名期限内足额交纳竞买保证金到指定账户，并持报名资料到重庆市公共资源交易中心提交报名申请。经审查通过的，重庆市公共资源交易中心确认其竞买资格。
　　
　　（二）网上报名：申请人可于报名期限内登录重庆市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统，按规定提交竞买申请，在报名期限内足额交纳竞买保证金，提交报名资料电子档。经审查通过的，重庆市公共资源交易中心确认其竞买资格。
　　
　　七、交易方式和拍卖时间
　　
　　国有建设用地使用权公开出让将采取拍卖方式出让，具体方式详见《国有建设用地使用权公开出让竞买须知》。本次出让公告地块具体拍卖时间将另行通知。
　　
　　八、竞买保证金交纳
　　
　　（一）现场报名：申请人在持报名资料到重庆市公共资源交易中心提交报名申请前，须在报名期限内交纳保证金至指定保证金账号。
　　
　　（二）网上报名：申请人在报名期限内登录重庆市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统并提交竞买申请后，交易系统自动生成随机保证金账号。申请人应在报名期限内交纳竞买保证金至随机保证金账号。
　　
　　（三）竞买保证金可用人民币、港元、美元、欧元、新加坡币、日元支付。使用外币交纳竞买保证金的境内或境外申请人，应选择对应保证金交纳账号，并按保证金到账当日的外汇买入价等值竞买保证金的外币交入外币专用账户。采用外币或境外人民币交纳竞买保证金的申请人需提前与重庆市公共资源交易中心联系，确认交款方式和账号。
　　
　　（四）保证金账户只接受银行转账或电汇方式，不接受现金或现金汇款，不得代交。
　　
　　九、联系方式
　　
　　（一）出让人及联系方式
　　
　　出让人:重庆市规划和自然资源局。
　　
　　联系地址：重庆市渝北区龙山街道龙山大道339号，联系人：谢先生，联系电话：023-63016505。
　　
　　（二）承办机构及联系方式
　　
　　承办机构:重庆市公共资源交易中心。
　　
　　联系地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B9、B10栋，联系人：王先生，联系电话：023-63628117。
　　
　　

联系方法：

重庆市公共资源交易中心
2023年12月1日